君御外滩1号

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• 2025-09-10
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  君御外滩1号项目位于佛山高明区荷城街道沿江中路669号。项目地处高明西江新城，占地面积181108.26㎡，建筑面积270566.29㎡。项目规划有多栋联排和双拼别墅产品，规划户数189户，毛坯发售，具体开盘时间和价格待定。
• 2025-08-20
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  君御外滩1号项目规划有多栋联排和双拼别墅产品，规划户数189户，毛坯发售，具体开盘时间和价格待定。项目位于佛山高明区荷城街道沿江中路669号。项目地处高明西江新城，占地面积181108.26㎡，建筑面积270566.29㎡。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-17 10:43:41

  交通配套立体畅联，跨城高效便捷：1 公里内 7 个公交站，最近站点仅 97 米；3.3 公里内近规划地铁 2、9 号线；自驾 14 公里达高铁站点，30 分 钟抵珠三角新机场，衔接高速实现大湾区 1 小时生活圈。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-17 10:43:34

  小区品质低密墅居标杆，品质与舒适度拉满：国信控股开发，容积率仅 0.49、绿化率 48%，为纯双拼别墅社区（共 189 户）；打造 4 万㎡外滩主题园林，含滨水栈道等高端设施；户型带 270° 江景视野，国企品质与低密居住体验双重保障。

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  袁国棋 置业管家

  2025-10-17 10:43:27

  周边配套全维高端，生态与奢享兼具：独占 3.3 公里西江一线江景，3 公里内多座公园环绕；自带广外双语幼儿园，毗邻惟德外国语学校等学府；2 公里内达三甲人民医院，1 公里含君御温德姆酒店、钧明城等商业，近游艇会展中心，15 分 钟满足生活与高端休闲需求。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 16:03:16

  小区由国信控股打造，以 “超低密规划 + 稀缺江景生态” 奠定高端居住基底，宜居属性堪称区域标杆。内部规划极具优势：容积率仅 0.49，远低于区域平均水平，每降低 0.1 容积率便带来 15 分 钟日照增量与 1% 绿地率提升；绿化率高达 48%，建筑充分让步于园林，搭配社区泳池及全龄休闲设施，植被错落有致，居住静谧感拉满。更有国家一级资质物业提供 24 小 时安保与环境维护，居住安全性与舒适度双重在线。外部生态资源得天独厚，坐拥 3.3 公里奢阔西江江面，无马路阻隔的一线江景尽收眼底，步行可达 1 公里滨江公园与网红人工沙滩，周边智湖公园、明湖公园等生态场所环绕，推窗即揽江天盛景，堪称 “城芯江景氧吧”。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 16:03:00

  项目依托西江新城成熟底蕴，构建 “高端社交 + 日常消费 + 全龄保障” 的顶配生活体系。教育资源实现 “精英全覆盖”：自带广外佛山君御幼儿园，3 公里内环绕西江新城第一小学、沧江中学等优质学府，集团旗下惟德外国语实验学校（十二年一贯制）为业主提供一站式精英教育选择，多数院校车程 5 分 钟内可达。商业消费层次分明：步行 5 分 钟即达迪拜帆船酒店原班团队设计的君御温德姆至尊酒店及西江国际游艇会展中心，满足高端社交需求；车程 7 分 钟可达钧明城、滨荷 PARK 等商业体，餐饮、观影等日常消费轻松满足。医疗保障扎实高效，5 分 钟车程即可抵达明妇幼与高明区人民医院，专业医护资源 24 小 时守护健康。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-25 16:02:51

  君御外滩 1 号坐落于西江新城沿江中路 669 号核心，执掌 “高速 + 轨交 + 航空 + 游艇” 四维立体交通网络，出行便捷度与高端属性兼具。自驾路网高效通达，紧邻广明高速、广肇高速等六大高速入口，经富龙西江特大桥，平峰期 30 分 钟直达禅桂核心区，50 分 钟贯通广州珠江新城，轻松融入大湾区 1 小时生活圈。公共交通堪称 “家门口的枢纽”，步行仅 97 米即达马宁站，533 路等公交线路密集停靠，1 公里内分布 3 个公交站点，平峰期发车间隔约 15-20 分 钟，10 分 钟直达高明客运站。远途出行更具优势：3.3 公里内覆盖规划中的佛山地铁 2 号线、9 号线站点（预计 2026 年通车），14 公里辐射广湛、南深等三大高铁枢纽，距珠三角枢纽（广州新）机场仅 30 分 钟车程，更毗邻广东省首个内河型游艇基地，私享游艇出海等高端出行体验。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-04 10:28:51

