高明区是佛山市五个行政辖区之一,是珠江、西江交汇的重要节点。近期的“十四五”规划的公布,将旅游产业作为国民经济战略性支柱产业,从而带动经济的发展。所在高明的方直珑湖湾和爱情长信印玥台这两个楼盘,也成为了大家都关注的楼盘,下面就将两个楼盘进行分析比对,哪个适合入手!
价格对比
方直珑湖湾均价在5800元/㎡左右,价格区间在51万-69万左右。
爱情长信印玥台均价在6300元/㎡左右,价格区间在56万-74万左右。
价格点评:方直珑湖湾和爱情长信印玥台这两个项目的均价差距较小,价格的区间根据户型面积段而波动。在价格区间来看,两者都比较适合低总价上车。
配套对比
1.交通配套
方直珑湖湾距离佛山地铁2号线二期(规划中)西安站约7公里路程,未来经2号线可快速通往广州南站,轻松畅达粤港澳大湾区各城市。片区的规划、交通、配套正不断升级改造,未来将呈现“三纵一横一心一轴一带四类功能片区”居住结构,打造成以居住、现代服务业为依托,以文化、休闲、旅游业为重点的特色小镇,区域面貌将焕然一新。
爱情长信印玥台距离高明港约4公里路程,即可直通香港中港城;近邻江肇高速、江罗高速、更合大道、杨西大道、荷富路,广明高速、高明大道、合和大道以及荷杨大道等五纵四横公路交通网;距离佛山地铁2号线荷城站(预计2022年底投入运营)约6公里;近邻高明有轨电车一期约3公里,二期(规划中,接轨高明客运站)约500米。
交通配套点评:方直珑湖湾和爱情长信印玥台这两个项目的交通路网便利,附近都有地铁站,方便人们出行,实现轻松畅达粤港澳大湾区各城市。
2.生活配套
方直珑湖湾临近中港城、京柏城、盈信广场等繁华商圈。项目约800米范围内,德信实验学校、高明实验中学、高中高明区纪念中学3所省一级名校环伺,全龄优质教育,举步即达。近享高明区人民医院、高明民众医院等众多优质医疗配套资源,给予业主醇熟、优质的生活体验。项目临高明河畔而立,占领稀缺的一线江景资源,打造滨水大境,焕新高明对水岸生活的想象。
爱情长信印玥台自带约1000m2风情商业街,3公里内拥揽中港城(大润发)、京柏城(沃尔玛)、华盈广场、盈信广场四大醇熟商圈。2公里内超13所学府 2大国际化教育资源。市场、食街、银行、加油站、医院、行政办公、星级酒店等各种生活配套一应俱全。
生活配套点评:方直珑湖湾和爱情长信印玥台这两个项目的生活配套一应俱全,能给予业主醇熟、优质的生活体验。
产品对比
方直珑湖湾占地约10万㎡,总建筑面积约40万㎡,共31栋楼,户型建面约89-119㎡3-4房全南向匠心美宅,全方位满足不同人群的需求。
爱情长信印玥台总建筑面积约7.2万㎡,规划5栋,共536户。户型建面约89-119㎡南向三四房,南北对流并拥有超高实用率,满足各种人群的不同需求。
产品点评:方直珑湖湾和爱情长信印玥台两个项目在户型上不相上下,而在栋数上方直珑湖湾比爱情长信印玥台要多,具体的优劣势可以根据自身户型的选择去比较和分析。
综合评价
方直珑湖湾位于佛山高明三洲新城核心位置,是高明政府规划的以高端居住社区为主的沧江滨江居住带,周边配套成熟,交通便利,北望沧江河,景观资源优越。同时还规划打造全国首创的4万㎡的天然“四季花海”园林大境。
爱情长信印玥台位于佛山市高明区,规划为一个高层为主、辅以少量商业的商住小区。拥有高明首个海洋主题小区,除建设有多类型的住宅产品外,还为客户提供完善的公共配套设施及物业管理服务。
综合点评:这两个项目价格和区域基本一致,发展前景不错,购房者可根据自身的需求再进行深度的对比和分析,最终去选择最适合的那个项目,祝愿大家都能选到适合自己的好房。