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参考均价 15000元/㎡ 价格说明：主推建筑面积90-2000㎡写字楼，均价15000-16000元/㎡价格有效期：2025.11.02-2025.12.02 降价通知咨询底价

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9分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

1.千灯湖金融芯・产业集群加持（重点：城央稀缺地段）坐落于千灯湖金融高新区核心，周边招商银行佛山分行、友邦金融中心等企业总部扎堆，科创与金融产业密集，30万高知就业人群支撑居住与办公需求。步行10分钟达千灯湖公园，城央CBD与生态资源双重稀缺。买点：对比非核心板块，资产保值增值性更优；较同区域非产业集群盘，租赁需求与流动性更强。适配“企业总部+高端自住+稳健投资”人群，坐享千灯湖成熟发展红利。2.地铁零距离・广佛30分钟圈（重点：通勤极致便捷）步行416米直达广佛线金融高新区站，30分钟直达广州珠江新城、禅城核心。桂澜路、海八路主干道环绕，5公里内10余个高速出入口，自驾15分钟达广州荔湾，跨城通勤无压力。买点：对比轨道偏远盘，通勤效率提升50%；较广州同能级CBD，购房/办公成本节省40%以上。适配“广佛候鸟+企业办公+高频跨城人群”，平衡工作与商务需求。3.300米内全能商业・消费无死角（重点：商业密度顶尖）200米达在建京华广场，400米至地铁金融城，500米抵万达广场，3.2公里内覆盖南海万科广场、中海寰宇天下等大型商圈，高端零售、餐饮、商务配套全业态覆盖。社区底商+周边成熟商圈，满足日常消费与商务接待双重需求。买点：对比商业薄弱板块，消费便捷度无可替代；较单一商圈盘，商业选择更丰富。适配“商务办公+高端自住+高频消费人群”，尽享城央商业繁华。4.国企品质+国际物业（重点：资产安全保障）佛山国企瀚蓝集团开发，170米地标级建筑，甲级写字楼标准打造，品质有保障。国际五大行高力物业护航，24小时智能安防+一站式商务服务，居住与办公体验双优。买点：对比民企项目，建筑品质与交付保障更可靠；较普通物业盘，服务专业性与资产维护更优质。适配“稳健型投资者+企业总部+品质追求者”，资产长期价值更稳固。5.120-1000㎡多元空间（重点：全需求覆盖）户型跨度涵盖120-387㎡初创办公空间、387-980㎡企业总部、126㎡居住型三房，格局方正无浪费，实用率75%-80%。部分高区户型享一线江景或千灯湖景观，满足办公、居住、投资多元需求。买点：对比单一功能楼盘，适配性更强；较同区域竞品，空间选择自由度更高。适配“初创企业+成长型公司+企业总部+高端自住”，全场景需求一站式满足。

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袁国棋置业管家

2025-07-25 11:45:58

户型：产业人才定制空间，功能与性价比兼具主推建面约 75-120㎡的两至三房户型，以 “高利用率 + 绿色建筑标准” 为核心亮点。75㎡两房朝南，客厅连接 3.8 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 80%，空间紧凑实用，首付门槛低，适合园区单身白领或新婚夫妇。95㎡三房双开间朝南，客餐厅一体化设计，5.2 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风良好；主卧配备独立卫浴，小房间可作为书房或儿童房，得房率约 82%，满足三口之家居住需求，部分房源可远眺佛山植物园景观。120㎡三房三开间朝南，采用 “竖厅 + 双阳台” 设计，6.5 米景观阳台兼顾观景与生活功能；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 83%，全屋采用节能门窗、雨水回收系统等绿色建筑技术，在狮山同类项目中，产业适配性与空间实用性的结合优势突出，兼具居住舒适度与性价比。
袁国棋置业管家

2025-07-25 11:45:53

交通：双主干道 + 枢纽联动，广佛 1 小时生活圈自驾出行高效便捷，紧邻博爱中路、广云路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖狮山新城全域，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟通过广三高速直达广州白云区，25 分钟畅达千灯湖金融区，依托 “博爱中路 - 广三高速” 快速通道构建广佛核心区 “1 小时生活圈”。轨道交通规划利好，距离佛山地铁 3 号线狮山站（在建）约 2.5 公里，可乘坐南高 01 路公交（12 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广佛线，40 分钟覆盖广州荔湾区；佛山西站距项目约 5 公里，驾车 12 分钟可达，高铁 15 分钟到广州南站，适配跨城商务与旅游出行。公共交通密集，周边 500 米内有 7 个公交站点，南高 01 路、佛 250 路等 15 条线路覆盖狮山、三水及佛山五区，南高 01 路 10 分钟可达狮山镇政府，佛 250 路 20 分钟对接三水客运站，适配日常通勤与跨镇出行。
袁国棋置业管家