  君御集团开发打造，容积率 2.0，绿化率 37%，打造滨江主题园林与全龄活动区（含儿童戏水区、长者观江平台、沿江慢跑径），物业提供 24 小时安保及定制化服务，户型涵盖 100-160㎡三至四房，空间南北通透带阔景江景阳台，利用率达 92%，适配改善型家庭与偏爱江景生活的居住需求。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-04 10:28:46

  600 米内有外滩社区综合市场、西江江滨公园，步行 10 分 钟可达区一级江滨小学、高明实验中学，2 公里内有保利广场、高明区人民医院，社区配建约 5000㎡临江商业街，既满足日常采买、子女教育、医疗等刚需，又能享受江畔漫步、商圈购物，生活与江景资源融合度高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-09-04 10:28:39

  邻外滩一路与西江大道交汇处，步行约 8 分 钟可达君御外滩公交站，15 条公交线路接驳佛山新城、广州番禺及周边乡镇，自驾 9 分 钟直达荷城核心商圈，近广明高速高明入口，跨城通勤高效，日常出行覆盖通勤、江滨休闲、探亲等场景，主干道与公交网络联动保障出行顺畅。

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  袁国棋 置业管家

  2025-08-09 10:19:51

  198-715㎡江幕别墅 湾区收藏级艺术建筑 主力户型为 198-715㎡联排 / 双拼别墅，容积率仅 0.49，采用 5 进 4 院设计，全石材外立面搭配私家电梯入户，毛坯交付赋予个性化改造空间。建面约 260㎡户型可拓展至 300㎡使用空间，配置大 U 型厨房、双向对流餐客厅及全套房卧室；建面约 715㎡董事长官邸独占一线江景，7 房 7 卫设计含步入式衣帽间及阔绰私家花园，主卧 270° 环幕飘窗可俯瞰千米江面。全系户型通过灵活动线规划实现「社交、休憩、观景」功能分区，同步采用隔音降噪技术及智能安防系统，匠造湾区顶豪生活范本。社区规划「一轴三园」景观体系，配备游艇俱乐部、高端会所等私享配套，重新定义西江岸线的居住高度。官方认证售楼部电话：18122241165

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• 问 佛山君御外滩1号这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
  答

  交通便利性： 公共交通覆盖：1km 范围内设马宁站、君御海城站等公交站点，最近的马宁站距小区仅 97 米，覆盖 501 路、503 路等线路，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及荷城核心区。 地铁规划预期：地铁 2 号线二期（2026 年通车）、9 号线（规划中）站点距项目约 3.3km，通车后 30min 直达禅城，50min 抵广州南站，未来广佛通勤效率显著提升。 自驾路网高效：距广明高速荷城入口约 5km，平峰期经广明高速 40min 可达禅桂核心区；通过富龙西江特大桥可免费跨江，快速融入广佛交通圈。 高端出行配套：毗邻广东省首个内河型游艇基地 —— 西江国际游艇会展中心（在建），未来可享游艇出海、帆船派对等顶奢出行体验。

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• 问 佛山高明君御外滩1号这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
  答

  地址位于佛山市高明区荷城街道沿江中路 669 号（政府批复名称：君御・外滩 1 号，部分地图标注为 “西江新城沿江中路 669 号”），地处西江新城核心区，独占约 3.3 公里一线西江江景，与平沙岛隔江相望，推窗即揽 IMAX 级江景视野。

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• 问 佛山高明君御外滩1号这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
  答

  开发商为佛山市国信控股集团（本土综合型企业集团，业务涵盖地产开发、金融投资、文旅运营等领域，累计开发面积超 300 万㎡）

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• 佛山君御外滩1号怎么样？君御外滩1号房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-10-26 08:00:00