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盛雅西江

别名：盛雅名苑

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售完住宅早教机构医疗配套小户型

参考均价 5200元/㎡ 价格有效期：2025.08.17-2025.09.16 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-07-06 新开盘通知

楼盘地址 佛山市高明区荷城街道大成路12号 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 3室2厅2卫 86㎡约45万咨询底价

在售 3室2厅2卫 96㎡约50万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

9.5

高明好评榜2名，超过高明95%的楼盘

盛雅西江由本地房企高明盛雅地产开发，定位“荷城街道西江畔生态改善型社区”，总建面约18万㎡，容积率2.3，规划10栋18-24层高层住宅，总户数约1200户，主打“一线西江景+低密宜居”。核心亮点为“江景资源独占性与居住品质平衡”：项目东侧紧邻西江，80%房源享无遮挡江景，部分中高楼层（10层及以上）可远眺西江落日景观；社区内部打造约2万㎡滨水园林（含亲水平台、沿江步道、全龄活动场、景观叠水），绿化覆盖率达38%，形成“社区园林+西江江景”双重生态体验。户型聚焦首改至改善，主打85-140㎡三至四房，得房率约86%，7-10米观景阳台（部分户型带270°江景转角窗）为核心特色，毛坯/精装双选项适配不同需求；配套本地优质物业公司（物业费约1.8元/㎡・月），提供24小时江岸巡逻、智能安防及园林维护，依托“江景稀缺性+近新城配套”，适配本地改善家庭、广佛生态宜居需求群体及注重生活品质的刚需客群。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25
在售
2023-05-13
进度
项目共规划5座，总户数286户，车位244个，其中，1/3座15层，4/5座16层，其中，1座1梯为两梯四户设计，86-117㎡三至四房，2梯为两梯三户设计，94-115㎡三至四房，3座为两梯四户设计，均为96㎡三房，4/5座为两梯四户设计，86-92㎡三房，简装交楼。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2025-08-08 15:40:32

江景精工户型 + 高拓空间舒居优选：主力 90-140㎡三至四房采用一线江景全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 88%，70% 户型享无遮挡西江景观，主卧带独立卫浴及 270° 江景飘窗。90㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，直面江景与园林双重景致；140㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸观江尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备老板厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.2、绿化率 38%，以现代简约风格打造滨江园林，内设全龄活动区、滨江步道及架空层休闲区，准现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “滨江经济带” 发展战略（2027 年规划投资超 180 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:40:22

全龄滨江配套 + 生态闭环宜居生活范本：教育资源优质，社区配建 8 班制公立幼儿园，步行 600 米即达西江小学（区一级）、高明区第一中学附属初中，3 公里内覆盖高明一中（省一级）、佛山外国语学校等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航完善，2 公里直达高明区人民医院（二甲）西江分院，3 公里内分布高明区中医院（二甲），日常就医便捷度高。商业繁华，项目自带 2 万㎡滨江风情商业街，步行 10 分钟可达西江新城商圈（含钧明城、体育中心），3 公里覆盖盈信广场等成熟商业体；私享 1.5 公里西江江岸线，毗邻西江湿地公园（万亩生态绿地），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 江景生态” 四维生活闭环，滨江生活氛围浓郁。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:40:15

西江主轴 + 立体通勤广佛江珠生活圈：项目踞守高明西江沿岸核心板块，紧邻西江大道、滨江路双景观主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，15 分钟直达高明城区，25 分钟抵达佛山新城 CBD，45 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布盛雅西江站、西江码头站等 10 个公交站点，501 路、523 路等 15 条公交线路覆盖高明全域及江门鹤山地区，无缝对接高明客运站（距项目 2 公里），跨城出行高效便捷。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）西江新城站，未来通车后将进一步缩短广佛通勤时间，构建立体化江景交通网络，兼具滨江生态与出行效率。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:38:39

户型方面：盛雅西江的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅和卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，部分户型带有宽敞阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到西江景致或社区园林景观，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:38:33

