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美的海伦堡云湾府

别名：云湾府

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在售住宅配套成熟品牌地产

参考均价 8200元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

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楼盘户型

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在售 3室2厅2卫 94㎡约77万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约98万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜7名，超过高明84%的楼盘

双品牌智慧现房：由美的与海伦堡联合开发，属现楼交付社区，可实地核验品质；引入美的7大AI黑科技，打造高明首个江景智慧社区，配备智能安防与智能家居系统。多维交通网络：步行29米达西江新城首末站，500米内覆盖有轨电车体育中心站及10余个公交站；自驾30分钟达禅桂，50分钟抵广州南站；30分钟车程至珠三角枢纽机场（建设中），未来接入地铁2号线二期换乘网络。江景低密住区：东临西江享一线江景，被1600亩三大湿地公园环绕；社区容积率2.5，绿化率30%，120米超宽楼距，U字形布局保障采光与景观视野。全龄配套落地：自带社区配套，近高明体育中心、文化中心，内部规划健身步道、儿童游乐区，适配多元休闲需求。

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24
在售
2023-08-31
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【美的海伦堡云湾府】近期介绍：美的海伦堡云湾府车位新开抢购中！建筑面积约120-140㎡一线江景现房限量一口价热销！喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-11-04 14:44:19

区域发展：承接临空经济区红利，西江新城定位产城融合标杆。地铁、高铁、机场构建立体交通网，300 米内 2 个大型商业体在建，南北两侧预留教育用地，不限购属性承接广佛外溢，区域价值稳步提升。
袁国棋置业管家

2025-11-04 14:44:12

小区品质：美的 + 海伦堡双品牌打造，容积率 2.5、绿化率 30% 低密社区，120 米超宽楼距。一线西江江景 + 1600 亩三大湿地公园环绕，配美的 7 大 AI 智慧系统，朝南户型带全景飘窗，现房交付 + 专业物业，居住舒适度拉满。
袁国棋置业管家

2025-11-04 14:44:08

地理位置：踞西江新城核心，500 米内达有轨电车站 + 10 余个公交站，30 分钟达禅桂、30 分钟抵珠三角枢纽机场，50 分钟至广州南站。规划地铁 2 号线二期荷城站 1.5 公里，10 分钟内覆盖省一级学校、三甲医院及 6 大商圈，通勤生活双便利。
袁国棋置业管家

2025-10-16 19:03:51

交通配套多维畅联：步行 163 米达公交站，500 米抵有轨电车站；自驾 30 分钟达禅桂，30 分钟车程抵新机场，近规划地铁 2 号线，广佛通勤高效。
袁国棋置业管家

2025-10-16 19:03:47

小区品质品牌智慧居：美的与海伦堡联合开发，2.5 容积率搭配 30% 绿化率，120 米超宽楼间距；全屋智慧家居，朝南户型配全景飘窗，美的物业护航，居住舒适又便捷。
袁国棋置业管家

2025-10-16 19:03:40

周边配套全龄优渥：3 公里内省一级西江新城第一小学、沧江中学等环伺，配建教育用地；1 公里达高明区人民医院（妇幼保健院），3 公里 6 大商业综合体，邻千亩明湖公园，10 分钟内满足生活刚需。
袁国棋置业管家

2025-09-25 11:11:07

小区以 2.5 低容积率、30% 以上高绿化率打造西江新城稀缺低密社区，120 米超宽楼间距保障充足采光与私密空间，建筑沿西江呈错落布局，户户向阳且多数户型可享一线江景视野。外部生态资源得天独厚，被明湖公园、智湖公园、明湖公园二期三大湿地公园环绕，总面积达 1600 亩（政府投入 5 亿元打造），步行即可抵达西江干流碧道，堪称天然氧吧。内部规划约 1.6 万㎡主题园林，配备儿童游乐区、健身步道、景观花园等全龄空间，更引入美的 7 大 AI 黑科技打造智慧社区，智能安防、智能家居等系统提升居住便捷度。由海伦堡一级物业提供 24 小时服务，结合 “江景 + 公园 + 智慧社区” 三重优势，真正实现 “入则静谧智能，出则江园盛景” 的宜居体验。
袁国棋置业管家

