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美的海伦堡云湾府

别名：云湾府

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在售住宅配套成熟品牌地产

参考均价 8200元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-06-15 新开盘通知

楼盘地址 佛山高明荷城西江新城苏河路255号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

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在售 3室2厅2卫 94㎡约77万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约98万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

双房企联合品质保障：由美的置业（智慧地产标杆）与海伦堡（深耕华南20年改善型房企）联合开发，融合美的“科技+地产”优势与海伦堡“生态居住”经验；施工采用防渗漏工艺、环保建材，且引入国家一级资质美的物业，提供24小时安防、智能巡检、社区增值服务（如家政预约、长者助餐），定期组织“邻里节”“亲子研学”活动，居住品质与社区氛围双优。智慧社区全场景配置：植入美的“5M智慧生活体系”，涵盖人脸识别门禁、智能门锁、全屋智能家电联动（可选配）、公共区域WiFi覆盖；地下车库设置感应照明（人车分流时自动亮灯）与全车位新能源汽车充电桩接口；社区配备快递智能柜、直饮水站、无人超市（规划中），细节设计贴合现代家庭生活习惯，科技感优于同区域刚需项目。临西江生态居住体验：项目距西江江岸线仅500米，步行7分钟可达西江滨江公园（含3公里滨江步道、亲水平台），85%中高楼层单元可享无遮挡江景；社区内部打造4万㎡“滨江森系园林”，融合樱花步道、儿童游乐区（含攀爬架、海洋球池）、长者康养亭、环形健身步道，形成“宅-园-江”三重生态场景，生态优势显著。全周期户型设计：主推85-140㎡三至四房，覆盖刚需至改善需求。85-95㎡三房采用“餐客一体+南阳台”布局，客厅面宽3.8米，主卧带全景飘窗，无空间浪费；110-140㎡四房为南北对流双阳台设计，主卧套房含独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型配备6.2米宽景江阳台，适配三口之家至三代同堂。

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2023-08-31
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【美的海伦堡云湾府】近期介绍：美的海伦堡云湾府车位新开抢购中！建筑面积约120-140㎡一线江景现房限量一口价热销！喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-04 10:03:07

美的与海伦堡双品牌联合开发，容积率 2.5，绿化率 30%，打造约 2 万㎡现代园林与全龄活动区，物业提供 24 小时安保及便民服务，户型涵盖 94-140㎡三至四房，带智能门锁与品牌厨卫，部分高楼层享江景，空间利用率达 85%，适配刚需与改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:03:03

周边明湖公园、智湖公园双园环绕，西江新城第一小学（省一级）、沧江中学等环伺，10 分钟内可达沃尔玛、大润发等商超及社区综合市场，邻近高明区人民医院，既满足日常采买、子女教育、基础医疗刚需，又能享受江畔散步、公园休闲，生态与生活便利兼具。
袁国棋置业管家

2025-09-04 10:02:57

近体育中心东公交站仅 163 米，步行约 5 分钟可达，距高明有轨电车体育中心站 800 米，步行约 10 分钟即达，邻苏荷路与秀丽路交汇处，自驾 12 分钟到荷城核心商圈，15 条公交接驳佛山新城、广州番禺，近广明高速入口，跨城通勤与日常出行高效便捷，覆盖多元场景。
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:33:00

江景精工户型 + 智慧社区舒居标杆：主力 94-140㎡三至四房采用全明通透设计，两梯四户布局，双阳台 + 多飘窗设计，空间利用率超 85%，部分高楼层可远眺西江支流景观，主卧带独立卫浴及全景飘窗。94㎡三房紧凑灵动，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，入户设独立玄关；140㎡四房南北对流，7.8 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备美的全屋智能系统（智能门锁、远程控制家电）、老板烟灶、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载 AI 智慧安防（人脸识别、电子围栏）。社区容积率 2.5、绿化率 38%，以现代轻奢风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，近享西江新城 “广佛西部滨江中心” 战略（2027 年规划投资超 200 亿）红利，区域价值持续攀升。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:32:55