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性兼具。商业配套完善，临近西江新城商圈、盈信广场等，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，日常购物、休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有西江新城第一小学、沧江中学、佛山外国语学校等多所知名学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有佛山市高明区人民医院（新院区）等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边还有西江景观带、明湖公园等休闲场所，为居民提供散步、运动、亲近自然的好去处，各类配套共同构建起舒适便捷的生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:38:29

交通方面：盛雅西江交通出行便捷高效，坐拥多维交通网络。项目紧邻西江沿岸，周边有西江大道、荷富大道等城市主干道，自驾出行可快速畅达高明中心城区及周边区域，接驳广明高速、珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城等地，实现跨区通勤与长途出行的高效切换。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及行政中心，无论是日常上班通勤、购物消费还是接送孩子，公交出行都十分便利，多样化的交通方式为居民生活提供了有力保障，满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:27:16

周边配套 • 交通：邻近佛山地铁2号线西安站，小区周边有多条公交线路。 • 教育：附近有西江新城九年制实验学校等多所学校。 • 商业：周边有金骏广场、宜乐市场等，满足日常购物需求。 • 医疗：小区医疗配套比较完善，设施不错，看病较为方便。
袁国棋置业管家

2025-07-03 14:26:35

基本信息 • 地理位置：位于佛山市高明区荷城街道大成路12号。 • 开发商与物业：开发商为贵阳美承房地产开发有限公司，物业公司为业主自管，物业费1.50元/平/月。 • 小区规划：项目共规划5座，总户数286户，车位244个，车位配比0.9:1，容积率2.52，绿化率超30%。房屋户型与价格 • 户型：有86-117㎡的三至四房，涵盖了竖厅、横厅等多种设计。
黄嘉洪

2025-06-18 10:05:56

从投资视角来看，盛雅西江也颇具潜力。它地处珠三角新干线机场经济圈，坐拥一地铁、两高速、三高铁，邻近广佛地铁2号线，肇顺南轻轨与地铁高明站接驳，未来交通的便利性会吸引更多人口流入，租赁市场需求有保障。周边教育、医疗、商业资源密集，区域发展成熟，房产抗跌性强。随着城市建设推进，地段价值会进一步提升，无论是短期出租还是长期持有，都有不错的收益预期，值得投资者关注。
黄嘉洪

2025-06-18 10:05:46

从自住角度来说，居住体验非常舒适。小区内部绿化率达34%，园林景观做得精致，有小桥流水、竹林小径，还有荷花池，夏日荷香阵阵，日常散步就像逛公园。房屋设计也很用心，户型方正实用，客厅连通大阳台，采光通风极佳，一家人活动空间宽敞；主卧带独立卫浴和飘窗，打造成休闲角落，惬意又自在。小区安保严格，24小时巡逻，出入刷卡，快递还能代收，物业服务贴心。周边配套成熟，楼下就是商业街，早餐店、水果店、奶茶店等一应俱全；附近幼儿园、小学步行可达，接送孩子方便；大型商场、医院距离不远，日常购物、看病都便捷；公交站就在门口，出行轻松。

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问盛雅西江这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问盛雅西江交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：盛雅西江具有一定购买价值。小区户型方正，客厅连接大阳台，采光通风好，主卧带独立卫浴和飘窗，居住舒适度高。小区安保严格，24 小时巡逻，物业贴心，还常组织社区活动，邻里关系融洽。其所处的西江新城是政府重点打造的宜居宜商片区，且项目为地铁旁物业，位于珠三角新干线机场经济圈，无论是自住还是投资，都有较大潜力。
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问盛雅西江项目的位置在哪里？周边有什么户型跟配套？

答

配套：交通：周边公交出行便利，附近有金骏广场站、临时站、三洲桥头站等公交站点，途经 501 路、502 路、504 路等多条公交线路。教育：距离小区较近的有佛山市高明区西安实验小学，周边还有其他幼儿园、中学等教育资源，可满足不同年龄段孩子的上学需求。商业：周边有菜市场、超市等，商圈成熟，能满足居民日常生活购物需求。其他：小区绿化率为 23.0%，内部环境尚可，且有 1080 个停车位，车位配比相对充足，能满足业主停车需求。
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