美的滨湖学府

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• 2025-06-22
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  美的滨湖学府踞千灯湖中轴西核芯，邻地铁 4 号线（规划中）约 700 米，25min 达千灯湖；享湖景生态与学府配套，以低密社区筑就广佛改善优选住区。
• 2024-11-30
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  美的滨湖学府项目附近有牛壹潮汕牛肉火锅店、钱大妈、原味私厨、好又多等配套设施。项目在售高层电梯住宅产品，户型主推建面95-147㎡单位，带装修发售，均价18000元/㎡。项目位于佛山市南海区里水大道南。项目周边配套齐全，有医院、学校、商场等配套。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:13:00

  • 黄金区位：位于广佛融城交界的金沙洲板块，是临广交界的黄金地段。项目门前的里水大道可快速接驳广佛5条高速、6条干道和6座大桥，自驾出行方便。 • 交通便捷：距离里水有轨电车（建设中）镇南大道站直线距离约900米，建成后能无缝接驳广州地铁12号线，可快速到达广州白云、荔湾、越秀等区域，实现广佛无界通行。 • 商业繁华：周边有嘉州广场、金铂天地、永旺梦乐城、万达广场等超300万㎡的商业体环绕，24万㎡的嘉洲广场就在家门口，购物、娱乐、餐饮一站式搞定。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:12:44

  • 低密湖景住区：主打“湖畔高端住区”，奢享约24万㎡私家湖景，仅规划652户，每栋17 - 20层，还有约5000㎡滨湖公园，整体容积率仅约0.26。推窗见湖，出门入园，居住舒适度高，仿佛住在公园里。 • 智慧科技社区：作为智慧地产领军企业，美的置业采用国内外一线品牌带装修交付，有美的智慧全场景系统加持，让业主享受无忧的未来生活。

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  江润金 置业管家

  2025-06-10 11:12:28

  • 优质教育配套：项目200米内有旗峰小学（市一级）、旗峰中学（省一级初中）、里水高级中学（省一级高中）。从小学到高中的优质公立学府环绕，可实现12年“目送式”教育，让孩子从小享受优质教育，家长也更省心。 • 教育资源丰富：未来3年内，片区还将投入6.2亿，新增12000个优质学位，教育资源会越来越丰富，能为孩子提供良好的学习成长环境。

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  苏健 置业管家

  2025-05-29 10:49:48

  地段与交通：位于南海金沙洲里水板块，紧邻广佛交界，坐拥展旗峰生态公园及24万㎡碧湖景观。自驾依托里水大道南，20分钟达广州白云/荔湾，但地铁配套依赖规划中的佛山5/8号线及里水有轨电车（建设中），现阶段需公交接驳，交通便利度中等。 教育配套：核心优势突出，200米内覆盖全龄名校：市一级旗峰小学、省一级旗峰中学及里水高级中学，实现“12年一站式教育”，教育评分满分，尤其吸引家庭客群。 价格与户型：2025年带装修均价约1.7万-2.2万/㎡，主力95-147㎡三至四居，南北通透，得房率高（如95㎡三房附赠空间大），总价门槛约145万起，性价比显著高于南海新房均价（约2.28万/㎡）。 综合建议：适合广佛刚需及改善家庭，名校+低密园林（容积率2.6）+成熟商业（嘉洲广场、万达等）为核心卖点。自住优选南向户型，投资需关注地铁落地进度及周边旧改规划，长期持有可享广佛同城红利。

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  钟翠婷

  2022-09-16 10:15:47

  项目位于金沙洲西的里水板块，距离广州的市政府中心10km，可以说是比广州更近广州。交通方面的话，未来2地铁加上有轨电车无缝连接，25分钟左右到达越秀，40分钟直达天河商圈。目前在卖的是别墅区的住宅，坐享一线湖景。同时享受省一级的优质教育资源，旗峰小学和中学就离项目200米的距离，真正做到目送式的上学和放学。

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  李德铭

  2022-07-12 11:52:00

  ● 得天独厚的黄金区位：距市府仅10km，绝对的价差优势，比广州更近广州 距广州市政府仅约10km直线距离，完完全全的广州核心城区生活圈！同等生活圈范围内的其他置业板块（如白云新城、荔湾广钢等），价格均超7万/㎡+，最高已超30万/m²！ ● 极度便捷的交通路网：半小时畅达广州各大主城区，未来双地铁+有轨电车无缝链接广佛地铁 道路交通：出门即上主干道，一步之遥约20分钟就能直达广州白云/荔湾，约25分钟左右就能到达越秀，约 40分钟可达天河商圈； 地铁：项目沿线规划有2条轨道交通，佛山地铁5号线（规划中预计2030年通成，甘蕉站 距项目300m）； ● 极致占有的稀缺景观：坐享一线私家湖景，占据不可复制的自然生态资源 私享约24万㎡的碧湖：直线距离项目约20m左右，可谓是“项目独享的私家湖”，是整个金沙洲板块唯一坐拥私家湖景的非别墅小区！（洋房的价格，享受别墅区的居住配套） ●极度优质的较育配套：门前200米内，三学府配齐，享受12年一站式优质教育 旗峰小学（市一级）：市一级小学，是金沙洲里水片区公认的最好小学。 旗峰中学（省一级初中）： ⼴东省⼀级学校

• 问 美的滨湖学府这个楼盘怎样？值得买吗？
  答

  户型实用：有 93-147㎡三、四房户型可选，使用率超 94%，领先市面产品。像 95㎡三房有 6.5 米景观阳台，主卧 270° 采光；133㎡四房是 LDKB 大平层，主卧豪华，能满足不同家庭的居住需求。

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• 问 美的滨湖学府附近有地铁吗
  答

  美的滨湖学府位于广佛融城的交界金沙洲板块，由佛山市南海区美鸣房地产开发有限公司开发，作为“湖畔高定住区”奢享约24万㎡私家湖景，是金沙洲不可多得的低密湖畔住区。项目旁近距离规划有三轨道（里水有轨电车、佛山5号线、8号线），项目目前处于在售状态。参考均价为22000元/㎡。

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• 问 美的·滨湖学府是什么样的项目？
  答

  美的·滨湖学府是美的置业在金沙洲打造的一座高端项目。它以高品质的居住体验和细致入微的设计而闻名，为业主提供了舒适、智能的居住环境。

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