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龙光玖龙臺公寓

别名：龙光玖钻广场

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在售商业配套成熟自持商业

参考均价 6500元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖 发地址到手机

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在售商业-复式 62㎡约40万咨询底价

在售商业-复式 43㎡约28万咨询底价

在售商业-复式 32㎡约21万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.3

禅城好评榜14名，超过禅城84%的楼盘

品牌房企精工公寓：由龙光集团开发，依托其“玖系”高端产品线经验，公寓定位年轻态精品物业，建筑品质与后期物业服务有保障，适配自住与投资双重需求。LOFT空间优势：主力户型为40-70㎡LOFT产品，5米层高可隔层设计，实现“一层变两层”，空间利用率超150%；部分户型带独立阳台，采光通风优于同区域小户型公寓，功能灵活性强。综合体资源联动：作为龙光玖龙臺综合体的组成部分，共享约3万㎡商业裙楼（规划品牌商超、特色餐饮），下楼即享消费便利，同时与住宅组团动线分离，保障居住私密性。智能社区配置：配备人脸识别门禁、24小时电子巡更系统，公共区域采用智能监控，部分户型带精装修交付（含基础家电），拎包入住门槛低，贴合年轻群体生活习惯。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2022-12-14
热销
【龙光玖龙臺公寓】楼盘动态：龙光玖龙臺公寓的位置在佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖，属于高层,板塔结合类型的建筑。最新房价约为7800，容积率6.0。在同区域楼盘中，龙光玖龙臺公寓属于性价比比较高的一类。具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-09-02 17:15:56

龙光开发，建筑风格现代简约，配共享办公区与空中露台，绿化率 28%，物业提供 24 小时服务，户型灵动通透带观景窗，适合年轻群体及投资者，居住办公功能灵活切换。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:15:51

周边有千灯湖商圈、礌岗公园，省一级中小学与三甲医院环伺，10 分钟内可达大型商超、写字楼集群及健身中心，涵盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活配套成熟度高。
袁国棋置业管家

2025-09-02 17:15:45

近地铁广佛线桂城站，步行约 9 分钟可达，邻南海大道与海八路交汇处，自驾 11 分钟到祖庙商圈，30 余条公交贯通广佛，通勤及跨城出行高效，日常往来各区域便捷顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:49:20

灵动 LOFT + 智能精装城央稀缺资产：主力 45-80㎡全能空间采用全明设计，4.5 米层高实现 “买一层享两层”，实用率超 130%，部分户型带独立阳台及明火条件，满足居住与办公双重需求。精装交付配备华帝厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载 “龙光智慧社区” 系统（远程控制、人脸识别安防），45㎡LOFT 可隔成两房两厅，80㎡户型享 270° 城市景观视野。社区由龙光集团开发，容积率 4.0、绿化率 28%，内设空中花园、共享会议室及健身中心，现房即买即住，租金水平参考约 1600-2500 元 / 月（LOFT），近享季华路金融总部经济带（集聚超 30 家银行总部）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:49:15

全维商业矩阵 + 全龄配套城芯全能生活场：下楼即享龙光玖珑臺自带 5 万㎡商业综合体，已引入大型超市、连锁餐饮等主力店，步行 10 分钟可达王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地、创意产业园等百万方商业集群。教育资源优质，1 公里内覆盖省一级澜石小学、佛山三中初中部，3 公里辐射华英学校（省一级）、佛山一中（省重点）；医疗护航，1.2 公里直达佛山市第一人民医院（三甲），2 公里内分布禅城区中心医院（三甲），日常就医便捷性突出。毗邻东平河滨江公园、半月岛湿地公园双生态绿肺，打造 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-07 20:49:08

双地铁上盖 + 主轴路网广佛通勤心脏：项目雄踞禅城季华路金融主轴，步行约 300 米直达已运营的广佛线魁奇路站，2 站换乘地铁 2 号线，5 站速达广州南站，30 分钟贯通珠江新城；在建地铁 4 号线（预计 2026 年通车）将形成双轨交汇，未来 10 分钟覆盖佛山新城、祖庙核心商圈。自驾依托季华路、佛山大道双主轴，5 分钟直达岭南天地，15 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟接驳广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布魁奇路地铁站、丽日广场站等 20 余个公交站点，103 路、118 路等 30 余条公交线路密集覆盖，日均输送客流超 4 万人次，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联广佛双城资源。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:57:13

户型方面：龙光玖龙薹公寓的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，配备观景阳台或明亮飘窗，保证了室内的采光与通透感，同时为居民提供了休闲观景的空间。无论是作为自住公寓还是办公场所，都能灵活满足不同需求，居住和使用体验舒适惬意。
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:57:06

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度高。商业氛围浓厚，临近印象城、凯德 Mall 等大型商圈，汇聚众多品牌商铺、餐饮娱乐场所，从日常购物到休闲娱乐需求都能一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有铁军小学、佛山九中、华英学校等多所知名学校，孩子上学便捷，教育选择多样。医疗配套完善，附近有佛山市第一人民医院（三甲）等医疗机构，为居民健康保驾护航，各类配套共同构建起高品质生活圈
袁国棋置业管家

2025-07-20 14:56:58

交通方面：龙光玖龙薹公寓交通出行便捷高效。项目临近佛山地铁 2 号线石梁站，步行可达，乘坐地铁可快速串联禅桂核心区域及广州南站，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路、岭南大道等城市主干道，自驾出行能快速畅达禅城各核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区和学校，无论是地铁、公交还是自驾，都能享受顺畅的出行体验，满足日常通勤与生活出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-02 19:25:07

产品特点 • 户型面积：有建面约32-64㎡的复式公寓，常见的有复式43平方两房等户型。 • 房屋层高：部分公寓户型层高6米，可做复式改造，空间利用率高。 • 交楼标准：多为精装修交付，家私家电齐全，可拎包入住。价格与租金 • 价格：复式公寓总价30万左右，首付5万起，月供2500左右。

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楼盘问答

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问佛山禅城龙光玖龙臺公寓这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市龙光骏绅房地产有限公司开发，隶属于全国房地产 TOP20 强龙光集团。龙光集团深耕广佛 20 余年，专注商业综合体与地铁上盖项目开发，代表作品包括佛山龙光玖龙臺、深圳龙光玖龙臺等标杆物业。项目物业管理由龙光智慧服务提供，24 小时智能安防与精细化运营，2024 年获评 “佛山物业服务满意度 TOP20” 企业，服务覆盖广佛超 30 个项目。
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问龙光玖龙臺公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问龙光玖龙臺公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅西新城核芯区，政府规划投入超千亿推动 “佛山强中心” 战略，区域内集聚智慧新城、欧洲工业园等 23 个主题园区，未来将承接广佛产业升级红利，人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与季华路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 3 分钟直达地铁站的优势，可实现 3 站到祖庙、5 站抵广州南站的高效出行。产品定位上，龙光玖龙臺公寓融合 “地铁上盖 + LOFT 百变空间” 模式，低总价、高赠送率的户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商龙光集团为全国百强房企，社区历经多年运营，生活氛围成熟，无论是追求 “滨水景观 + TOD 商业” 的自住需求，还是看重 “产业集群 + 地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “禅西新城标杆资产” 的定位，成为大湾区置业优选。
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