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找新房
佛山有房或者是想在佛山买房的朋友们，好消息来啦，这可能是你们最低成本薅羊毛的时候了，佛山住建局刚刚出台，这样一个政策，对最近一次契税缴纳时间或者不动产登记时间满5年的商品房，执行不计入居民家庭拥有的房产套数，这个政策有什么优势呢：在佛山满5年的房子买卖网签不用核验购房资格，下面，小编就带大家来看一看2022佛山市购房政策新规是怎样的吧？
购买佛山限购区域的房产，佛山区域名下的房子满五年，不纳入房屋套数统计，即视为佛山无房！简单点说就是：你的房子在佛山满5年了，就可以不限购，可以拥有着与无房者一样享受3层首付。
那怎么看自己的房子是否满5年呢，佛山业主们先找到自己家的房本，打开了看第一页，找到红色盖章的写着不动产登记中心，在这个红章处有个日期。它是你们家房子登记日期，如果从登记日期算起今天满了5年，恭喜你，你将获得，佛山限购区域的首套购房资格。
2022佛山最新限购政策：
目前佛山执行的佛山限购政策中，佛山市禅城区全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇为限购区域，其余则为非限购区（一二手房同），本地在限购区域内限购2套，非本地居民在限购区内限购1套且须提供1年社保。
在佛山拥有住房套数如何确认？
家庭已拥有住房套数的确定，以在查询时点上“佛山市房产信息查询系统”记载的住房登记套数为准。只要购房人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一，无论其房屋产权来源方式，均计入家庭拥有住房套数。两个及以上居民家庭共同继承一套房屋的，不作一套计算。
对因房屋征收补偿选择产权置换的，在办理商品房合同备案时，不受个人当前住房套数的约束，但完成合同备案后，该房产计入权属人名下拥有的住房套数。
2022佛山公积金贷款相关政策：
1、公积金贷款与商贷冲突吗？
不冲突。申请贷款时如住房公积金贷款不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款（住房公积金贷款+商业贷款）。商业贷款的资格与条件以商业银行规定为准。
2、已使用过一次公积金，再次买房可以用吗？额度有没有影响？
公积金贷款已结清不是再次申请贷款的唯一条件，还须结合缴存职工家庭的住房套数审核。但公积金贷款未结清的，则不得再次申请。个人最高贷款额度与贷款次数不关联。
3、公寓能申请公积金贷款吗？
不可以。按照要求，规划用途为非住宅的（如高级公寓、别墅、度假村、商业或商务用房等）不予发放贷款。
以上就是在在2022佛山市购房政策新规全部内容，希望能对大家有所帮助，能给大家解答疑问
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