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顺控博翠天下府

别名：博翠天下博翠天下府

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售完住宅花园洋房大型社区商场超市景观居所

参考均价 12300元/㎡ 价格有效期：2026.04.22-2026.05.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-31 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 114㎡约140万咨询底价

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在售 5室2厅2卫 135㎡约166万咨询底价

一房一价

3室2厅 115.25m² 1#栋-1-1504 259万咨询详情
3室2厅 115.16m² 3#栋-1-604 252万咨询详情
4室2厅 133.52m² 4#栋-1-202 231万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜49名，超过顺德67%的楼盘

顺控国企现房・即买即住零风险由顺德本土国企顺控城投全资控股的城铁置业开发，2021年已全盘交付，实景现房发售，即买即收楼办证，彻底规避期房烂尾、延期、减配风险。毛坯交付，装修自主把控，尾盘清盘阶段价格优势显著，自住投资双安全。大良东区芯・南方智谷科创门户占位大良东区与南方智谷核心交汇处，是顺德重点打造的科创与高端居住融合板块，承接区域产业升级红利，人居与发展价值双高。 2.5超低密墅质社区・大良东区容积率最低总占地5.78万㎡，建面21.08万㎡，容积率仅2.5（大良东区同价位最低），绿化率35%。20栋楼宇（8栋17-32层高层+12栋5-6层叠墅），点阵式高低配布局，楼距开阔、户户单边、南北通透，高层2梯4户，车位比1:1.5，全人车分流，居住舒适度拉满。地铁口500米・广佛通勤黄金距离步行500-589米达佛山地铁3号线顺德一中站，6站换乘广州地铁7号线直达广州南站，30Min覆盖广佛核心区。3Min接入广珠西线高速，3KM内多公交站，双地铁+双轨+两横三纵立体交通，广佛互通高效。全龄优教环伺・省一级学府旁直线400米达省一级顺德一中，1KM内玉成小学，2KM内成美初中，3公里内11所幼儿园，12年一站式优质教育链，公立学位稳定，家长省心。 115-133㎡高拓三四房・实用率85%-91% 主力115-133㎡三至四房，全系南北通透、双阳台、多飘窗，实用率85%-91%，方正实用、动静分区，覆盖刚需至刚改全周期需求。毛坯交付，装修自由度高，可定制专属居家风格。商圈+生态双加持・生活宜居天花板自带1万㎡商业街，530米达在建山姆会员店，3KM内欢乐海岸PLUS、万象汇、印象城等六大商圈，繁华触手可及。500米达智谷公园，1-2KM达云鹭湿地公园，近顺峰山公园，三大生态公园环绕，鲜氧宜居。

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2025-12-03
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顺控博翠天下府住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11
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顺控博翠天下府11月户型售卖动态

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:00:22

全龄优教+城芯全能配套，直线400米达省一级顺德一中，2公里内13所幼儿园+5所小学+3所中学构建全龄教育链；2公里内万象汇、欢乐海岸PLUS等6大商圈齐聚，400米近山姆超市（建设中），3公里内91个公园+三甲医院护航，繁华与自然无缝切换。
江润金置业管家

2026-01-07 15:00:14

双地铁+30分钟湾区通勤，距地铁3号线顺德一中站仅427米，1公里内3座地铁站+11个公交站环绕，广珠城际5站达广州南站；紧邻南国东路、碧桂路主干道，15分钟上广珠西线高速，25分钟直达广州番禺，30分钟覆盖佛山新城，广佛跨城出行高效便捷。
江润金置业管家

2026-01-07 15:00:05

国企现房+低密墅质舒居，顺控33载国企开发实力背书，毛坯现房即买即住无烂尾风险，所见即所得更安心；2.5超低容积率+35%高绿化率，独栋塔楼户户单边南北通透，115-180㎡三至四房得房率超90%，叠墅与洋房高低配，中高层享山江河园三景，居住舒适度拉满。
袁国棋

