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美的明湖

别名：美的明湖北湾花园美的明湖花园

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售完住宅早教机构医疗配套小户型花园洋房

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2026.04.24-2026.05.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-07-15 新开盘通知

楼盘地址 西江新城明湖公园旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(9)

全部户型

在售 3室2厅2卫 106㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅2卫 117㎡约140万咨询底价

在售 4室2厅2卫 132㎡约158万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜29名，超过高明17%的楼盘

品牌与生态双优：由美的置业（全国百强房企）开发，依托美的“智慧人居”经验，定位“明湖旁改善型社区”；紧邻明湖公园（占地超1000亩），约60%房源可直瞰明湖景观，部分高层实现“无遮挡湖景视野”，生态居住氛围在区域内突出。智慧社区深度赋能：搭载美的“5M智慧社区”系统，含人脸识别门禁、智能停车引导、全屋智能家电联动（可选配）、高空抛物监测，同时配备美的自有国家一级资质物业，24小时安保巡逻与园林维护，居住便捷性与安全性拉满。户型适配改善需求：主力户型为90-135㎡三至四房，90㎡三房做到“三开间朝南+6.5米双联阳台”（部分可看湖景），采光通风俱佳；110-135㎡四房配备7.5-9.2米观景阳台、独立入户玄关及步入式衣帽间，部分户型带设备平台（可改造休闲区），得房率约85%，适配三口之家、三代同堂等改善需求。全龄园林与配套：容积率仅2.4，内部打造约1.5万㎡“现代湖居主题园林”，融合中央水景、阳光草坪、四季绿植（如樱花、香樟），规划儿童分龄游乐区（幼儿滑梯+少儿科普角）、青年健身区（动感单车、椭圆机）、老年康养区（太极场地+品茗亭）；还自带约1200㎡社区商业街（规划入驻精品超市、特色餐饮），全年龄段需求就近满足。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2021-12-23
进度
【美的明湖】近期介绍：美的·明湖已售完，敬请期待下期开盘。美的·明湖地址在西江新城明湖公园旁　。容积率3.2。绿化率35%。物业费用2.45元/㎡·月。美的·明湖周边配套想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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楼盘点评

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袁国棋

2026-03-20 12:17:05

品牌品质 + 优质教育，自住稳妥美的置业开发，智慧社区管理贴心；周边有西江新城一小、沧江中学等学府，全龄教育环伺，户型方正实用。
袁国棋

2026-03-20 12:17:02

西江新城核心，配套成熟齐全近勤天汇、钧明城等大型商圈，购物娱乐一站式；步行可达公交站与有轨电车，接驳规划地铁，广佛出行便捷。
袁国棋

2026-03-20 12:16:58

一线临湖生态佳，推窗即景紧邻超千亩明湖公园，约六成房源可瞰湖景，社区绿化充足、楼距宽敞，饭后散步、休闲观景都很惬意。
袁国棋

2026-01-03 14:49:26

生态智慧舒居，居住品质优质与 1600 亩明湖艺术公园仅一路之隔，步行 3 分钟可达，周边多个生态公园环绕。社区绿化率 35%，内藏 3 万方私家园林，配全龄活动设施。引入美的 5M 智能系统，美的物业 24 小时护航，户型涵盖 99-252㎡多面积段，适配多元需求。
袁国棋

2026-01-03 14:49:23

全维配套成熟，生活需求无忧 1 公里内有省一级标准新城幼儿园、西江新城第一小学，3 公里覆盖全龄教育链。步行 5-10 分钟可达菜市场与勤天汇等商业体，3 公里内有三甲高明区人民医院。1.5 公里内即达高明区人民医院妇幼院区，医疗保障便捷。
袁国棋

2026-01-03 14:49:18

立体交通网络，通勤高效便捷步行 184 米可达美的明湖公交站，532 路、H520A/B 环线等线路覆盖核心区。219 米可达有轨电车站，5 分钟车程衔接荷城站，未来可换乘佛山地铁 2 号线二期。紧邻两大城市主干道，10 分钟上广明高速，35 分钟直达禅桂核心。
袁国棋

2025-12-25 16:33:23

多维交通 + 通勤高效步行 184 米可达公交站，219 米到有轨电车站，未来可换乘规划中的地铁 2 号线二期。紧邻城市主干道，10 分钟达广明高速入口，35 分钟直达禅桂核心，50 分钟抵达广州南站。
袁国棋

2025-12-25 16:33:19

全龄配套 + 生活便捷 1 公里内有省一级西江新城第一小学和多所幼儿园，3 公里覆盖沧江中学等优质学府，教育链完整。步行 10 分钟内可达肉菜市场、勤天汇广场等商业体，8 分钟车程至三甲医院，日常购物就医无忧。
袁国棋

2025-12-25 16:33:14

生态湖居 + 低密舒适紧邻 1600 亩明湖艺术公园，步行 3 分钟可达主入口，周边还有智湖公园等多个生态公园环绕。社区绿化率 35%、容积率 2.5，部分楼栋可俯瞰湖景，楼间距开阔，居住环境清新惬意。
袁国棋

2025-12-16 15:19:40

湖景低密社区，居住体验优越与 1600 亩明湖艺术公园仅一路之隔，步行 3 分钟可达，周边多座生态公园环绕。美的置业开发，美的物业 24 小时护航，绿化率 35%，配地下停车位 1902 个，车位充足。主力 106-141㎡三至四房，户型方正南北通透，部分含湖景视野，空间实用性强。

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问佛山美的明湖这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交覆盖密集：步行 184m 可达美的明湖公交站，途经 532 路、H520A/B 环线等公交线路，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳荷城及西江新城核心区。有轨电车接驳：步行 219m 可达文化中心有轨电车站，5min 车程至荷城站，未来可无缝换乘佛山地铁 2 号线二期（规划中），一线直达广州南站及珠三角枢纽机场。自驾出行：高速路网便捷：紧邻荷富路、苏河路两条城市主干道，10min 可达广明高速入口，平峰期经广明高速约 35min 直达禅桂核心区，50min 抵达广州南站。机场通勤优势：珠三角枢纽机场（建设中）距项目约 30min 车程，预计 2028 年投运后，将显著提升区域交通能级。
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问佛山高明美的明湖这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城荷富路 888 号（美的明湖花园一期），地处西江新城核心板块，紧邻明湖艺术公园、勤天汇广场、西江新城第一小学及高明区人民医院妇幼院区，生活配套成熟。
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问佛山高明美的明湖这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明区美玖房地产开发有限公司（隶属美的置业集团，累计开发佛山项目超 20 个，代表作包括美的・鹭湖森林度假区、美的・西江府等）。
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