2025-07-25 11:45:48

位置：狮山新城产城芯，生态与产业双驱动瀚蓝广场坐落于南海区狮山镇博爱中路，处于狮山新城与佛山国家高新技术产业开发区的交汇核心，紧邻佛山植物园（直线距离约 1.2 公里），是狮山 “绿色产业 + 生态居住” 融合的标杆综合体（总建面约 18 万㎡，涵盖住宅、写字楼、商业）。项目 3 公里内聚集超 200 家环保科技、智能制造企业总部，包括瀚蓝环境总部大厦（自持），形成 “工作 - 居住” 5 分钟步行圈，尤其适合在园区内工作的技术人才与企业高管。商业配套呈现 “产业服务 + 日常消费” 双属性，自带 2 万㎡产业主题商业街，引入环保主题展厅、共享会议室、24 小时便利店等业态；1 公里内有和信广场、狮山广场，涵盖沃尔玛、中影影院等全业态，2 公里辐射佛山西站商圈，满足跨城消费与商务需求。生态资源优越，北接佛山植物园（占地 5000 亩，华南地区最大观赏植物园），步行 20 分钟可达，内享 1.5 万㎡现代风格园林，部分高层房源可远眺植物园绿意，是狮山少有的 “产业 + 生态” 双属性社区。教育资源适配，3 公里内有狮山中心小学（省一级）、狮城中学（市一级），5 公里覆盖石门实验中学，
苏健置业管家

2025-06-11 11:56:47

核心卖点老板们看过来！瀚蓝广场写字楼位于金融高新区核心区，妥妥的广佛商务 “黄金 C 位”！本土老牌房企瀚蓝开发，2018 年交付至今出租率超 90%，品质和口碑双在线。4.5 米层高 + 全玻璃幕墙，采光透亮，企业形象直接拉满！自带 4 万㎡商业 MALL，员工下楼就能喝咖啡、吃简餐、谈客户，午休还能逛盒马、看电影，办公生活两不误～办公空间亮点主力 100-1500㎡灵动户型，可毛坯交付自由分割，也能定制精装！ 100-300㎡中小户型：方正实用，落地窗设计，适合初创公司或分公司，租金 80-100 元 /㎡・月，性价比高于周边 5A 写字楼；整层 / 半层大空间：1500㎡整层无柱布局，得房率约 75%，金融机构、总部企业首选，部分户型带独立洗手间和茶水间，私密性拉满。不足是低楼层临街单元下午略晒，建议选 10 层以上朝东 / 朝西户型。
苏健置业管家

2025-06-11 11:56:27

地段价值金融高新区 “心脏位置”！隔壁就是友邦金融中心、万达广场，周边聚集超 200 家金融机构、500 强企业，商务氛围浓厚到爆棚！步行 8 分钟到广佛线金融高新区站，3 站到广州荔湾，15 分钟直达珠江新城（换乘 1 次），吸引大量广州外溢企业，出租不愁，投资回报率稳在 5% 以上。交通出行地铁 + 快速路双加持：地铁：步行 800 米即达广佛线，员工通勤不发愁，早高峰地铁 30 分钟到广州核心区；自驾：出门 5 分钟上佛山一环、海八路，25 分钟到广州白鹅潭，地下停车场 1200 + 车位，月保 600 元 / 月，比广州便宜一半！不足是地面停车位午间稍紧张，建议优先租地下车位。
苏健置业管家

2025-06-11 11:56:15

商务配套楼下即商业：星巴克、麦当劳、奈雪等餐饮齐全，3 楼整层会议中心可租，小型路演、客户接待超方便；周边强助力：500 米内有万达广场、宜家、中海环宇城，宴请客户、员工团建选择多到挑花眼；企业服务：自带政务服务点，工商注册、税务办理下楼就能办，物业提供 24 小时安保 + 空调延时服务，加班狗也能舒适搬砖～

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问瀚蓝广场佛山的这个楼盘怎样，可以购买吗？

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配套齐全，生活超省心：配套直接拉满！楼下就是自带的商业体，日常买东西、吃饭下楼就解决。3 公里内还有万达广场、宜家家居等 30 多个购物中心，购物、娱乐一站式搞定。教育资源也不差，周边有 40 多个幼儿园、10 个小学、6 个中学，孩子上学不用愁。医疗方面，佛山市南海区中医院、广东省中西医结合医院，开车 15min左右就能到，平时看病也方便，生活在这里太舒服啦！
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