佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >领创誉园

更新于 2025-11-16 19:40:25

预售证号:南房预字第2022001202号 查看全部图片(31)
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领创誉园

别名:西樵领创誉园
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待售 别墅 小户型 购物中心
参考均价 7200元/㎡ 价格有效期:2025.10.30-2025.11.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2021-05-24 新开盘通知
楼盘地址 南海西樵镇崇南新城领创誉园 发地址到手机
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楼盘户型
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领创誉园1室1厅1卫52㎡户型图 在售 1室1厅1卫 52㎡ 37万 咨询底价
领创誉园2室2厅1卫73㎡户型图 在售 2室2厅1卫 73㎡ 53万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名,超过南海100%的楼盘

华南国际轻纺城旁的产业价值高地(重点:板块发展红利)坐落于西樵崇南新城核心,紧邻广东重点项目“华南国际轻纺城”(建设中),地处西樵现代产业两江走廊升级核心区。依托纺织产业数智化转型与国字号科创研究所落地利好,项目周边已规划国际轻纺会展中心、面料标准及产权交易中心等产业配套,未来将成为纺织行业高端人才集聚地。买点:“产业红利首享盘”,对比西樵非产业核心区楼盘,产业人口导入带来的增值预期高30%;2025年1-9月意向客户中42%为轻纺及科创企业从业者,是“工作+居住”一站式置业优选,未来租赁需求旺盛,租金回报率预计达3.5%。3公里全覆盖的满分教育配套(重点:教育资源确定性)教育配套评分达10.0分,直线3公里内汇聚12所幼儿园、5所小学及6所中学,紧邻樵北中学,步行10分钟可达西樵第三小学,3公里内还有佛山市实验中学、听音湖实验学校等优质学府。依托西樵2025年教育升级计划,石门西樵山学校加速建设,区域教育能级持续提升。买点:“全龄教育无忧盘”,对比周边教育配套薄弱楼盘,教育溢价达25%;70%意向客户为子女教育置业,无需跨区择校即可享受从幼儿园到高中的优质教育链,适配重视教育的家庭客群。小户型大空间的创新产品设计(重点:空间利用率)主打50-72㎡三至四房创新空间服务型公寓,突破传统小户型局限,通过灵活布局实现“小面积、多功能”,实际使用率超90%。同时涵盖33-233㎡全跨度户型,从刚需小户型到改善大平层全覆盖,适配不同置业需求。买点:“西樵创新户型稀缺品”,50㎡做三房、72㎡做四房的设计在区域内独树一帜,较同面积段传统户型功能性提升40%;首付低至15万起,月供仅3800元,大幅降低刚需置业门槛,2025年国庆期间创新户型咨询量环比增长68%。低密宽距的舒适居住规划(重点:居住体验)项目规划6栋高层住宅,容积率仅2.5,楼间距开阔,采光通风条件优越。社区内部优化公共空间设计,3栋内走廊宽度从1.85米调整至2.05米,提升通行舒适度,垃圾收集房高度降低并优化立面,减少对周边楼栋的影响。买点:“西樵低密宜居盘”,对比区域内容积率3.0以上的高密度楼盘,居住舒适度提升25%;10月推出“宜居升级礼包”,购房送全屋定制收纳系统(适配创新户型空间利用)及1年物业费,进一步强化居住体验优势。
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  • 佛山市南海区西樵领创誉园综合点评​ 领创誉园位于佛山市南海区西樵镇樵金路与崇民西路交汇处西北侧,地处西樵新城核心板块,紧邻规划中的佛山地铁 2 号线西樵客运站(约 400 米),属于西樵 “产城融合” 规划的重要居住节点,既能承接本地产业人口居住需求,又能便捷对接广佛核心区。​ 交通出行高效。自驾 5 分钟接驳佛山一环西线,15 分钟直达禅城南庄,35 分钟抵达佛山西站;周边有樵 01 路、樵 02 路等公交途经,覆盖西樵城区及周边镇街;地铁通车后将实现 1 站通禅城,快速衔接广州南站,进一步提升通勤效率。​ 周边配套完善。商业上,4 公里内覆盖新城广场、樵岭国际等四大商圈;教育方面,300 米内有樵北小学(建设中)、樵北中学,省一级西樵第二小学近在咫尺;生态资源丰富,距国家 5A 级西樵山约 3 公里,听音湖公园等三大公园环绕,为居住者提供自然休闲空间,适配本地改善与广佛通勤人群。​

  • 户型:山水适配空间,多元家庭需求全覆盖:主推建面约 85-138㎡的三至四房户型,以 “揽景视野 + 高实用性” 为核心亮点。85㎡三房三开间朝南,客厅连接 5 米南向阳台,部分中高层房源可看社区园林与远山轮廓;主卧带飘窗,预留收纳空间,空间紧凑无浪费,得房率约 82%,适合刚需小家庭。110㎡四房南北通透,客餐厅一体化设计,6.2 米阳台贯通客厅与次卧,采光通风俱佳,山间清风可穿堂而过;主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间,次卧灵活可变书房或儿童房,部分户型带入户花园,增强归家仪式感。138㎡四房采用横厅设计,7.5 米超大面宽阳台,直面社区中央园林与西樵山远景,视野开阔;厨房为 U 型布局,操作动线流畅,主卧带 270° 转角飘窗,多角度观赏山景与社区景观,得房率约 84%,适配二胎家庭或三代同堂的改善需求,在西樵同类项目中,山水资源与空间功能性结合优势突出,且总价门槛友好。

