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盛雅西江

别名：盛雅名苑

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售完住宅早教机构医疗配套小户型

参考均价 5200元/㎡ 价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-07-06 新开盘通知

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楼盘户型

3室(8) 4室(2)

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在售 3室2厅2卫 86㎡约45万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约50万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

江景生态双优：地处西江新城临江板块，部分中高楼层单位可直面西江景观，步行200米即达18万㎡明湖公园，社区内部打造小桥流水、荷花池等精致园林，形成“江景+公园+社区园林”三重生态居住环境。全龄户型设计：主力户型为86-117㎡三至四房，全系方正通透，客厅连接大阳台保障采光通风，主卧带独立卫浴与飘窗提升居住舒适度，适配刚需至改善家庭需求。简装交付降低入住成本，现房社区无交付风险。低密社区氛围：容积率约2.47，5栋15-16层小高层呈行列式布局，楼间距合理。业主自管物业提供24小时安保巡逻与社区活动组织，物业费低至1.5元/㎡・月，居住成本可控且邻里关系融洽。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2023-05-13
进度
项目共规划5座，总户数286户，车位244个，其中，1/3座15层，4/5座16层，其中，1座1梯为两梯四户设计，86-117㎡三至四房，2梯为两梯三户设计，94-115㎡三至四房，3座为两梯四户设计，均为96㎡三房，4/5座为两梯四户设计，86-92㎡三房，简装交楼。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-03 17:13:24

本土实力房企开发，建筑风格现代简约且融入江景元素，绿化率 34%，配社区中心园林与全龄活动区（含儿童游乐区、老年休憩区），物业提供 24 小时安保及日常维修服务，户型方正通透带江景或园景阳台，涵盖刚需两房至改善三房产品，居住空间利用率高，社区氛围亲和，适配刚需家庭与偏爱江景的改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 17:13:16

周边有西江社区综合市场、西江生态公园，区一级中小学与社区卫生服务站环伺，10 分钟内可达连锁商超、家常餐饮街区及亲子游乐场馆，覆盖日常采买、子女教育、基础医疗等生活刚需，同时能满足休闲散步、亲子互动需求，生活便利度高且紧邻西江景观，自然生态氛围浓厚。
袁国棋置业管家

2025-09-03 17:13:05

近盛雅西江公交站，步行约 7 分钟可达，邻西江大道与盛雅路交汇处，自驾 12 分钟到高明商业核心区，14 条公交接驳佛山新城、肇庆三水及广州南沙，日常通勤高效，周末自驾前往商圈购物或跨区探亲出行顺畅，往来广佛肇三地无阻碍，覆盖通勤、休闲、探亲等多元出行场景。
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:40:32

江景精工户型 + 高拓空间舒居优选：主力 90-140㎡三至四房采用一线江景全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，70% 户型享无遮挡西江景观，主卧带独立卫浴及 270° 江景飘窗。90㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，直面江景与园林双重景致；140㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸观江尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备老板厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.2、绿化率 38%，以现代简约风格打造滨江园林，内设全龄活动区、滨江步道及架空层休闲区，准现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “滨江经济带” 发展战略（2027 年规划投资超 180 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:40:22

全龄滨江配套 + 生态闭环宜居生活范本：教育资源优质，社区配建 8 班制公立幼儿园，步行 600 米即达西江小学（区一级）、高明区第一中学附属初中，3 公里内覆盖高明一中（省一级）、佛山外国语学校等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航完善，2 公里直达高明区人民医院（二甲）西江分院，3 公里内分布高明区中医院（二甲），日常就医便捷度高。商业繁华，项目自带 2 万㎡滨江风情商业街，步行 10 分钟可达西江新城商圈（含钧明城、体育中心），3 公里覆盖盈信广场等成熟商业体；私享 1.5 公里西江江岸线，毗邻西江湿地公园（万亩生态绿地），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 江景生态” 四维生活闭环，滨江生活氛围浓郁。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:40:15

西江主轴 + 立体通勤广佛江珠生活圈：项目踞守高明西江沿岸核心板块，紧邻西江大道、滨江路双景观主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，15 分钟直达高明城区，25 分钟抵达佛山新城 CBD，45 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布盛雅西江站、西江码头站等 10 个公交站点，501 路、523 路等 15 条公交线路覆盖高明全域及江门鹤山地区，无缝对接高明客运站（距项目 2 公里），跨城出行高效便捷。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）西江新城站，未来通车后将进一步缩短广佛通勤时间，构建立体化江景交通网络，兼具滨江生态与出行效率。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:38:39

户型方面：盛雅西江的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅和卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，部分户型带有宽敞阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到西江景致或社区园林景观，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:38:33

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性兼具。商业配套完善，临近西江新城商圈、盈信广场等，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，日常购物、休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有西江新城第一小学、沧江中学、佛山外国语学校等多所知名学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有佛山市高明区人民医院（新院区）等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边还有西江景观带、明湖公园等休闲场所，为居民提供散步、运动、亲近自然的好去处，各类配套共同构建起舒适便捷的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:38:29

交通方面：盛雅西江交通出行便捷高效，坐拥多维交通网络。项目紧邻西江沿岸，周边有西江大道、荷富大道等城市主干道，自驾出行可快速畅达高明中心城区及周边区域，接驳广明高速、珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城等地，实现跨区通勤与长途出行的高效切换。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及行政中心，无论是日常上班通勤、购物消费还是接送孩子，公交出行都十分便利，多样化的交通方式为居民生活提供了有力保障，满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:27:16

周边配套 • 交通：邻近佛山地铁2号线西安站，小区周边有多条公交线路。 • 教育：附近有西江新城九年制实验学校等多所学校。 • 商业：周边有金骏广场、宜乐市场等，满足日常购物需求。 • 医疗：小区医疗配套比较完善，设施不错，看病较为方便。

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楼盘问答

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问佛山高明盛雅西江这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商为佛山市盛南房地产开发有限公司（本地房企，深耕高明多年，代表作包括荷城街道多个住宅项目）
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问盛雅西江这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>
问盛雅西江交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：盛雅西江具有一定购买价值。小区户型方正，客厅连接大阳台，采光通风好，主卧带独立卫浴和飘窗，居住舒适度高。小区安保严格，24 小时巡逻，物业贴心，还常组织社区活动，邻里关系融洽。其所处的西江新城是政府重点打造的宜居宜商片区，且项目为地铁旁物业，位于珠三角新干线机场经济圈，无论是自住还是投资，都有较大潜力。
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