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找新房
佛山繁荣的经济造就了伟大的文化，涌现出许多优秀进取的人物。那么，佛山买房条件最新政策2022具体是什么呢？
佛山买房条件最新政策2022
1、外地户籍满一年佛山社保或个税，即可在佛山限购区购买1套房产，非限购区不受限制。
2、在佛山买房，如果本人或配偶为佛山户籍，即可申请使用广州公积金贷款买房，否则不可以。买房之后可以提取，但无法享受公积金利率优惠。
3、使用人才卡购房，有一年社保或个税，限购区首付三成起，非限购区两成起;无一年社保或个税，限购区首付四成起，非限购区三成起;
佛山买房办不成按揭的原因是什么
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
佛山买房的注意事项
1、准备好购房资金：
买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款买房，购房者也需要准备好充足的购房资金，购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。
2、了解房产政策和法律知识：
不同的城市对于房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款买房还是全款买房，购房者在买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。同时，购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。
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