2025-09-25 11:11:01

项目构建 “下楼即享 + 品质进阶” 的全维生活体系，商业便捷度拉满 ——300 米范围内规划 2 个大型商业体，步行 5 分钟可满足日常采购；3 公里内汇聚沃尔玛、大润发、新亨广场等 6 大成熟综合体，搭配五星级温德姆至尊酒店、游艇码头等高端配套，餐饮、娱乐、购物全场景需求一站式解决。教育资源堪称亮点，周边环绕新城幼儿园、沧江幼儿园等学前机构，省一级西江新城第一小学、沧江中学近在咫尺，南北两侧更预留教育用地，从启蒙到初中实现 “目送式” 教育闭环。医疗保障完善，距三甲标准的高明区人民医院（妇幼保健院）仅 1 公里，车程约 5 分钟可达，高明中医院等优质医疗资源分布周边，构建 “10 分钟健康守护圈”。此外，紧邻高明文化中心、体育中心，文化陶冶与运动休闲触手可及。
袁国棋置业管家

2025-09-25 11:10:53

美的海伦堡云湾府坐落于西江新城核心中轴线，坐拥 “公路 + 轨交 + 空港 + 港口” 五维交通网络，自驾出行优势突出 —— 紧邻苏河路、荷富大道双主干道，10 分钟内可快速接驳广明高速、佛山一环，借助富龙西江特大桥，平峰期 30 分钟直达禅桂核心区，50 分钟内覆盖广州南站。公共交通密度堪称优越，步行仅 163 米即达体育中心东站，504 路、533 路等 19 条公交线路在此覆盖，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，1 公里内 37 个公交站点实现高明全域通达。轨交与跨城出行潜力十足，距已运营的高明有轨电车体育中心站仅 500 米，5 分钟可贯穿城区，未来可在荷城站换乘佛山地铁 2 号线二期（5 分钟车程）；距珠三角枢纽（广州新）机场约 30 分钟车程，10 分钟可达高明港口，2.5 小时直达香港中港城码头，商务与跨境出行高效无忧。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:03:07

美的与海伦堡双品牌联合开发，容积率 2.5，绿化率 30%，打造约 2 万㎡现代园林与全龄活动区，物业提供 24 小时安保及便民服务，户型涵盖 94-140㎡三至四房，带智能门锁与品牌厨卫，部分高楼层享江景，空间利用率达 85%，适配刚需与改善型居住需求。

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楼盘问答

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问佛山高明美的海伦堡云湾府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便自驾高效：紧邻荷富大道、广明高速入口（约 2.9km），平峰期 30min 直达佛山新城，50min 贯通广州南站；小区配备地下停车场，支持便捷停车管理。公共交通覆盖完善：步行 163 米可达体育中心东站（533 路），2km 内覆盖 504 路、521 路等 20 余条公交线路，10min 内可接驳高明客运站及荷城商圈；高明有轨电车体育中心站距项目约 500 米，工作日每天运营 19 班次，5min 可达高明城区核心区域。未来交通升级预期：佛山地铁 2 号线二期（规划中，预计 2027 年通车）设荷城站，直线距离约 1.5km，未来可通过有轨电车实现广佛 1 小时通勤圈；珠三角新干线机场（在建）距项目约 30min 车程，预计 2025 年投用后，将形成 “高速 + 航空” 立体交通网络。
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问佛山高明美的海伦堡云湾府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城苏河路 255 号（体育中心东侧），地处西江新城核心地段，周边 3km 范围内涵盖大润发、沃尔玛等 6 大商业体及高明区人民医院（三甲）等医疗资源，毗邻明湖公园、智湖公园等生态配套。
全部3个回答>
问佛山高明美的海伦堡云湾府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市高明区美樾房地产开发有限公司开发，该公司为美的置业与海伦堡地产合资企业，专注广佛区域住宅开发，代表作包括美的海伦堡云湾府、海伦堡海汇广场等项目
全部3个回答>