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南海 | 广钢南·映月新城·南海儿童公园（在建）30000元/平米
户型3-4室 | 建面84-126㎡
品牌地产
找新房
2022年，楼市利好连连
在经历过2021的房企暴雷
信贷收紧等低迷“寒冬”之后
如今楼市迎来
政策复苏的暖冬正能量
1、二手房个税下降
佛山二手住宅个税拟从2%降为1%。
2、房贷利率下调
全国贷款市场迎来“降息”，5年期以上LPR为4.6%，较上期下调5个基点。这也是自2020年4月以来，5年期以上LPR时隔近两年后迎来的首次下调。
3、放款速度加快
全国放贷政策缩紧。以上海为例，住房贷款的放款时间至少需要4～5个月，如今2022伊始已经提速到1～2个月，其它地区的银行也正在加快放贷步伐。
那么随着信贷环境不断改善，房地产市场也逐渐回暖。在市场复苏之下，如何选择稳健的产品也成置业首要深思的问题。
品牌加持 实力信心保障
在地产开发商暴雷频发的严峻市场形势下，稳健的运营能力与品牌实力成为了置业考量的首要因素。
随着国民经济的不断发展，中国房地产企业风驰电掣般成长，品牌地产如雨后春笋般冒出来。而中海地产便是其中的佼佼者。
中海地产隶属于中国建筑集团。中国建筑位列世界500强第13位，在全球承建了大量工程，如：香港迪士尼、广州白云机场、港珠澳大桥海珠口岸、北京水立方、疫情期间10天建成的“雷神山、火神山”医院…
中海地产承袭母公司几十年工程承建技术硬实力，在中国房地产尚未起步的时代，就已获得5张C牌——香港建筑业最高等级牌照，可以说在建筑质量与产品打造上，无人可与之匹敌。
稳健运营 揽获殊荣无数
2021年上半年，中海地产收入上升21.7%至人民币1078.8亿元；净利润为207.8亿元，净利润率为19.3%，继续保持行业一流水平。
中海地产一如既往稳健，2021年中期其资产负债率为60.2%，远低于2020年行业平均资产负债率（79.1%）。未触“三条红线”中的任何一条，继续保持在“绿档”。
非凡的品牌实力见证荣誉，中海连续17年蝉联品牌价值行业前列，三大国际评级机构给予中海地产行业最高的信用评级：穆迪Baa1/稳定、标准普尔BBB+/稳定、惠誉A–/稳定，是全行业获得国际评级机构给予A级评级的企业。
深耕广佛 29载风华正茂
从珠江新城的中海花城湾，到千灯湖的中海万锦豪园，中海地产近29载缔造了无数精品人居，每一个作品都不负期待,用卓越的产品力广佛树立了良好的品牌与口碑，并持续引领高端精品人居市场。2020年，佛山中海落子三山新城，其销售在佛山市场大幅领先，一次次验证了中海的高赋能价值。
一桥广钢 公园头排 学府住区
作为2022年度重磅作品，中海丽湾尚宸位于双主城芯映月新城板块，一桥广钢一路海珠，与约7万㎡南海儿童公园为邻，周边7大优质学府相伴。社区规划集恒温泳池、足球场、网球场、羽毛球场等于一体的约1.1万㎡运动中心。
在售楼栋：5栋，6栋
交楼标准：精装，全屋中央空调
交楼时间：
5,6栋：2024.6.30交楼
首付政策：
首套3成，二套4成
卖点爆点：
强品牌！央企中海，业界标杆
强区位！一线临广，广佛同城桥头堡
强交通！交通便捷，畅行双城核芯
强教育！家门口3-16岁全龄段教育
强景观！公园头牌，稀缺景观资源
强产品！超高使用率，高品质精装修
城芯公园绿境 无法复制的资源
通过窗户能看到什么，决定了房子的价值。公园是生活的奢侈品，它以不可复制的自然景观，成为高品质、高端物业的代名词，代表着一种高尚居住的生活方式。
从纽约中央公园到伦敦海德公园，从上海汤臣一品到广州侨鑫汇悦台，这些集中芯地段&公园景观资源于一身的都会社区，在日渐稀少的中芯，物业价格也因无法复制的资源占有，一直在区域内名列前茅。以天河二手物业为例，直面珠江公园与天河公园景观的物业，二手售价比周边的贵约30%～65%。
中海丽湾尚宸，距离公园直线距离仅约100米，未来通过人行天桥（规划中）步行即达,*头排景观视野俯瞰城市绿洲，将公园美景一览无余。居住于此，推窗而望，奏响自然与城市的和鸣曲；周末闲暇时刻，随意与家人畅玩公园，乐享亲子时光。
省级标准学府 成长步步为赢
在教育双减政策之下，内卷加倍，教育之重，成为共识。一座好的学校，拥有丰富的教育资源以及师资力量和现代化的教学配套设施，给予孩子优质文化熏陶。
