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龙光玖龙臺公寓

别名：龙光玖钻广场

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在售商业配套成熟自持商业

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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楼盘地址 佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖 发地址到手机

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在售商业-复式 62㎡约40万咨询底价

在售商业-复式 43㎡约28万咨询底价

在售商业-复式 32㎡约21万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.7

禅城好评榜4名，超过禅城95%的楼盘

龙光品牌背书+刚需通勤定位：作为龙光集团（华南区域深耕房企，以“快周转+品质交付”著称）在禅城的公寓代表作，依托集团在广佛市场的开发经验，精准定位“临广通勤族+小微企业”核心客群。区别于小开发商公寓，其核心优势在于“品牌保障+通勤导向”——龙光工程管控避免减配风险，且项目选址紧贴地铁与主干道，既满足年轻群体“近地铁、低门槛”的自住需求，又适配小微企业“低成本、高便利”的办公需求，兼顾自住、办公、投资三重用途。灵活空间设计+高利用率：平层公寓（40-55㎡）：一室一厅布局，层高3.4米，部分户型带全景落地窗（高楼层可俯瞰城市街景），开放式厨房预留油烟管道（适配轻烹饪），玄关设定制收纳柜，实用率超80%，无冗余面积，适合单身通勤族或情侣自住，步行短时间可达地铁；LOFT公寓（50-65㎡）：层高4.5米，可隔层拓展为“两层使用空间”（下层办公/居住，上层储物/次卧），部分户型带独立阳台（可作为休闲或临时接待区），空间灵活分割，适合初创企业（如电商、设计工作室）或投资者（隔层后租金溢价约30%）；空间共性优势：所有户型采用“无承重墙遮挡”设计，可根据需求调整布局；部分户型预留智能家居接口（如智能灯光、窗帘控制）；公共区域配备共享会议室、休闲区（免费开放，降低小微企业运营成本）。地铁通勤优势+基础配套完善：项目紧邻地铁2号线石湾站（直线距离约400米），1站直达佛山新城，3站换乘广佛线至广州荔湾，4站抵广州南站，快速衔接广佛主城，适配“广佛候鸟族”跨城通勤；社区配备基础智能安防（AI人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车引导），底层规划约800㎡社区底商，已引入便利店（7-Eleven）、生鲜店（钱大妈）、图文打印店，日常“买菜、取件、打印”无需出社区，避免“公寓配套缺失”问题。龙光物业+便民服务：龙光自有物业提供“刚需型服务”，含日常保洁（公共区域每日清扫）、设施维修（2小时内响应）、代收快递，物业费定价贴合刚需客群消费能力；同时设置“公寓专属服务中心”，可协助企业办理工商注册咨询、组织租客社群活动（如通勤族联谊、创业分享会），增强居住与办公归属感。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2022-12-14
热销
【龙光玖龙臺公寓】楼盘动态：龙光玖龙臺公寓的位置在佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖，属于高层,板塔结合类型的建筑。最新房价约为7800，容积率6.0。在同区域楼盘中，龙光玖龙臺公寓属于性价比比较高的一类。具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-21 15:52:45

地铁便捷：步行 10 分钟（800 米）直达地铁 3 号线中山公园站，3 站换乘广佛线，未来规划 5、7 号线强化通勤；30 分钟可达广州南站。公交密集：步行 3 分钟（96 米）即达人民桥站，覆盖 20 余条公交线路，1 公里内 35 个公交站点，快速接驳祖庙、千灯湖商圈。自驾通达：紧邻佛山大道、海八路主干道，5 分钟接驳佛山一环，15 分钟达千灯湖，30 分钟融入广佛 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-11-21 15:52:40

学前便捷：1 公里内有文沙幼儿园、圣恩幼儿园等优质选择，启蒙教育就近解决，师资与硬件配置成熟。中小学顶尖：步行 1 公里内覆盖市一级怡东小学、省一级佛山市第一中学，2027 年将新增 36 班公办文沙片区小学（佛山九小教育集团管理）。选择多元：3 公里内有佛山市第六中学、第十一中学等优质校，全龄教育链完善，适配刚需与改善家庭核心诉求。
袁国棋置业管家

