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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >碧桂园云樾金沙

更新于 2025-12-30 17:31:44

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预售证号：南房预字第2021036602号 查看全部图片(106)
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碧桂园云樾金沙

别名：云澜苑
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在售 住宅 配套成熟 品牌地产 大型社区 早教机构
参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-02-11 新开盘通知
楼盘地址 佛山南海里水里水大道南105号（距广佛高速沙涌收费站约350米） 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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碧桂园云樾金沙3室2厅2卫108㎡户型图 待售 3室2厅2卫 108㎡ 约156万 咨询底价
碧桂园云樾金沙2室2厅2卫87㎡户型图 待售 2室2厅2卫 87㎡ 约126万 咨询底价
碧桂园云樾金沙2室2厅2卫96㎡户型图 在售 2室2厅2卫 96㎡ 约139万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

碧桂园双强联合打造，全现楼在售即买即住，B区已交付入住，A区实景可鉴，零烂尾风险，精装交付含中央空调、智能马桶，拎包入住无忧。 12月双十二特惠加码：87㎡三房特价134万起，123㎡四房175万起，成交抽五菱宏光MINI，前20名认购送10年物业费+家电礼包，清盘房源有限。 48%超高绿化率+3.2万㎡中央园林，楼间距最大达170米，配下沉式星际会所（含泳池、健身房、书吧），居住舒适度远超区域同类项目。 步行3分钟达自建12班公立幼儿园，8分钟到省一级旗峰小学，划片省一级同声第一中学，3公里内7所省级学府，15年教育链目送可达。 距沈海高速沙涌收费站仅350米，自驾15分钟抵广州白云，30分钟覆盖珠江新城、千灯湖，8条公交线10分钟接驳广州地铁5/6号线。 87-123㎡高拓户型，得房率超90%（87㎡赠送一半面积），双阳台设计南北对流，123㎡享6.9米超长瞰景阳台，空间利用率拉满。 自带2万㎡商业体已开业，钱大妈、麦当劳等入驻，步行10分钟达永旺梦乐城，4公里内9大商圈环绕，日常消费全覆盖。 碧桂园国家一级资质物业，24小时安保+10分钟维保响应，三层隔音玻璃+全屋新风系统，居住品质与私密性双重保障。 7分钟车程达南海区第六人民医院（二甲），15分钟抵广东省人民医院合作医院，基础医疗与重症诊疗全保障。 紧邻里水有轨电车（2026年试运行），未来接驳佛山地铁3号线、广州地铁18号线，轨道红利提前兑现。
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楼盘点评
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  • 2025 年交通呈 “自驾为主 + 公交接驳” 格局，踞里水大道南核心，距广佛高速沙涌收费站仅 350 米，自驾 3 分 钟可驶入沈海高速，5 分 钟接入佛山一环，20 分 钟直达千灯湖 CBD，30 分 钟覆盖广州白云核心区。步行 3 分 钟到八达通家具港公交站，里 11 路、桂 18 路等 6 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳广州地铁 6 号线滘口站。规划中佛山地铁 8 号线距项目不远，未来通车后跨城效率将升级，但目前无已通地铁直达，依赖自驾与公交接驳。

  • 教育资源密集，社区配建 12 班品牌幼儿园步行 5 分 钟即达，2025 年招生名额充足。步行 10 分 钟可达绿欣小学，驾车 8 分 钟抵省一级旗峰小学，师资扎实且口碑良好。中学可就近选择同声第一中学，驾车 10 分 钟内可达，3 公里内还聚集石门实验学校等 12 所学府，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 全系得房率约 81%-95%，现房交付可实地验房。87㎡三房户型方正，双阳台南北对流，主卧朝南带飘窗，适配年轻刚需；96㎡三房做到三开间朝南，独立玄关提升隐私性，空间利用率高。123㎡四房设 8 米宽客餐厅，搭配大面宽阳台，采光通风俱佳，满足二胎家庭需求。需注意部分楼栋为北向设计，围合式布局可能影响隐私性，低楼层视野易受园林植被遮挡。

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    小区绿化率高达 48%（普通小区才 30%），3.2 万㎡中央园林（近 5 个标准足球场），楼间距最大达 170 米，在家就能享受 "公园级" 环境 87㎡能做三房两厅两卫，108㎡四房南北对流，双阳台设计超实用（南阳台晒太阳、喝下午茶，北阳台晾衣服、放洗衣机） 全屋精装交付（含中央空调、智能马桶），直接 "拎包入住"，省去装修的麻烦和 "踩坑" 风险，省时省力又省心

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  • 答

    碧桂园 + 碧盛地产双强联合：29 年房地产开发经验，全国 TOP 房企，交付品质和物业服务有口皆碑，不是小开发商能比的，买得放心住得安心！ 准现楼稀缺资源：B 区已交付入住，A 区即将封顶，所见即所得，比期房安全系数高 100 倍，在期房烂尾频发的当下，现房就是硬通货！ 清盘特惠最后上车机会：目前主推87㎡三房（赠送一半面积）和123㎡四房（6.9 米超长阳台），全屋精装，剩余房源有限，错过只能买二手，性价比爆棚，此时不买亏一年！

    全部3个回答>
  • 答

    小区配建的公立幼儿园已开学，步行 8 分 钟到省一级旗峰小学，划片的同声第一中学也是省一级公办，每天站在阳台就能目送孩子进校园，省下一大笔课外辅导费。自带的 2 万㎡商业体已开业，钱大妈、早餐店、药店下楼搞定；开车 5 分 钟到沙涌综合市场，10 分 钟到永旺梦乐城，周末带娃看电影、吃大餐都不用跑远路。医疗方面，南海区第六人民医院（黄岐医院）车程仅 7 分 钟，三甲广东省人民医院合作医院 15 分 钟也能到，老人小孩看病有保障。

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楼盘资讯

碧桂园云樾金沙

在售 住宅 配套成熟 品牌地产 大型社区 早教机构
均价 14000元/㎡ 降价通知
户型 2室(3)  3室(3)  4室(2)  余房查询
地址 佛山南海里水里水大道南105号（距广佛高速沙涌收费站约350米） 发地址到手机
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    1904m
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楼盘概述：碧桂园云樾金沙，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-里水-佛山南海里水里水大道南105号（距广佛高速沙涌收费站约350米）。户型2-4室、建面87-123㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等碧桂园云樾金沙楼盘信息，关注吉屋佛山碧桂园云樾金沙！
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