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广佛保利城

别名：保利云启雅苑

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售完住宅配套成熟品牌地产河景医疗配套

参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2026.07.13-2026.08.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-05-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德伦教荔村村教育路东3号和教育路西2号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(3) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 100㎡约115万咨询底价

在售 3室2厅2卫 76㎡约87万咨询底价

在售 3室2厅1卫 85㎡约98万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜36名，超过顺德75%的楼盘

双地铁口现房大盘，3号线双站覆盖，广佛通勤王牌云启、天耀步行约470m到3号线荔村站，品悦临近顺德医院站，地铁9站直达广州南站、北滘公园换乘广州7号线直达番禺，已通车无规划风险，佛山少有的双地铁现房社区。央企保利开发全现楼，交房即交证，置业零烂尾风险全组团实景落地、园林底商现成，精装交付，保利世界500强房企，顺德深耕多年，规避延期交房、货不对板问题，买完即可入住办证。低密2.5容积率+超大园林，分区配套差异化云启配6万㎡中央园林、双泳池、550m环形跑道；天耀百米阔绰楼距，北向瞰羊大河景；整体围合南北排布，最大楼间距180米，通风采光优于片区刚需盘。自带2万㎡社区商业街+7万方保利顺德里商业体底商麦当劳、711、生鲜超市已开业，大型购物中心、影城、酒店一站式落地，下楼满足日常吃喝采购，不用远距离外出购物。超高得房率户型，75㎡做三房，同等面积多一房主力户型实用率约88%-90%，全明采光、多飘窗赠送，小户型实现双卫设计，片区稀缺高性价比空间产品。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-13
售完
2025-08-04
尾盘
【顺控天耀PLUS】近期资讯：顺控·天耀PLUS钜惠清盘，建筑面积约100㎡地铁现房，仅剩后6套，正在销售平均价格9417元/㎡。喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-07 15:19:42

百万方全能配套+低密宜居，自带7万㎡保利顺德里商业体，影院、超市、美食街一站式满足；省一级伦教中学+自带幼儿园构建全龄教育，三甲医院护航健康；35%绿化率+6万㎡中心园林，双泳池+550米跑道，居住舒适度拉满。
江润金置业管家

2026-01-07 15:19:33

双地铁口通勤王+全域路网，距地铁3号线荔村站仅200米，9站直达广州南站，3站换乘广州7号线，15分钟达番禺、25分钟抵禅桂；“四横六纵”路网+广珠西线高速加持，自驾通勤顺畅，真正实现广佛半小时生活圈。
江润金置业管家

2026-01-07 15:19:24

央企精装现房+临广不限购，保利置业打造2024年已交付，即买即住无烂尾风险，75-121㎡三至五房覆盖刚需改善，77㎡稀缺三房+270°转角飘窗，实用率超90%，一线品牌精装交付拎包入住，9字头起低总价+不限购，广佛刚需轻松上车。
江润金置业管家

2025-10-18 16:49:31

低门槛刚需实用款：户型太懂刚需，75-103㎡的两至四房可选，85㎡能做三房两卫，U型厨房、大飘窗设计，空间利用率超高。保利物业打理小区，有550米跑道、双泳池和儿童游乐区，居住氛围不错。自驾能快速上佛山一环、广珠西线，30分钟到广佛核心区，不管是在伦教本地工作，还是广佛通勤，预算有限的年轻人闭眼冲。
江润金置业管家

2025-10-18 16:49:22

城芯全能配套生活款：生活配套直接拉满，楼下就是7万㎡保利顺德里商圈，麦当劳、电影院、超市全有，逛街吃饭下楼搞定。教育医疗双保障，自带拔萃幼儿园，紧邻省一级伦教中学，3公里内有三甲南方医科大学顺德医院，从娃上学到家人就医都不愁。小区绿化40%，还靠10里羊大河绿道，散步休闲有去处，住起来踏实又方便。
江润金置业管家

2025-10-18 16:49:14

地铁口腰斩现房捡漏款：价格真的狠，高峰时卖1.5万/㎡，现在9字头就能拿下，85㎡精装三房80万左右，首付几万就能上车。央企保利开发的现房，买了就能收楼，完全不用担心中途出问题。离地铁3号线荔村站才200米，3站换乘广州7号线，9站到广州南，广佛通勤超方便，刚需花小钱就能拿下地铁盘，性价比拉满。
袁国棋