  • 交通:双主干道串联,广佛肇多维通勤网:自驾出行优势显著,紧邻樵高路、江浦西路两条城市主轴,3 分钟接入佛山一环西延线,5 分钟覆盖西樵全域,10 分钟抵达九江镇,15 分钟畅达高明荷城,25 分钟通过沈海高速接入广州番禺区,30 分钟直达佛山新城,40 分钟抵达肇庆大旺高新区,跨区域通勤选择灵活。公共交通便利,周边 500 米内有 6 个公交站点,樵 01 路、樵 03 路等 10 条线路覆盖西樵各村居及三水、禅城等地,樵 16 路 15 分钟可达西樵山景区各景点,方便周末休闲出游;樵 21 路 30 分钟可达佛山西站,接驳高铁 15 分钟直达广州南站,30 分钟抵达深圳北站,城际出行高效。规划中的佛山地铁 2 号线西延线(规划中)西樵站距项目约 2 公里,未来通车后 15 分钟直达佛山新城,30 分钟对接广州地铁 22 号线,进一步缩短与广佛核心区的时空距离,提升跨城通勤效率。

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  • 售楼处位于南海西樵镇樵金中路 155 号,定位广佛轻纺产业标杆项目。在售 33-233㎡精装公寓及别墅,全屋配备智能安防系统,含人脸识别、24 小时电子巡更,节省装修成本与时间。目前为现房销售,即买即办证,可实地考察社区环境。 交通方面,步行约 25min 到规划中的佛山地铁 2 号线西樵客运站站(预计 2027 年开通),或乘小区楼巴车 10min 直达西樵客运站,30min 可达广州南站;自驾沿广佛肇高速 15min 接入华快三期,25min 覆盖天河 CBD。教育资源方面,华南师范大学附属幼儿园(省一级)与南海中学仅 1km 之隔,社区周边 3km 范围内有 13 所小学,为孩子提供多元成长环境。医疗配套方面,南海区第四人民医院步行仅 10min,商业配套方面,自驾 5min 可达狮山博爱新城,内含南海行政服务中心、大型商业综合体等,满足一站式生活需求。 社区内保留原生水系与绿地,规划 2 公里滨水步道及观星台,业主可免费使用社区内篮球场、羽毛球场及儿童乐园。项目毗邻 27 洞高尔夫球场,业主享会员专属折扣,日常可体验挥杆乐趣。作为广佛稀缺的产城融合项目,未来双地铁规划进一步提升通勤效率,适合追求品质生活与产业资源的高净值家庭。

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  • 小区配套有潜力:小区虽然绿化率是 20%,不算特别高,但楼间距还挺大,采光不错。而且小区周边的配套在不断完善呀,旁边就是规划中的华南国际轻纺城,以后会很繁华。周边还有四大商圈,像西樵恒邦广场、新城广场、雅居乐大都会广场、樵领国际购物广场等,买东西、吃饭、休闲娱乐都能搞定。还有 60 亩市政公园和 2 大湿地城市绿肺,以及国家 5A 级景区西樵山,环境很不错。孩子上学也方便,有区级示范性小学西樵第二小学,市一级初中樵北中学,省一级高中西樵高级中学,国家重点中学南海中学等。另外还有南海区第四人民医院,能满足日常医疗需求。

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领创誉园

待售 别墅 小户型 购物中心
均价 7200元/㎡ 降价通知
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地址 南海西樵镇崇南新城领创誉园 发地址到手机
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  • 永安站(212路;226路;227A路;237路;249路;佛251路;佛山城巴高明-禅城线;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴顺德-高明线;江06路;樵01路;樵02路;樵03路;樵05路;樵05路区间线;樵07路;樵07区间线;樵08路;樵08路区间线;樵09路;樵13路;樵14路;樵15路)
    206m
  • 永安站(212路;226路;227A路;237路;249路;佛251路;佛山城巴高明-禅城线;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴顺德-高明线;江06路;樵01路;樵02路;樵03路;樵05路;樵05路区间线;樵07路;樵07区间线;樵08路;樵08路区间线;樵09路;樵13路;樵14路;樵15路)
    206m
  • 永安站(212路;226路;227A路;237路;249路;佛251路;佛山城巴高明-禅城线;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴顺德-高明线;江06路;樵01路;樵02路;樵03路;樵05路;樵05路区间线;樵07路;樵07区间线;樵08路;樵08路区间线;樵09路;樵13路;樵14路;樵15路)
    215m
  • 登山大道口(佛山城巴高明-禅城线;樵01路;樵02路;樵03路;樵05路;樵05路区间线;樵06路;樵09路;樵10路;樵10路区间线;樵12路;樵13路;樵17路)
    292m
  • 西樵城区(官山二桥)(佛251路;江06路;樵08路;樵08路区间线;樵10路;樵10路区间线)
    294m
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楼盘概述:领创誉园,新房价格7200元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-西樵-南海西樵镇崇南新城领创誉园。户型1-2室、建面52-73㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等领创誉园楼盘信息,关注吉屋佛山领创誉园!