2025-11-21 15:52:34

商业密集：步行 5 分钟可达东方广场、国瑞升平里，3 公里内覆盖岭南天地、千灯湖环宇城，自带 2000㎡社区底商，日常消费与高端购物需求均能满足。生态优越：紧邻汾江河岸线，步行 5 分钟抵 32 万㎡中山公园，34 米即达文沙公园，社区内有 3 万㎡中式园林，江景与园景无缝融合。医疗无忧：1.4 公里内直达三甲佛山市中医院，3 公里内覆盖南海人民医院等三甲资源，社区周边医疗配套密集，构建 “15 分钟健康圈”。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:29:03

地处禅西新城核心，叠加 “佛山强中心” 战略与千亿产业投入。23 个主题园区集聚高端产业，地铁网络持续完善 + 旧改推进，人口与配套双向导入，区域价值稳步提升，租赁与增值潜力显著。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:28:58

龙光央企开发，龙光一级物业 24 小时护航。42-137㎡多户型可选，通燃气适配刚需与投资，自带泳池、健身设施，30% 绿化率搭配整洁园林，商住分区管理，居住安全性与舒适度双优。
袁国棋置业管家

2025-11-01 10:28:52

步行 3 分钟直达地铁 2 号线绿岛湖站，8 站 25 分钟抵广州南站，规划 4/7 号线强化路网。紧邻季华路主干道，30 分钟覆盖广佛核心，自带 3.6 万㎡蓝鲸购物中心，1.5 公里达三甲市二医院，15 所全龄学校环绕，生活通勤双便利。
袁国棋置业管家

2025-10-15 17:43:15

交通配套双轨广佛极速通达：步行 3 分钟达地铁 2 号线绿岛湖站（仅 127 米），20 余条公交环绕；自驾 3 分钟上佛山一环，10 分钟到佛山新城，30 分钟直达广州南站。
袁国棋置业管家

2025-10-15 17:43:08

小区品质品牌 LOFT 价值凸显：龙光百强房企开发，主推 4.5 米层高 LOFT 公寓，买一层享两层；绿化率 30%，部分房源瞰湖景，龙光自持物业配智能安防，自带商业综合体，居住投资两相宜。
袁国棋置业管家

2025-10-15 17:43:02

周边配套商教生态全维醇熟：自带 3.6 万㎡蓝鲸购物中心（已运营），步行 8 分钟达绿岛广场；3 公里内 15 所学校环伺（含佛山市外国语学校），1.5 公里抵三甲市二医院新院区，5 分钟步达 1500 亩绿岛湖湿地公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-21 17:28:25

小区以 30% 高绿化率与 3.16 低容积率打造舒适尺度，内部规划中央园林、全龄活动区及景观步道，龙光物业以 2.7 元 /㎡・月提供 24 小时智能安防服务。外部生态得天独厚，步行 10 分钟即达 1500 亩绿岛湖湿地公园，26 万㎡滨水绿道成为日常休憩胜地，部分户型享一线江景视野，实现 “社区精致园林 + 千亩湖岸湿地” 的沉浸式生态体验。

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问佛山龙光玖龙臺公寓这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，龙光玖龙臺公寓位于禅城区绿岛湖板块（非限购区），无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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问佛山禅城龙光玖龙臺公寓这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：轨道交通：已运营：地铁 2 号线绿岛湖站（步行约 200m），8 站直达广州南站；3 站换乘广佛线至祖庙商圈，10min 接驳广州南站，30min 直达珠江新城。规划中：地铁 4 号线绿岛湖中站（距项目约 600m）、7 号线绿岛湖站换乘，未来形成 “三地铁枢纽”，跨城通勤效率进一步提升。公交网络：周边 1km 范围内覆盖永利达广场站、禅秀路 B 站等公交站点，途经 133 路、183 路、G13 路等 20 余条公交线路，10min 车程可达南庄中心、智慧新城等区域。自驾路网：紧邻季华路与佛山一环两大城市主干道，5min 接驳广台高速、佛清从高速等高速路网，30min 车程覆盖广州越秀、白云等核心区；依托 “四横三纵” 立体路网（季华路、禅西大道等），15min 可达祖庙商圈，20min 直达千灯湖。
全部3个回答>
问佛山禅城龙光玖龙臺公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市禅城区季华西路与禅港路交汇处（地铁 2 号线绿岛湖站 D 出口步行约 200 米）。
全部3个回答>