而好的物业周边必然有着优质的教育资源，放眼北京中关村、广州东山口，邻近省级标准学府与非省级标准学府的物业房价形成了鲜明的对比，但仍让家长们乐此不疲的追逐。
孩子的教育问题是成长中的重要起步。中海丽湾尚宸，优质教育资源云集，约3公里范围内享7大省级标准学府，高水平建设、高品质教学全系教育资源，一站式精英教育圈，助力孩子成才。
创新突破 领秀市场产品力
超强的产品力加持，成为中海流量的首要密码。中海作为人居空间产品的提供者，深度洞察与挖掘客户需求，不断革新当代生活方式，演绎前沿品质人居。
无论是65-80的X世代或是80-95的Y世代、95-10的Z时代，中海的产品均能提供更多的产品选择，让人居空间更为丰富，除了以优质的产品之外，更以不同年龄段的需求设计更为巧妙温馨的细节打动人心。
在研发新一代产品时，中海以“交流”作为出发点，基于当代居住者的行为习惯，创新设计打造
阳台、客餐厅、厨房等公共空间，力求提供一个全家共享视线、语言与情感的交流与生活空间。
四开间同向采光
阳光清风朝夕相伴
向阳而生，逐光而行，阳光不仅代表健康、积极的生活态度，在即将到来的回南天里更是能将潮湿、阴冷驱逐。
中海丽湾尚宸尽可能把所有卧室放至同向采光，约12.5-14.9米的超长采光面，让南向的每一个卧室和客厅，都能充分享受阳光的宠爱，时刻享受惬意的居住感受。
不仅如此，户型设计上采用超大窗墙比，迎无限风景入室，清风轻抚面颊，倚靠窗前享受别样的下午茶，在保证采光及观景面更充足的前提下，让空气的对流也更加流畅。
多功能大方厅
宅家总有新花样
人生的不同阶段，对家庭空间都有不同的需求。当阴冷天气宅家时，人们开始对居住空间有着多样化的需求。小朋友需要宽阔的场地玩游戏，先生需要在宽厅里会晤品茗，太太需要在宽厅里练习瑜伽舒展身心。
中海丽湾尚宸，设计上突出多功能大方厅的空间规划布局，场景化创新模式贴合当代高阶人群对居家品质的高标准。
在126㎡的户型中，客餐厅+玄关+厨房≈46㎡的贯通空间，可以媲美市面160㎡户型的体验。96㎡的户型，客厅开间达约5米，多功能方厅，能够承载宴请宾朋欢聚一堂、亲子欢乐陪伴、儿童玩乐等各种各样家庭公共活动，阖家欢乐就就此上演。
在84㎡与113㎡的户型设计中，次卧可与客厅连通，凭借大尺度的开间，同样可以划分出多种功能空间，可作为超大方厅使用，亦可作为主人的手作兴趣工作室，置身幽静小天地中，体会波澜不惊的宁静生活。
LDK一体化设计
全龄互动生活场
在市场上大多户型设计空间的单一属性的情况下，中海丽湾尚宸采用LDK创新设计作为户型亮点，“通透”、“高效”、“互动”，LDK一体化简单的六字优势，能有效解决当下众多家庭与户型的痛点。
约84㎡与126㎡的户型，客-餐-厨一体空间串联，形成广阔空间，不仅仅感官上能感受到奢阔的尺度，更成为了社交、聚会、亲子陪伴等宽幕空间，目之所及皆是热闹非凡的欢乐场景，增加家庭成员间的情感互动。
双开间大阳台
变身主人兴趣天地
阳台的设计上，中海丽湾尚宸可谓是惊艳众人。约84㎡户型之中，约6米双开间的阳台在市场同面积段产品上极为少见，而约113㎡户型同样做到约6.6米双开间南向阳台。
值得一提的是，约126㎡的户型长至约7.8米的双开间的奢阔观景阳台，无限延伸尺度，带来*级观感，它不仅可以作为收纳空间、宠物空间，更是休闲生活小天地。
在阳光明媚的午后，泡上一壶好茶，约两三好友相聚，观公园头排景观，闲聊雅趣人生，美好生活不过如此。
L型主卧衣帽间
功能收纳从容有序
生活的质感，并不是来自琐碎物质的堆砌与累加，衣帽间是衡量品位生活的一个重要指标，诠释着居者品位。
在中海丽湾尚宸113㎡与126㎡展示空间里，主卧L型衣帽间融合飘窗空间，下飘窗只做10cm高，其他余量给上飘窗，让衣柜的使用空间正好匹配身高。在大容量空间里，无论是包包、围巾、首饰盒、四季衣服都能悉数装下，井然有序之间，镌刻主人的品位与生活仪式感。270°满幅飘窗，延伸出自然的美好，心情也随之愉悦。
美好生活，是居住空间演绎
也是生活态度彰显
中海丽湾尚宸专注空间尺度与人居生活的平衡
以匠心舒适的贴心考量，装下更多幸福生活场景
关于生活，关于家，你想要的这里都有
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