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藏珑华府

别名：佛山藏珑华府

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在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.02.11-2026.03.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(15) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德陈村石洲村民委员会岗北工业区国通大道东2号 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 94㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约131万咨询底价

一房一价

116.56m² 7#栋-1-103 350万咨询详情
105.21m² 7#栋-1-106 316万咨询详情
96.62m² 6#栋-1-104 290万咨询详情
91.79m² 6#栋-1-101 275万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-1902 273万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-2202 272万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-2302 271万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-1202 270万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-1102 269万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-902 268万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜47名，超过顺德70%的楼盘

（一）百强房企打造，品质保障藏珑华府由百强房企国瑞置业倾力打造，国瑞置业业务覆盖京津冀、珠三角、长三角及长江经济带等主要经济增长区域，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的实力。在藏珑华府项目中，国瑞置业将其精湛的建筑工艺与先进的设计理念融入其中。从建筑材料的精挑细选，到施工过程的严格把控，再到社区规划的精心雕琢，每一个环节都遵循高标准，致力于为业主打造高品质的居住环境，其品牌背书为房产的保值增值奠定了坚实基础。（二）核心区位，尽享双城繁华项目坐落于三龙湾核心地带，处于广佛交界的黄金地段，地理位置得天独厚。北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，周边环绕着多个城市发展核心区域。这里不仅连接了广佛两座城市的繁华，更是粤港澳大湾区规划发展的重点区域，受到政府的高度关注与政策支持，未来发展潜力巨大。对于业主而言，能够近距离享受到多个区域的优质资源，无论是就业、商业、文化还是娱乐，都能轻松满足需求，真正实现广佛双城生活自由切换。（三）便捷交通，畅行大湾区交通便捷是藏珑华府的一大显著优势。项目临近佛山地铁2号线石洲站，步行距离仅约800米，乘坐地铁两站即可快速抵达广州南站，无缝对接广州地铁网络。同时，佛山地铁2号线还连接了佛山地铁7号线西延线顺德线、佛山地铁11号线（规划中）、佛山地铁4号线（在建中）以及广佛环线首段等多条轨道交通线路，构建起了一个四通八达的轨道交通网络。在自驾出行方面，项目周边路网发达，北靠魁奇路、东临广珠西线、南面为广台高速、西面为广佛江珠高速，通过这些城市主干道，可轻松前往广佛肇城区。此外，海怡大桥、海华大桥等重要桥梁的建成通车，进一步缩短了项目与广州城区的时空距离，实现了真正意义上的同城化生活，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能高效便捷地畅行大湾区。（四）丰富教育资源，全龄教育配套深知教育对于家庭的重要性，项目在教育资源的配置上不遗余力。项目内部规划建设了一所约6000平方米的省一级标准全日制国际双语幼儿园——汉诺威朵朵幼儿园，为孩子们提供优质的学前教育，让孩子在家门口就能接受良好的启蒙教育。在项目辐射5公里范围内，还汇聚了顺德拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等众多知名学府，从基础教育到国际教育，从小学到高中，构建起了一条完整的全龄段教育链，满足不同年龄段孩子的学习需求。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了良好的学习环境，也让家长无需为子女的教育问题担忧，浓厚的教育氛围更为社区增添了独特的魅力。（五）完善商业配套，一站式生活体验商业配套设施完善，项目自带超过11万平方米的商业综合体，涵盖了超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，丰富多样的商业形态能够充分满足业主日常生活的各种需求，下楼即可享受便捷的生活服务。在项目周边，还环绕着寰球荟、佛罗伦萨小镇、顺联广场、香港城等多个高端购物中心，形成了一个繁华的商业圈。无论是日常购物、品尝美食，还是周末休闲娱乐、看电影、亲子互动，都能在短时间内轻松实现，真正为业主打造了一站式的便捷生活体验，让业主尽情享受都市生活的繁华与便利。

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楼盘点评

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江润金置业管家

2026-01-06 15:13:44

高性价比+低密舒居体验，均价1字头仅为广钢新城1/3房价，82-127㎡三至四房+36-60㎡5米复式公寓全覆盖，住宅南北通透、公寓使用率达150%；小区35%高绿化率+10万方法式园林，80米超阔楼间距+双泳池，居住舒适度拉满。
江润金置业管家

2026-01-06 15:13:31

全龄优教+全能生活配套，自带省一级标准国际双语幼儿园，598米达顺德拔萃实验学校，5公里内省一级南海外国语学校等优质学府环绕；自带11万㎡商业综合体，3公里内佛罗伦萨小镇等三大商圈+双三甲医院，购物、教育、医疗一站式满足。
江润金置业管家

2026-01-06 15:13:22

3站广州南+立体交通网，距佛山地铁2号线石洲站仅970米，3站直达广州南站，无缝接驳广州地铁7号线；4高速+3桥环绕，20分钟达广钢新城、30分钟通珠江新城，广佛跨城通勤高效，真正实现“广州上班、顺德居住”的双城生活。
江润金置业管家

