临广片区有哪个楼盘值得入手？美的滨湖学府值得投资

来源：吉屋网发布时间：2022-07-19 17:21:10

2022佛山楼市第三季度，小编来到了南海里水。作为传统的广佛交界板块，如今市场下，临广片区还吃香吗？那么在里水的第一站，小编来到了美的滨湖学府！

美的滨湖学府作为“金沙洲名门圈”的“湖畔高定住区”，地处金沙洲西部碧湖湾畔。

于双城之上，奢享约24万㎡私家湖景，揽湖为境，拥景入怀。

以广佛难得一见的低密湖境，精筑金沙洲不可多得的低密湖畔住区，成就多数人的向往，少数人的私享。

项目详情

占地面积：约2.7万㎡，建筑面积：约7万㎡

容积率：2.6，物业类型：住宅

层数：17-20层，产权年限：70年

在售面积：93、115、128㎡（在售货量充足）

在售楼栋: 主推2栋，约60套。

各户型朝向：（南向）（东向）

2栋（已取得预售证）

01、02户型/93㎡，西南向，中高楼层，望展旗峰山景，

04、05户型/93㎡，04户型东南向，05户型东向，中高楼层，望全盘最好一线湖景，

03户型/115㎡，南向，黄金湖景稀缺大四房，对流，中高楼层，

06户型/128㎡，南向，黄金湖景稀缺大四房，对流，中高楼层，

拿地时间：2021年6月。交楼时间：2024年底（最终以合同为准）

交楼标准：精装，美的物业（国家一级资质）管理费：2.7元/㎡

*大湖景，舒适人居，5千万滨湖公园&200米环湖跑道

户户超94%~96%使用率，24万㎡嘉洲广场距离450米

三所重点学府孩子拥有美好前程，临广板块里水一线湖景

重点学府环绕低总价，一桥即荔湾 ⅓广钢价，超大商业体嘉洲广场

得天独厚黄金区位比广州更近广州

一步瞬达白云荔湾，8km达广州火车站

约30min即达广州市政府、北京路商圈

直线距离15km即达天河商圈

当仁不让的广州核心区黄金居住区，比南沙、黄埔等（动辄距广州市区30-40km）所谓的广州更近广州市中心！

通过地铁/有轨电车可直接串联广州地铁12号线里横路站。

接驳后1站到白云、2站到荔湾、7站到越秀、直通珠江新城

极度繁华的商业配套成就名门圈

超24万㎡的大型商业综合体嘉洲广场就在项目家门口，一下楼吃喝玩乐一应俱全。

永旺梦乐城、金沙洲万达、金铂天地、永润广场…，15min车程内可以享受体量约超过10个天河城的商业配套。

所有商业配套均已兑现，即刻享受，无需等待！

极度优质的较育配套

以200m为界，3学府环伺，12年名校护航，划定真正的“目送式”教育版图

未来3年，片区还将投入6.2亿，新增12000个优质学位，金沙洲至优至密的教育资源汇聚于此，助力孩子菁英未来

旗峰小学（市一级）：市一级小学，是金沙洲里水片区公认的最好小学。

旗峰中学（省一级初中）：广东省一级学校、 “全省优质美的三所中学之一”

里水高级中学（省一级高中）：广东省一级学校，佛山市南海区区直高中

项目户型图