君御外滩1号

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• 2025-08-20
  开盘

  君御外滩1号项目规划有多栋联排和双拼别墅产品，规划户数189户，毛坯发售，具体开盘时间和价格待定。项目位于佛山高明区荷城街道沿江中路669号。项目地处高明西江新城，占地面积181108.26㎡，建筑面积270566.29㎡。
• 2025-08-12
  进度

问问楼盘置业管家

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-09 10:19:51

  198-715㎡江幕别墅 湾区收藏级艺术建筑 主力户型为 198-715㎡联排 / 双拼别墅，容积率仅 0.49，采用 5 进 4 院设计，全石材外立面搭配私家电梯入户，毛坯交付赋予个性化改造空间。建面约 260㎡户型可拓展至 300㎡使用空间，配置大 U 型厨房、双向对流餐客厅及全套房卧室；建面约 715㎡董事长官邸独占一线江景，7 房 7 卫设计含步入式衣帽间及阔绰私家花园，主卧 270° 环幕飘窗可俯瞰千米江面。全系户型通过灵活动线规划实现「社交、休憩、观景」功能分区，同步采用隔音降噪技术及智能安防系统，匠造湾区顶豪生活范本。社区规划「一轴三园」景观体系，配备游艇俱乐部、高端会所等私享配套，重新定义西江岸线的居住高度。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-09 10:19:36

  顶奢配套集群 教育医疗生态全维覆盖 项目构建「教育 + 医疗 + 商业 + 生态」四维配套体系：教育方面，自带广外佛山君御幼儿园，毗邻佛山外国语学校（双省级学府），3 公里范围内荟聚荷城第三小学、沧江中学等 8 所优质学校，实现全龄段目送式教育。医疗保障完善：高明区人民医院、高明妇幼保健院距项目约 3 公里，均为区域重点医疗单位，配备达芬奇手术机器人等尖端设备。商业休闲高端：步行 5 分钟即达君御温德姆至尊酒店、西江国际游艇会展中心，3 公里范围内涵盖高明钧明城、滨荷 park 等商业体，同步规划引入希尔顿、洲际等国际酒店品牌。生态资源绝版：独占 3.3 公里西江江岸线，与平沙岛隔江对望，社区内部绿化率超 48%，出门即达智湖公园、南蓬山森林公园等五大生态场所，实现「开窗见江、推窗见绿」的诗意栖居。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-09 10:19:28

  海陆空立体交通网络 湾区 1 小时生活圈 项目踞守西江新城核心，3.3 公里范围内无缝衔接佛山地铁 2 号线（二期）、9 号线规划站点（预计 2026 年通车），可快速接驳广佛核心区。陆路交通高效：毗邻广明高速、广肇高速等六大高速路网，平峰期 50 分钟直达广州珠江新城；1 公里内密集分布马宁站等 3 个公交站点，覆盖 533 路等公交线路，日均客流量超 800 人次，10 分钟直达高明客运站。航空高铁双枢纽加持：14 公里范围内串联广湛高铁、珠肇高铁站点及珠三角枢纽（广州新）机场，未来可实现「高铁 30 分钟抵穗、飞机 1 小时通达全国」的便捷出行。官方认证售楼部电话：18122241165

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 10:36:12

  户型方面：君御外滩 1 号的户型设计兼具品质感与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅与卧室配备大面积观景窗或落地窗，室内明亮通透，部分户型可直接欣赏西江景致，视野开阔。带有宽敞阳台和实用飘窗，既能满足日常晾晒需求，又能为居民提供休闲观景的专属空间，无论是改善型家庭还是追求高品质生活的人群，都能找到契合需求的户型，细节设计彰显生活格调，居住体验舒适惬意。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 10:36:04

  配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度与宜居性突出。临近西江沿岸商圈，超市、生鲜市场、特色餐饮、生活服务门店等一应俱全，日常购物消费需求可轻松满足，同时可快速抵达盈信广场等大型商圈，进一步丰富购物与休闲娱乐选择。教育资源优质，3 公里内有西江新城第一小学、沧江中学等多所学校，孩子上学便捷省心。医疗上，附近有社区卫生服务站及佛山市高明区人民医院，为健康保驾护航。周边还有西江景观带、明湖公园等休闲场所，为居民提供散步、观景、运动的惬意空间，构建起舒适便捷的生活圈。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-22 10:35:58

  交通方面：君御外滩 1 号交通出行便捷，周边有西江大道、沿江路等城市主干道，自驾可快速通达高明中心城区及周边区域，无缝接驳广明高速、珠三角环线高速，轻松通往广佛及周边城市。1 公里内分布多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校、商圈，日常通勤、购物、休闲出行选择公交十分便利，多样化交通方式为居民生活提供了高效保障。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-03 15:45:23

  周边配套 • 交通：小区周边交通便捷，1公里内有多个公交站，如西安圩站、西安溢达站等，最近的公交站点为西安圩站，距离小区236米。 • 教育：楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，临近贝贝星幼儿园、西安小学，步行距离分别为398米、368米。 • 休闲娱乐：小区内配有200方超大泳池及名贵树种，园林景观优美。

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  黄嘉洪

  2025-06-17 17:58:02

  从自住角度来说，居住体验超棒。小区容积率低至0.49，楼间距大，采光通风极佳，居住舒适度高 。绿化率达48.86% ，绿树成荫，空气清新，还有2公里滨江公园，日常散步休闲好去处。户型设计十分贴心，以别墅产品为例，餐客厅布局开阔，不管是家庭聚会还是宴请宾客都很合适；中西双厨加导台，烹饪更有乐趣；卧室全套房设计，保障居住的舒适度和私密性 。周边生活气息浓厚，下楼即达商业街，超市、药店、餐馆一应俱全，日常采买轻松解决。附近还有广东省游艇试验区、佛山君御温德姆至尊酒店 ，闲暇时能享受高端休闲娱乐，生活品质直线上升。

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  黄嘉洪

  2025-06-17 17:57:41

  从投资角度来看，项目的地段优势明显。它位于西江新城核心区域，随着城市“西进”发展，这里潜力巨大，房产增值前景广阔。周边配套成熟，3公里内教育资源丰富，有3所幼儿园、1所中学 ，陪读家庭租房需求大，不愁客源。医疗资源也很丰富，2所一级及以上医院分布在周边，满足居民就医需求。商业配套也很完善，2个商场能满足居民购物需求，人流量大，租金收益稳定。交通便捷，1公里内有7个公交站，周边还有规划中的佛山2号线和9号线高明站点 ，租客出行便利，房产更具竞争力。且由佛山市高明富逸湾实业开发有限公司打造，品质有保障，是投资的加分项。

• 问 佛山高明君御外滩1号这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  开发商为佛山市国信控股集团（本土综合型企业集团，业务涵盖地产开发、金融投资、文旅运营等领域，累计开发面积超 300 万㎡）

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• 问 君御外滩1号这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
  答

  售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）

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• 问 君御外滩1号交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？
  答

  值得购买：君御外滩 1 号具有较高的购买价值。该项目为纯别墅社区，由国信控股集团打造，品牌有一定保障，容积率仅 0.49，绿化率高达 48%，居住舒适度高。室内设计奢华，将现代简约与传统典雅韵味融合。周边交通便捷，自然景观得天独厚，配套丰富，无论是追求高品质居住体验的自住购房者，还是看重稀缺资源房产保值增值潜力的投资者，都有较大吸引力。

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• 佛山君御外滩1号怎么样？君御外滩1号房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-09-02 08:00:00