全龄优配 + 五维生态圈品质生活范本：教育资源顶尖，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 600 米即达西江新城第一小学（省一级）、沧江中学（省一级），3 公里内覆盖广东外语外贸大学附设佛山外国语学校（K12 双语名校），构建 3-15 岁全龄精英教育链。医疗护航升级，1 公里直达高明区人民医院（妇幼保健院），2 公里内规划三甲综合医院（2025 年底主体结构完成 60%），日常就医便捷度高。商业繁华自成体系，项目自带 3 万㎡滨江智慧商业街（规划中），步行 8 分钟可达钧明城购物中心（新增跨境商品体验区），3 公里覆盖沃尔玛、大润发等 6 大商业体；私享 2.5 公里西江支流景观，毗邻明湖公园（千亩生态湖景）及智湖公园（政府投资 5 亿打造），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 双生态” 五维高端生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 16:32:48

西江新城核芯 + 多维交通广佛西翼枢纽门户：项目位于西江新城中轴线苏河路旁，紧邻荷富大道、西江大道双主干道，自驾 3 分钟接驳广明高速，25 分钟直达佛山新城 CBD，45 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布体育中心东站、美的云湾府站等 12 个公交站点，502 路、525 路等 18 条公交线路覆盖高明全域及江门鹤山区域，无缝对接高明客运站（距项目 1.5 公里）。项目距高明有轨电车体育中心站仅 500 米，未来可换乘佛山地铁 2 号线二期（预计 2026 年通车），实现广佛 30 分钟通勤圈；广湛高铁高明站（2025 年已通车）、珠三角枢纽机场（距项目 30 分钟车程）构建立体交通网络，同步接驳高明港口（10 分钟车程直达香港中港城码头），尽享大湾区枢纽红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 18:03:33

户型方面：美的海伦堡云湾府的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅与卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，空气清新。部分户型带有宽敞观景阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到西江景致或社区园林景观，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需小家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，细节设计彰显两大品牌的匠心，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。
袁国棋置业管家

2025-07-20 18:03:29

配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。商业配套完善，临近西江新城商圈、钧明城购物中心等，涵盖超市、品牌餐饮、时尚零售、影院等多种业态，日常购物与休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有西江新城第一小学、沧江中学、佛山外国语学校等多所知名学校，从小学到中学的教育需求都能得到满足，孩子上学便捷。医疗配套有保障，附近有佛山市高明区人民医院（新院区）等医疗机构，为居民健康保驾护航。周边拥有西江景观带、明湖公园等自然休闲场所，为居民提供散步、运动、亲近自然的绝佳去处，各类配套共同构建起舒适便捷的高品质生活圈。
袁国棋置业管家

2025-07-20 18:03:24

交通方面：美的海伦堡云湾府交通出行便捷高效，畅享多维交通网络。项目位于西江新城拓展区域，周边有荷富大道、丽江路等城市主干道，自驾出行可快速通达高明中心城区及周边区域，无缝接驳广明高速、珠三角环线高速等，轻松通往广州、佛山新城、江门等地，跨区通勤与长途出行都能高效实现。1 公里范围内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、商业区、学校及行政中心，日常上班通勤、购物消费、接送孩子等出行需求，选择公交都十分便利。临近规划中的轨道交通站点，未来随着区域交通规划的持续推进，交通网络将更加完善，多样化的交通方式为居民生活提供了坚实保障，满足各类出行需求。
袁国棋置业管家

2025-07-03 15:06:25

• 周边配套：教育方面，周边有新城幼儿园、西江新城第一小学、沧江中学等优质学校。商业方面，300米范围内规划有2个大型商业体，3公里内有沃尔玛、大润发等6个大型商业综合体，北边还有五星级温德姆至尊酒店以及游艇码头。交通方面，临近苏荷路、荷富大道等主干道，与“五纵三横”公路网相连，高明有轨电车体育中心站距项目约500米，未来交通出行较为便捷。 • 小区环境：小区内部环境优雅，绿化较好，能提供自然舒适的生活环境。

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楼盘问答

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问佛山高明美的海伦堡云湾府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城苏河路 255 号（体育中心东侧），地处西江新城核心地段，周边 3km 范围内涵盖大润发、沃尔玛等 6 大商业体及高明区人民医院（三甲）等医疗资源，毗邻明湖公园、智湖公园等生态配套。
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问佛山高明美的海伦堡云湾府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市高明区美樾房地产开发有限公司开发，该公司为美的置业与海伦堡地产合资企业，专注广佛区域住宅开发，代表作包括美的海伦堡云湾府、海伦堡海汇广场等项目
全部3个回答>
问美的海伦堡云湾府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
全部3个回答>