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盛雅西江

别名：盛雅名苑

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售完住宅早教机构医疗配套小户型

参考均价 5200元/㎡ 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-07-06 新开盘通知

楼盘地址 佛山市高明区荷城街道大成路12号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 86㎡约45万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约50万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

高明好评榜13名，超过高明71%的楼盘

一线西江生态禀赋：紧邻西江主航道，约60%楼栋直面无遮挡江景，步行80m可达西江滨江绿道（内设亲水平台、1.5km健身步道及休闲座椅），日常晨跑、观景、亲子互动场景丰富；社区内绿化率达30%，通过“中央园林+宅间绿植”规划，搭配乔木、花卉及景观水系，营造“推窗见江、下楼近绿”的居住体验。高适配刚需户型：主力户型覆盖85-125㎡三至四房，包含85-90㎡紧凑三房、95-105㎡实用三房及115-125㎡舒适四房。户型整体方正通透，实现动静分离与干湿分区，90%户型配备3.5-4.2m南向阳台（部分为双联阳台），厨卫全明设计，得房率超86%，无明显面积浪费，适配年轻刚需、三口之家及二胎家庭。成熟现房兑现优势：项目已全面建成属实景现房，楼栋、园林、配套均实景呈现，购房后可快速入住，无需等待建设周期，降低置业风险；社区入住率超70%，邻里关系稳定，公共设施维护完善，适合追求“即买即住即享配套”的家庭。全龄基础配套：自带约3000㎡临街商业街，已入驻生鲜超市、便利店、社区药店及早餐店，构建“下楼5min”日常消费圈，无需远行即可解决“柴米油盐”需求；社区内规划儿童游乐区（含滑梯、沙坑、攀爬网）、长者休憩亭（配石桌石凳）及户外健身器材区，适配全年龄段休闲活动。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2023-05-13
进度
项目共规划5座，总户数286户，车位244个，其中，1/3座15层，4/5座16层，其中，1座1梯为两梯四户设计，86-117㎡三至四房，2梯为两梯三户设计，94-115㎡三至四房，3座为两梯四户设计，均为96㎡三房，4/5座为两梯四户设计，86-92㎡三房，简装交楼。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-21 20:07:59

公共交通便捷，步行 600 米内直达三洲桥头站、金骏广场站，覆盖 501 路、504 路等 10 余条公交线路，平峰期 15-20 分钟发车间隔，快速接驳高明客运站及城区核心。自驾紧邻大成路、海华路，5 分钟经海华桥接驳荷富路，10 分钟内接入广明高速，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，1 小时抵达广州南站。未来交通升级可期，规划中的佛山地铁 2 号线二期西安站距项目 1.5 公里，2026 年贯通后通勤更高效；30 分钟车程可达珠三角枢纽（广州新）机场，高速 + 公交 + 轨交 + 空港多维联动。
袁国棋置业管家

2025-11-21 20:07:54

3 公里内形成完整教育闭环，覆盖幼儿园到中学全阶段。1 公里内有西江新城九年制实验学校（公办）、西安实验小学，步行即可抵达；2 公里内涵盖公办荷城中学，师资与设施成熟。周边分布英豪幼儿园等多所幼教资源，3 公里内还有西江新城第一小学、沛明实验小学等优质公办小学，无需跨区奔波，实现 “目送式” 教育，适配求学家庭。
袁国棋置业管家

2025-11-21 20:07:49

项目坐拥西江一线江景，步行 500 米可达 18 万㎡滨江湿地公园与明湖艺术公园，园内有健身步道和观景平台，日常休闲吸氧便捷。社区自带 3000㎡风情商业街，步行 5 分钟可达宜乐市场、金骏广场，满足生鲜采购与便民消费；3 公里内覆盖钧明城、勤天汇广场等大型商圈，购物、餐饮、影院一站式满足。医疗保障扎实，1.2 公里内有铁岗社区卫生服务站，4 公里车程 10 分钟抵达三甲标准高明区人民医院，构建 “15 分钟健康圈”。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:47:34

区域发展：隶属临空经济圈与西江新城总部经济湾，3000 亩工业熟地招商落地，产业与交通配套同步升级，空港 + 科创双重红利加持，区域价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:47:28

小区品质：绿化率 34%，坐拥一线西江江景与 2 万㎡滨水园林，80% 房源推窗见江，深圳新东升物业 24 小时护航，1 公里内教育商业配套全覆盖，居住舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-11-04 10:47:24

地理位置：地处荷城核心，紧邻广明高速入口，30 分钟达禅桂、1 小时抵广州南站，规划地铁 2 号线加持，10 分钟内可达名校与三甲医院，通勤生活双便捷。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:34:54

交通配套立体畅联：步行可达公交站（501 路等接驳全城），1.2 公里近规划地铁 2、9 号线；自驾快速上广明高速，30 分钟达禅桂，15 分钟车程抵新机场，融入湾区交通网。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:34:50

小区品质低密江景宜居：本土房企开发，2.3 低容积率搭配 34% 绿化率，一线西江景 + 中心园林双景观；配全龄活动区，24 小时安保护航，户型方正带观景阳台，适配刚需与改善。
袁国棋置业管家

2025-10-16 10:34:46

周边配套全龄优渥：步行 5 分钟达明湖艺术公园，自带 3000㎡商业街；800 米内重点中学环绕，3 公里覆盖多所优质小学与幼儿园；10 分钟车程抵三甲医院，1 公里内大型商圈汇聚，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 14:23:26

盛雅西江以 34% 高绿化率打造低密社区，更坐拥不可复制的自然景观资源 —— 推窗即揽西江一线江景，步行约 500 米即达约 18 万㎡滨江湿地公园，园内设有生态栈道、滨水广场及健身步道，是日常散步、锻炼的天然氧吧。此外，1 公里范围内还有明湖艺术公园、三洲文化公园等休闲场所，湖光山色与城市绿意交相辉映。小区内部车位配比充足，结合临江而居的开阔视野，为业主营造出 “出则繁华、入则宁静” 的居住氛围。

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楼盘问答

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问佛山盛雅西江这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%，且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全。
全部3个回答>
问佛山盛雅西江这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：公共交通：步行 600 米至三洲桥头站、金骏广场站，覆盖 501 路、504 路等 10 余条公交线路，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速抵达荷城核心区及高明客运站。自驾路网：紧邻大成路与海华路，5min 可达广明高速入口，平峰期经广明高速约 30min 直达禅桂核心区，通过富龙西江特大桥 1 小时内可抵达广州南站。轨道交通规划：佛山地铁 2 号线二期（规划中）西安站距项目约 1.5km，预计 2026 年贯通后可通过公交接驳实现轨道交通出行，进一步提升跨城通勤效率。
全部3个回答>
问佛山高明盛雅西江这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道大成路 12 号（部分地图标注为 “盛雅名苑”），地处荷城北板块，周边 3km 范围内有西江新城九年制实验学校、高明区人民医院（三甲标准）及钧明城商圈，生活配套成熟。
全部3个回答>