2025-07-23 15:38:08

优质户型：主打 110-180㎡三至四房改善型户型，设计注重空间尺度与居住品质。110㎡三房户型方正通透，客厅面宽 4.2 米，连接南向景观阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障私密性。143㎡四房采用南北双阳台设计，生活与观景功能分离，客餐厨一体化布局，增强家庭互动空间，次卧空间灵活可改书房或儿童房。180㎡四房户型开阔大气，客厅面宽达 5 米，部分户型带入户花园，主卧配备独立卫浴与景观飘窗，整体空间布局合理，兼顾功能性与舒适性，满足多代同堂或对居住品质有高要求家庭的需求，居住体验高端舒适。
袁国棋

2025-07-23 15:38:03

便捷交通：交通网络成熟高效，自驾出行紧邻南国东路、碧桂路等主干道，10 分钟可达大良老城区，15 分钟接入广珠西线高速，25 分钟直达广州番禺，30 分钟抵达佛山新城。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如顺德区政府站、保利广场站等，304 路、316 路等公交线路覆盖大良及周边区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 3 号线顺德一中站（在建）约 1.2 公里，未来地铁通车后，可快速换乘广州地铁，融入广佛半小时生活圈，出行效率进一步提升。
袁国棋

2025-07-23 15:37:58

核心位置：顺控博翠天下府位于顺德大良街道德胜中路与澄海路交汇处，地处顺德新城核心板块，紧邻德胜河滨水景观带。周边市政配套顶尖，顺德区政府、顺德图书馆、顺德博物馆等环伺，文化氛围浓厚。商业资源丰富，3 公里内有大信新都汇、保利广场等大型商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等业态，满足品质生活需求。教育资源优质，顺德一中实验学校、大良实验小学等分布周边，孩子上学便捷。同时，项目一线临江，部分楼栋可享开阔河景，周边有德胜文化广场、绿轴公园等生态空间，居住环境兼具都市繁华与自然静谧，是顺德新城高端居住的标杆之一。
151****3856

2019-05-27 00:00:00

预计2021年3月1座可交付使用，关键还是质量要有保障，公交线路很多，出门啥的挺方便。
赖煜俊

2019-04-11 15:01:17

金科博翠天下位于大良的东部新城，是未来发展的重点区域，无论交通还是商业医疗配套均齐全，是一个不可多得的**楼盘。特别是现在欢乐海岸度假区即将建成营业，距离不到10**车程，未来游玩更是方便快捷。新潮的户型设计，2万左右的均价更是合理之至。更有新颖的叠墅单位推出，是大良新城的首选楼盘之一，千万不能错过。
130****5369

2019-04-04 00:00:00

附近倒是有综合商场，永旺购物广场、新一城广场、黄金广场、迪卡龙、现代街市、美的广场等，吃饭买菜之类的都挺方便。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
185****8236

2019-03-06 00:00:00

预计2020年9月首批交房，买了的话希望如期交房。

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楼盘问答

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问顺控博翠天下府这个小区一共有多少栋？

答

顺控博翠天下府住宅共 20 栋，8 栋高层 2 梯 4 户、12 栋叠墅独立入户，主打 115-133㎡洋房与 132-138㎡叠墅，金科智慧服务（3.3 元 /㎡/ 月），大良荟智路 1 号，近顺德一中、南方智谷，教育产业双优。
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问顺控博翠天下府周边配套环境怎么样？

答

容积率仅 2.5、绿化率 35%，是低密墅质社区，周边 3 公里内有 90 个公园，顺峰山、云鹭湿地公园等近在咫尺，日常遛娃晨练像逛 “天然氧吧”。6 大商圈环绕，自带 1 万方商业街，2km 内可达万象汇、欢乐海岸 PLUS，吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，691 米即达广东同江医院，健康有兜底。
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问顺控博翠天下府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾畅达湾区：楼盘紧邻碧桂路、南国东路两大主干道，40Min 可直达广州中心城区及禅桂核心区。而且高速出入口 1KM 即达，广珠西线、东新高速等构建起 “半小时湾区生活圈”，自驾出行十分方便。
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