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佛山买房 >佛山新房 >南海新房 >万科世纪灯湖瑧府

更新于 2025-12-03 11:28:43

万科世纪灯湖瑧府效果图 万科世纪灯湖瑧府实景图 万科世纪灯湖瑧府样板间 万科世纪灯湖瑧府配套图 万科世纪灯湖瑧府售楼处
预售证号：南房预字第2024005802号 查看全部图片(32)
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万科世纪灯湖瑧府

别名：瑧府 瑧玉乐府 万科世纪灯湖瑧府
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线 车位充足
参考均价 45000元/㎡ 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-07-05 新开盘通知
楼盘地址 南海华翠北路万科世纪灯湖·瑧府 发地址到手机
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万科世纪灯湖瑧府3室2厅3卫165㎡户型图 在售 3室2厅3卫 165㎡ 约743万 咨询底价
万科世纪灯湖瑧府3室2厅2卫143㎡户型图 售完 3室2厅2卫 143㎡ 约644万 咨询底价
万科世纪灯湖瑧府3室2厅2卫143㎡户型图 在售 3室2厅2卫 143㎡ 约644万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

佛山首座万科TOP级“瑧系”作品，落址千灯湖CAZ中央活力区，自带高端豪宅基因，是板块内稀缺的改善型大平层项目，圈层纯粹性强。 2025年底准现楼交付（6#、7#楼12月交付），143-237㎡全周期大平层，首开摇号售罄，11月循众加推少量中央园林景观房源，实景可鉴无交付风险。 80%超高社区绿化率+2.2万㎡岭南风格中央园林，6#楼位居小区核心位置，无遮挡俯瞰全景园林，部分户型还能远眺千灯湖景观，生态宜居性拉满。 全德系精装标准，厨房配备洗碗机、蒸烤一体机，预留双开门冰箱位；卫浴空间增设美妆冰箱，细节处贴合高端居住需求，拎包即享品质生活。 11月限时福利重磅：认购享98折优惠+11万元车位抵用券+11年物业费减免+11万元全屋家电礼包，同步推出11套特价房源，性价比优势显著。 约160万方千灯湖连片开发大盘，总投资143亿元打造，涵盖商业、生态、教育等六大城市场景，是千灯湖C区规模最大、配套最全的综合项目。 2梯2户/2梯3户舒适梯户比，3.1-3.15米奢适层高（远超普通住宅2.8米标准），地下车位632个，车位配比1:1.28，完全满足业主停车需求。 酒店式落客区+风雨连廊归家礼序，搭配万科自持高端物业（物业费4.7元/㎡/月），提供24小时安保、私宴定制等增值服务，尊享豪宅居住体验。
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  • 交通：双轨双轴加持，广佛半小 时生活圈 2025 年交通网络已达城央顶配，项目踞千灯湖 CAZ 核心，步行 8 分 钟即达广佛线千灯湖站，3 站 15 分 钟直达广州滘口，5 站换乘广州 1 号线。自驾 3 分 钟接入佛山一环，5 分 钟驶入海八路主干道，15 分 钟覆盖广州荔湾，25 分 钟畅达珠江新城。门口 500 米内有 19 个公交站，桂 03、沥 11 路等 10 分 钟一班，无缝衔接禅桂全域。规划中的佛山地铁 6 号线距项目 900 米，未来通车后 2 站可换乘广州 19 号线，跨城通勤效率再升级。

  • 教育：灯湖系名校集群，佛山一中加持 教育为核心王牌，对口南海区重点公办灯湖中学，步行 10 分 钟可达，中考重点率区域领先。夏北小学与佛山一中合作共建九年制学校（2026 年投用），步行 5 分 钟即到，佛山一中本部重点率超 90%。3 公里内环绕桂江小学、南海实验小学等省一级名校，社区规划自建幼儿园，形成 “学前到初中” 全龄优质教育链，2025 年招生地段明确覆盖项目。

  • 户型：187-237㎡瑧系大平层，城央奢居标杆 全系为四房起步的高端改善户型，得房率与空间尺度领跑板块。187㎡四开间朝南，44㎡客餐厅衔接景观阳台，中西双厨 + 南向 5 米深衣帽间，主卧套房仪式感拉满。237㎡楼王户型设 95㎡LDKBG 超级方厅，8.2 米 L 型阳台搭配 270° 转角飘窗，IMAX 级观景视野可俯瞰 2.2 万㎡岭南园林。双套房设计适配多代同堂，精装标配五恒空调系统，细节尽显高端。

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    千灯湖作为佛山 "压舱石"，2025 年调整已近尾声，跌幅已达 29.7% 后开始企稳，价格已回归理性区间，性价比凸显，抄底正当时！ 佛山全面取消限购 + 首付低至 15%+ 利率降至 3.0%（历史低位），政策红利直接拉满，购买力持续释放，11 月成交量已超 "金九银十"，市场明显回暖！ 广佛同城加速：项目房价仅为广州同品质同地段的 70%，但通勤时间一样，越来越多广州客涌入，千灯湖成 "广州外溢第一站"，需求端持续旺盛，房价想跌都难！

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    小区花 3 个足球场面积打造 2.2 万㎡岭南园林，以清晖园为蓝本设计 “园中有园”，亭台楼阁、假山流水一应俱全，每天下班回家就像逛公园，周末带娃在园林里拍照打卡，邻居看了都眼红。精装更是壕气，全屋用大金中央空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电，连背景墙都是整块岩板交付，直接省去几十万装修费。社区还配恒温泳池、全龄健身区、酒店式落客区，业主下楼就能游泳、健身，朋友来家做客倍有面儿。

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    楼盘周边的生活配套十分完善，约 3 公里半径生活圈内，有千灯湖和桂澜路 2 个商圈，15 家大型商业体，像新凯广场、IPARK 购物中心等都在其中，平时逛街、购物、吃饭、看电影，分 钟就能到达，生活便利性极高。而且约 2 公里内还有 5 大公园，千灯湖公园、雷岗公园等，环境优美，休闲散步也很方便。

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楼盘资讯

万科世纪灯湖瑧府

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线 车位充足
均价 45000元/㎡ 降价通知
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地址 南海华翠北路万科世纪灯湖·瑧府 发地址到手机
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  • 宝华村(桂03路;桂20路)
    159m
  • 夏北综合市场(桂03路;桂20路)
    260m
  • 保利澳尔公寓(桂03路)
    297m
  • 益禾公寓(G3路;灯湖社区公交接驳专线;佛211路;桂14路)
    411m
  • 益禾公寓(G3路;灯湖社区公交接驳专线;佛211路;佛211路短线;桂14路)
    425m
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楼盘概述：万科世纪灯湖瑧府，新房价格45000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-千灯湖-南海华翠北路万科世纪灯湖·瑧府。户型3室、建面143-237㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科世纪灯湖瑧府楼盘信息，关注吉屋佛山万科世纪灯湖瑧府！
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