2025-10-18 16:24:13

高性价比公寓上车款：公寓门槛低到感人，39㎡5米复式总价24万起就能拿下，比同地段便宜不少，5米层高比普通公寓更开阔，能隔出两层做小两房，实用性强。自驾20多分钟到广州荔湾，地铁3站到广州南，周边佛罗伦萨小镇、顺联广场开车也能到，不管是自住过渡还是出租都合适。虽然是毛坯交付，周边多是工业园，但对预算有限想扎根广佛的人来说，算是低成本的选择。
江润金置业管家

2025-10-18 16:24:04

低密大盘舒适款：75万方的超级大盘，住着人气很旺，2.8的低容积率搭配10万方法式园林，楼间距宽，采光通风没遮挡。户型选择多，98㎡纯南向三房望园林，127㎡四房带7米阔景阳台，南北对流特别通透，夏天甚至不用怎么开空调。小区自带幼儿园和6000方底商，日常采买够方便，还有儿童乐园、休闲步道，下楼就能遛娃散步，生活氛围很浓。
江润金置业管家

2025-10-18 16:23:53

临广抄底刚需款：价格真的降到位了，高峰时卖两万多，现在单价1.3万起，95㎡精装三房128万左右就能拿下，还送车位，比周边便宜好几千一平。位置离广州超近，自驾15分钟到广州南站，35分钟到海珠，地铁2号线石洲站骑电动车7分钟也能到，3站直达南站，广佛通勤族花小钱就能上车，性价比很能打。而且是准现房状态，买了不用久等，香港上市房企开发，刚需不用担心烂尾风险。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:26:34

优质户型：主打 85-130㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。85㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭。110㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，实用性强。130㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.2 米，部分户型可享河景，整体布局合理，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:26:29

便捷交通：交通出行高效畅达，自驾紧邻佛陈路、白陈路、佛山一环等主干道，10 分钟可达陈村镇中心，15 分钟抵达佛山新城核心区，20 分钟直达广州南站，30 分钟驶入广珠西线高速通往广州、珠海等地。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如陈村医院站、顺联广场站等，803 路、831 路、旅游城巴 4 线等公交线路覆盖陈村、禅城及广州番禺部分区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 2 号线登洲站约 1.8 公里，已通车的 2 号线可快速换乘广州地铁 7 号线，实现广佛 30 分钟通勤圈，同时临近广佛环线陈村站（在建），未来通车后跨城出行将更加高效，轨道交通优势显著。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:26:21

核心位置：藏珑华府位于顺德陈村镇佛陈路与白陈路交汇处，地处陈村新城与佛山新城衔接的黄金板块，紧邻潭洲水道。周边配套成熟且多元，3 公里内有顺联广场、万科缤纷四季商业体、佛山新城星耀 101 等商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，满足日常消费与品质生活需求。教育资源优质，陈村中心小学、青云中学、佛山新城华英学校等环伺，为孩子提供全龄段教育保障。项目临近陈村公园、玉带公园、佛山公园等生态空间，部分楼栋可享河景，居住氛围兼具陈村的生活便利与佛山新城的高端配套，是广佛交界宜居生活的热门选择。
江润金置业管家

2025-07-05 17:49:44

区位优势：位于“广佛核心交汇处”三龙湾，在广钢新城、三山新城、广州南站三大核心圈黄金交汇点，北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，升值潜力大。 2. 交通便捷：北靠魁奇路、东临广珠西线等，畅达广佛肇城区；距离佛山地铁二号线石州站直线距离约800米，还有广州地铁7号线顺德线等四条地铁线为邻；海怡大桥等三桥迅达广州城区；广珠西线高速等四线环绕。 3. 教育资源丰富：配套约6000㎡省一级标准全日制国际双语幼儿园，辐射5公里内有顺德拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等。 4. 商业配套完善：商业配套约11万㎡，周边寰球荟、佛罗伦萨小镇、顺联广场等多个旗舰级高端购物中心环伺。 5. 医疗设施齐全：周边有广东省人民医院南海医院（三甲）、中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲）、南海第二人民医院（二甲）、陈村医院，小区规划引进服务站。 6. 园区配套丰富：10万㎡法式园林，有约1200㎡铂金会所+室内恒温+室外露天双泳池，还有羽毛球场、篮球场等运动设施和2000米健康跑道。

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问藏珑华府这个小区一共有多少栋？

答

藏珑华府纯住宅共 30 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主打 95-127㎡毛坯 / 带装修三至四房，国瑞物业（3 元 /㎡/ 月），顺德陈村国通大道东 2 号，近佛山地铁 2 号线石洲站，总价约 157-254 万 / 套。
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问藏珑华府周边配套环境怎么样？

答

生态医疗有保障，住得安心：生态环境太舒服，小区里有 10 万㎡法式园林，植被覆盖率超 65%，周边还有陈村花卉世界、三山郊野公园等，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。医疗也靠谱，家门口规划了社区服务站，15Min 可达陈村医院，25Min 能到中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲），还有在建的三龙湾第一人民医院，家人健康随时有兜底。
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问藏珑华府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网便捷：藏珑华府北靠魁奇路、东临广珠西线、南面为广台高速、西面为广佛江珠高速，畅达广佛肇城区。速达海怡大桥、海华大桥直达广州南站，未来番海大桥和海浦大桥的连通，将使四桥快速通达广州城区，自驾出行十分便利。
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