星照人家花园问答

星照人家花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星照人家花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星照人家花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星照人家花园的优点挺多的，从价格上看星照人家花园性价比合理，还是很不错的。星照人家花园周边配套齐全，并且交通便捷。让星照人家花园的业主居家生活都十分方便。另外，星照人家花园以人为本的设计理念，也让星照人家花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

星照人家花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星照人家花园多层的公摊为5%-10%，星照人家花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星照人家花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星照人家花园房子的情况来算一下。

星照人家花园现在均价约为15286元/平米，开发商是里水镇房地产开发有限公司，位于南海甘蕉村上街南湾大道。星照人家花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

星照人家花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星照人家花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星照人家花园建筑面积来算的。星照人家花园商品住房在销售时，购房者与星照人家花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星照人家花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星照人家花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星照人家花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星照人家花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星照人家花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星照人家花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星照人家花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让星照人家花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星照人家花园不容易贬值。

判断星照人家花园的劣势，首先看星照人家花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星照人家花园的周边治安好不好；最后要看星照人家花园质量是否有问题等。所以建议在选购星照人家花园房屋之前，要对星照人家花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买星照人家花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过星照人家花园作为周边为数不多的新盘，目前15286元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买星照人家花园，可早点购买。

星照人家花园位于南海甘蕉村上街南湾大道，交通方便，星照人家花园的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是星照人家花园的房价是15286元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。