2025-07-22 20:05:08

户型方面：主推 85-125㎡三至四房户型，设计方正实用。85㎡三房空间紧凑，动静分区合理，客厅连接阳台，采光充足，适合刚需家庭；105-125㎡四房南北对流，双阳台设计，通风效果佳，主卧套间带飘窗，保障居住私密性，满足改善型家庭需求。整体户型空间利用率高，带装修交付，拎包入住便捷，小区容积率适中，楼间距适宜，居住舒适度较好。
袁国棋

2025-07-22 20:05:01

配套方面：商业配套丰富，自带约 8 万㎡商业综合体，规划引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园等业态，满足一站式消费。周边 3 公里内有顺联广场、华润万家等成熟商圈，进一步丰富消费选择。教育资源优质，配建 18 班幼儿园，周边有陈村中心小学、青云中学等学校，师资力量雄厚，全龄段教育有保障。医疗方面，距离陈村医院约 3 公里，日常就医方便，为健康保驾护航。休闲环境宜人，周边有陈村公园、玉带公园等，小区内部规划有中央园林、全龄活动区等，为居民提供休闲放松的好去处。
袁国棋

2025-07-22 20:04:54

交通方面：广佛保利城位于佛山顺德陈村，地处广佛交界核心区域，交通优势显著。紧邻佛山地铁 2 号线登洲站，步行约 5 分钟可达，该线路已开通，4 站直达广州南站，可快速换乘广州地铁网络，融入广佛半小时生活圈。周边有佛陈路、广珠西线高速等主干道，自驾出行便捷，20 分钟畅达禅桂中心，30 分钟抵达广州番禺、海珠等区域。项目 1 公里内分布着登洲站、石洲站等公交站点，多条公交线路途经，覆盖陈村及周边镇街，满足日常通勤与短途出行需求，多维交通方式让出行更灵活。
江润金置业管家

2025-07-05 20:57:44

广佛保利城，理想生活新主场 1. 央企品牌：由世界500强央企保利打造，2013年首入顺德新城北部片区，参与造城，品质与口碑有保障，超5000户业主共同选择。 2. 地段优越：地处临广板块，顺德新城北部居住片区，尽享广佛同城发展红利，是城市价值高地。 3. 交通便捷：3地铁汇聚，佛山3号线荔村站旁保利云启&天耀组团，顺德人民医院站旁品悦组团，6站达番禺广场，10站到广州南。1轻轨环绕，广珠城际轨道顺德站约4.5公里。还有“4纵3横”交通路网，畅行大湾区。 4. 配套醇熟：教育上，省一级伦教中学近在咫尺，1公里内拔萃实验幼儿园、荔村小学等，5公里内汇贤中学等优质资源丰富。医疗有南方医科大学顺德医院（三甲）。商业上，家门口7万㎡保利顺德里、10万㎡银钻广场，还有美的悦然广场、华侨城欢乐海岸PLUS等，吃喝玩乐购一站式满足。 5. 社区舒适：十字形正南北布局，楼间距大，通风采光佳。约10里羊大河绿色长廊环绕，绿化率高。云启雅苑约6万㎡超大园林，分龄双游泳池等设施齐全；天耀花园35%绿化率，低密阔景。 6. 多样户型：约75 - 121㎡央企品质奢居，二

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楼盘问答

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问广佛保利城这个小区一共多少栋？

答

广佛保利城共 14 栋，分三个组团，主打 75-121㎡三至五房，2 梯 6 户为主，保利物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德伦教荔村教育路东 3 号，总价约 118-208 万 / 套（精装），距地铁 3 号线荔村站约 200 米，9 站到广州南，近伦教中学、顺德里商业广场。
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问广佛保利城的户型怎么样

答

广佛保利城的户型设计非常出色，实用率高达9成以上，同等面积多一房。而且还享有270°飘窗转角阔景视野，通风采光极佳。无论是三房还是四房，都是爆款产品，非常值得考虑。
全部3个回答>
问广佛保利城交通便利吗？

答

便利。周围很多生活配套，让居民生活更加便捷。附近医院——顺德人民医院（三甲）、和平善耆家园（五星级）等。首期主推77-105㎡爆款三四房，实用率高达9成以上，同等面积多一房，更享超广角飘窗视野开阔，通风采光好。
全部2个回答>