帝锋康庭

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-23 19:36:12

  实用户型：主打 75-110㎡二至三房户型，聚焦刚需家庭需求。75㎡两房紧凑实用，户型方正，客厅连接南向阳台，采光充足，厨房与餐厅相邻，生活动线合理，适合单身人士或新婚夫妻。90㎡三房动静分区明确，主卧带飘窗，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，卫生间干湿分离，实用性强。110㎡三房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4 米，整体得房率较高，空间利用率出色，能满足三口之家的居住需求，居住体验舒适。​

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-23 19:36:06

  便捷交通：交通出行高效，自驾紧邻龙洲西路、丰华北路等主干道，5 分钟可达龙江镇中心，10 分钟接入广州绕城高速，15 分钟抵达勒流街道，30 分钟通往佛山禅城。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如龙江镇政府站、龙洲西路站等，371 路、372 路、971 路等公交线路覆盖龙江及周边区域，日常通勤无需长途奔波。距离规划中的佛山地铁 13 号线龙江站约 2 公里，未来地铁通车后，可快速对接广佛核心区，进一步融入广佛一小时生活圈，出行选择更多样。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-23 19:36:01

  核心位置：帝锋康庭位于顺德龙江镇龙洲西路与丰华北路交汇处，地处龙江新城与老城区过渡板块，紧邻龙江商业核心区。周边配套成熟密集，3 公里内有盈信城市广场、龙江商业广场、奥园广场（龙江店）等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常消费与休闲需求。教育资源丰富，龙江中心小学、龙江中学、龙山中学等环伺，孩子上学便捷。项目临近龙江文化广场、天湖森林公园等生态空间，居住氛围兼具老城区的生活便利与新城发展的活力，适合在龙江及周边工作生活的家庭。

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  帝锋康庭买房房产证什么时候能拿到手？
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  帝锋康庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理帝锋康庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的帝锋康庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是帝锋康庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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  帝锋康庭是如何定价的？
  答

  首先，帝锋康庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：帝锋康庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于帝锋康庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看帝锋康庭回款速度的要求。基本上来说，帝锋康庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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  帝锋康庭住房的维修基金怎么算？
  答

  帝锋康庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照帝锋康庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照帝锋康庭建筑面积来算的。帝锋康庭商品住房在销售时，购房者与帝锋康庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按帝锋康庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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