佛山碧桂园云樾金沙怎么样值得买吗-碧桂园云樾金沙优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园云樾金沙楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.5

配套价值

7.3

区域价值

7.5

项目亮点

品牌：世界500强，中国地产3强品牌房产——碧桂园匠心打造

物业：2020中国物业服务百强企业**名碧桂园物业敬献品质生活

区位：广佛同城桥头堡金沙洲板块沙涌板块未来规划6.1万居住人口

交通：一桥白云荔湾 600米达沈海高速口近广州地铁5/6号线公交总站/站厅畅享广佛双城

教育：学府大城 4公里拥12所学府全龄段教育资源与书香为邻

配套：近永旺梦乐城、万达广场汇聚都荟商业配套繁华在手

产品：3.2万方中央大园林下沉式会所双入户大堂配建幼儿园

区域价值

新风口诞生

随着金沙洲大桥的全线贯通，金沙洲无缝接驳广州主城区，成为众多广州客置业首选之处。然而总占地面积仅26平方公里的金沙洲东部板块随着十年开发逐渐饱和，一桥白云荔湾，横跨千灯湖中轴北延线的金沙洲西部强势崛起，顺势成为下一个爆发区域。

广佛之心湾区极点

在广佛共建“1+4”高质量融合发展试验区的基础上，荔湾区与南海区进一步深化合作，划定“三龙湾-白鹅潭-千灯湖”的广佛新城作为深化合作启动区，构筑“广佛之心、湾区极点”引领粤港澳大湾区西岸先进制造业产业带发展。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

22000元/㎡环比：0.00%

里水新房05月均价

19299元/㎡环比：0.00%

南海新房05月均价

22158元/㎡环比：0.00%

佛山新房05月均价

18041元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

碧桂园云樾金沙占据极优的地理优势，项目所处金沙洲西部正处“三龙湾-白鹅潭-千灯湖”的深化合作启动区规划板块中，城市发展潜力巨大。

配套价值

交通配套

碧桂园云樾金沙西北面接里水中心区域，东面连广州白云，南面紧邻广州荔湾，与广州各区无缝对接相通，近享广佛同城的双城资源。距离高速沙涌收费站出入口约350米，紧挨沈海高速、佛山一环、里水大道三大城市主干道，名副其实“一桥抵白云荔湾”。

商业配套

项目自带超20000㎡商业，约4公里范围享永旺梦乐城、万达广场、国昌广场、威尔斯商业广场、金沙洲金铂天地、嘉洲广场等9个大型商业广场；1公里范围内拥有沙涌综合市场、湖州市场等，商业配套应有尽有，吃喝玩乐一应俱全。

医疗配套

医疗方面，在周边3公里范围内有多所一流综合性医院——南海区第六人民医院（黄岐医院）、城南医院及广东省人民医院合作医院，另外项目周边还有多个便民药店和社康门诊，为业主的健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目距离沈海高速沙涌出入口仅350米，直通广州三元里，无缝接驳；佛山一环出入口仅600米，直达桂城千灯湖；1km内即可畅通广佛核心商圈，直揽广佛同城利好。广佛双城生活一键切换，繁华便捷齐拥有。

产品分析

打破常规全新之作

碧桂园集团在佛山深耕28载，这次选择在广佛交界的黄金地带重金打造碧桂园至高端系列、佛山首个云系新作，是碧桂园打破常规、探索理想人居的全新之作。

全龄园林社区

项目总占地面积约8.3万㎡，由15栋洋房和1栋写字楼组成，采用围合式布局，最大楼距可达170米。采用集团全新云系产品，将打造超32000㎡中央园林，园林面积接近5个标准足球场大小，分为5大功能区20大活动场所，打造全龄园林社区。同时，碧桂园云樾金沙自带下沉式庭院，附带泳池、咖啡吧/宴会厅、健身房等功能区，以更高品质兑现生活美好！

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫待售

建筑面积：87㎡ / 正南

约191万/套
2室 2厅 2卫待售

建筑面积：96㎡ / 正南

约211万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约191万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：108㎡ / 正南

约237万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：123㎡ / 正南

约270万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约211万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约237万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡ / 正南

约270万/套

户型分析

项目总占地约8.3万㎡，总建面超34万㎡，总户数约2300户。整体采用围合式布局，规划15栋住宅和1栋办公，住宅均为26层高，基本都是2梯6户设计，为集办公+酒店于一体的教育主题综合体。

【建面约87㎡ 3房2厅2卫】

双厅相连|约9.9米纵深，舒适空间

宽阔阳台|开间约3.6米，阳光充足更健康

开阔主卧|约3.2米开间，带衣帽间

U型厨房|科学布局，洗切炒煮动线更流畅

全飘窗设计|全屋赠送面积超8㎡

【建面约96㎡ 3房2厅2卫】

双厅相连|约11.8米纵深，南向尊享舒适空间

L型厨房|科学布局，开启美味烹饪时光

舒适主卧|步入式衣帽间，约3.2米开间

双阳台设计|全屋近12㎡面积赠送，生活更多可能

【建面约108㎡ 4房2厅2卫】

横厅设计|约6米开间，空间布局合理

开阔主卧|超20㎡主卧空间，奢享私密生活

U型厨房|科学布局，为生活加点甜味

景观阳台|6米阔景阳台，园林美景悉数收藏

【建面约123㎡ 4房2厅2卫】

双厅相连|超8.7米纵深，享舒适空间

开阔主卧|近23㎡主卧空间，尊享舒适生活

L型厨房|科学布局，为生活加点甜味

宽景阳台|6.9米阔景阳台，纵览园林美景

碧桂园云樾金沙

在售商业

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-11

开盘通知

楼盘地址：南海里水大道南105号（距广佛高速沙涌收费站约350米）

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佛山碧桂园云樾金沙楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园云樾金沙怎么样，碧桂园云樾金沙值得买吗？吉屋小编根据碧桂园云樾金沙的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园云樾金沙综合评分7.4分，其中产品力7.5分、配套价值7.3分、区域价值7.5分。