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美的明湖

别名：美的明湖北湾花园美的明湖花园

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售完住宅早教机构医疗配套小户型花园洋房

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-07-15 新开盘通知

楼盘地址 西江新城明湖公园旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(9)

全部户型

在售 3室2厅2卫 106㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅2卫 117㎡约140万咨询底价

在售 4室2厅2卫 132㎡约158万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜37名，超过高明17%的楼盘

品牌与生态双优：由美的置业（全国百强房企）开发，依托美的“智慧人居”经验，定位“明湖旁改善型社区”；紧邻明湖公园（占地超1000亩），约60%房源可直瞰明湖景观，部分高层实现“无遮挡湖景视野”，生态居住氛围在区域内突出。智慧社区深度赋能：搭载美的“5M智慧社区”系统，含人脸识别门禁、智能停车引导、全屋智能家电联动（可选配）、高空抛物监测，同时配备美的自有国家一级资质物业，24小时安保巡逻与园林维护，居住便捷性与安全性拉满。户型适配改善需求：主力户型为90-135㎡三至四房，90㎡三房做到“三开间朝南+6.5米双联阳台”（部分可看湖景），采光通风俱佳；110-135㎡四房配备7.5-9.2米观景阳台、独立入户玄关及步入式衣帽间，部分户型带设备平台（可改造休闲区），得房率约85%，适配三口之家、三代同堂等改善需求。全龄园林与配套：容积率仅2.4，内部打造约1.5万㎡“现代湖居主题园林”，融合中央水景、阳光草坪、四季绿植（如樱花、香樟），规划儿童分龄游乐区（幼儿滑梯+少儿科普角）、青年健身区（动感单车、椭圆机）、老年康养区（太极场地+品茗亭）；还自带约1200㎡社区商业街（规划入驻精品超市、特色餐饮），全年龄段需求就近满足。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2021-12-23
进度
【美的明湖】近期介绍：美的·明湖已售完，敬请期待下期开盘。美的·明湖地址在西江新城明湖公园旁　。容积率3.2。绿化率35%。物业费用2.45元/㎡·月。美的·明湖周边配套想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-11-02 14:17:08

踞守西江新城核心，承接佛山西进战略，珠三角枢纽机场（2028 年投运）带动临空经济升级。总部经济湾加速建设，2024 年引入多个亿元级项目，高新产业与高净值人群持续导入。区域旧改与路网升级同步推进，“空铁陆” 立体交通成型，城市界面与资产潜力同步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:17:04

美的置业开发，2017 年竣工现房，品质经市场验证，无交付风险。容积率仅 2.0、绿化率 30%，低密社区配健身设施与儿童游乐区，采光通风佳。美的物业 24 小时护航，99-108㎡三至四房南北通透，带 5M 智慧社区系统，生活便利。
袁国棋置业管家

2025-11-02 14:17:00

自驾 10 分钟上广明高速，35 分钟直达禅桂核心，50 分钟抵广州南站，30 分钟车程达珠三角枢纽机场。步行 184 米达公交站，有轨电车已运营，规划地铁 2 号线二期（2026 年通车），无缝衔接广佛。 1 公里内覆盖省一级西江新城第一小学，5 分钟步行至 1600 亩明湖公园，3 公里内有三甲医院与大型商业体。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:44:16

交通配套立体畅联：35 个公交站环绕，步行达运营中氢能有轨电车；邻荷富路主干道，自驾 40 分钟达禅桂，规划地铁 2 号线延长线衔接广佛，出行高效。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:44:11

小区品质宜居舒心：美的开发 2017 年竣工楼龄新，35% 绿化率搭配园林水系，内设健身与儿童设施；户型南北通透适配改善需求，美的物业 24 小时安保，居住质感可靠。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:44:04

周边配套全维优渥：步行 6 分钟达三甲高明区人民医院妇幼院区，省一级西江新城第一小学等全龄学府环绕；358 米邻明湖公园，3 公里内新亨广场、勤天汇等商业体林立，生态、教育、医疗需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:27:33

小区绿化率高达 35%，内部打造 3 万方私家园林，乔木灌木错落搭配，配备休闲步道与社区活动空间，美的物业专业维护确保环境整洁舒心。地理位置得天独厚，与 1600 亩明湖艺术公园仅一路之隔，步行 3 分钟可达公园主入口，内设艺术展览空间与儿童游乐区。周边 3 公里内明湖公园二期、滨江湿地公园等 23 处生态空间环绕，茶余饭后沿湖散步或在园林休憩，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的惬意生活。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:27:28

教育资源优质密集，步行 5 分钟可达西江新城第一小学，1 公里内辐射德恒菁英学校及梅沙幼儿园，实现 “幼 - 小 - 中” 目送式教育覆盖。医疗保障分层布局，距高明区人民医院妇幼院区仅 595 米，步行 8 分钟可达；三级医院高明区人民医院驾车 8 分钟即达。商业生活便捷多元，楼下 217 米有美多深篮子菜超市，步行 900 米到大润发商场，3 公里内钧明城、勤天汇等大型商圈驱车 10 分钟可达，日常采购与休闲消费一站满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:27:21

小区 184 米内即达美的明湖公交站，532 路、H520A/B 环线等线路密集覆盖，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，步行 3 分钟可搭乘公交直达高明客运站及西江新城核心区。紧邻高明有轨电车文化中心站，5 分钟车程可达荷城站，未来将无缝接驳佛山地铁 2 号线二期（规划中）。自驾出行通过荷富路 10 分钟驶入广明高速，35 分钟通达禅桂核心区，50 分钟直达广州南站，“公交 - 轨道 - 高速” 三维交通网满足日常通勤与远途出行需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 14:17:36

美的品牌开发，建筑风格现代雅致，绿化率 35%，配中央湖景园林与全龄活动区，物业提供 24 小时管家服务，户型南北通透带景观阳台，涵盖刚需两房至改善四房产品，居住体验舒适且社区氛围亲和。

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问佛山美的明湖这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交覆盖密集：步行 184m 可达美的明湖公交站，途经 532 路、H520A/B 环线等公交线路，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳荷城及西江新城核心区。有轨电车接驳：步行 219m 可达文化中心有轨电车站，5min 车程至荷城站，未来可无缝换乘佛山地铁 2 号线二期（规划中），一线直达广州南站及珠三角枢纽机场。自驾出行：高速路网便捷：紧邻荷富路、苏河路两条城市主干道，10min 可达广明高速入口，平峰期经广明高速约 35min 直达禅桂核心区，50min 抵达广州南站。机场通勤优势：珠三角枢纽机场（建设中）距项目约 30min 车程，预计 2028 年投运后，将显著提升区域交通能级。
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问佛山高明美的明湖这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城荷富路 888 号（美的明湖花园一期），地处西江新城核心板块，紧邻明湖艺术公园、勤天汇广场、西江新城第一小学及高明区人民医院妇幼院区，生活配套成熟。
全部3个回答>
问佛山高明美的明湖这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明区美玖房地产开发有限公司（隶属美的置业集团，累计开发佛山项目超 20 个，代表作包括美的・鹭湖森林度假区、美的・西江府等）。
全部3个回答>