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藏珑华府

别名：佛山藏珑华府

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在售住宅大型社区商场超市宜居生态景观居所

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2025.12.13-2026.01.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(15) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德陈村石洲村民委员会岗北工业区国通大道东2号 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 94㎡约127万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约131万咨询底价

一房一价

116.56m² 7#栋-1-103 350万咨询详情
105.21m² 7#栋-1-106 316万咨询详情
96.62m² 6#栋-1-104 290万咨询详情
91.79m² 6#栋-1-101 275万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-1902 273万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-2202 272万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-2302 271万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-1202 270万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-1102 269万咨询详情
3室0厅 118.41m² 7#栋-1-902 268万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜27名，超过顺德83%的楼盘

（一）百强房企打造，品质保障藏珑华府由百强房企国瑞置业倾力打造，国瑞置业业务覆盖京津冀、珠三角、长三角及长江经济带等主要经济增长区域，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的实力。在藏珑华府项目中，国瑞置业将其精湛的建筑工艺与先进的设计理念融入其中。从建筑材料的精挑细选，到施工过程的严格把控，再到社区规划的精心雕琢，每一个环节都遵循高标准，致力于为业主打造高品质的居住环境，其品牌背书为房产的保值增值奠定了坚实基础。（二）核心区位，尽享双城繁华项目坐落于三龙湾核心地带，处于广佛交界的黄金地段，地理位置得天独厚。北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，周边环绕着多个城市发展核心区域。这里不仅连接了广佛两座城市的繁华，更是粤港澳大湾区规划发展的重点区域，受到政府的高度关注与政策支持，未来发展潜力巨大。对于业主而言，能够近距离享受到多个区域的优质资源，无论是就业、商业、文化还是娱乐，都能轻松满足需求，真正实现广佛双城生活自由切换。（三）便捷交通，畅行大湾区交通便捷是藏珑华府的一大显著优势。项目临近佛山地铁2号线石洲站，步行距离仅约800米，乘坐地铁两站即可快速抵达广州南站，无缝对接广州地铁网络。同时，佛山地铁2号线还连接了佛山地铁7号线西延线顺德线、佛山地铁11号线（规划中）、佛山地铁4号线（在建中）以及广佛环线首段等多条轨道交通线路，构建起了一个四通八达的轨道交通网络。在自驾出行方面，项目周边路网发达，北靠魁奇路、东临广珠西线、南面为广台高速、西面为广佛江珠高速，通过这些城市主干道，可轻松前往广佛肇城区。此外，海怡大桥、海华大桥等重要桥梁的建成通车，进一步缩短了项目与广州城区的时空距离，实现了真正意义上的同城化生活，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能高效便捷地畅行大湾区。（四）丰富教育资源，全龄教育配套深知教育对于家庭的重要性，项目在教育资源的配置上不遗余力。项目内部规划建设了一所约6000平方米的省一级标准全日制国际双语幼儿园——汉诺威朵朵幼儿园，为孩子们提供优质的学前教育，让孩子在家门口就能接受良好的启蒙教育。在项目辐射5公里范围内，还汇聚了顺德拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等众多知名学府，从基础教育到国际教育，从小学到高中，构建起了一条完整的全龄段教育链，满足不同年龄段孩子的学习需求。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了良好的学习环境，也让家长无需为子女的教育问题担忧，浓厚的教育氛围更为社区增添了独特的魅力。（五）完善商业配套，一站式生活体验商业配套设施完善，项目自带超过11万平方米的商业综合体，涵盖了超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，丰富多样的商业形态能够充分满足业主日常生活的各种需求，下楼即可享受便捷的生活服务。在项目周边，还环绕着寰球荟、佛罗伦萨小镇、顺联广场、香港城等多个高端购物中心，形成了一个繁华的商业圈。无论是日常购物、品尝美食，还是周末休闲娱乐、看电影、亲子互动，都能在短时间内轻松实现，真正为业主打造了一站式的便捷生活体验，让业主尽情享受都市生活的繁华与便利。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-09
热销
藏珑华府项目附近有石洲公园、永佳旺超市、广客园餐厅、石洲综合批发零售市场等配套设施。项目主推20-22栋高层电梯住宅产品，户型为建面98-171㎡单位，毛坯和带装修发售，均价15000元/㎡。项目位于佛山市顺德区广珠西线“三龙湾”收费站出口约200米。
2025-12-03
在售
藏珑华府住宅楼处在售楼栋和户型动态

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楼盘点评

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江润金置业管家

2025-10-18 16:24:13

高性价比公寓上车款：公寓门槛低到感人，39㎡5米复式总价24万起就能拿下，比同地段便宜不少，5米层高比普通公寓更开阔，能隔出两层做小两房，实用性强。自驾20多分钟到广州荔湾，地铁3站到广州南，周边佛罗伦萨小镇、顺联广场开车也能到，不管是自住过渡还是出租都合适。虽然是毛坯交付，周边多是工业园，但对预算有限想扎根广佛的人来说，算是低成本的选择。
江润金置业管家

2025-10-18 16:24:04

低密大盘舒适款：75万方的超级大盘，住着人气很旺，2.8的低容积率搭配10万方法式园林，楼间距宽，采光通风没遮挡。户型选择多，98㎡纯南向三房望园林，127㎡四房带7米阔景阳台，南北对流特别通透，夏天甚至不用怎么开空调。小区自带幼儿园和6000方底商，日常采买够方便，还有儿童乐园、休闲步道，下楼就能遛娃散步，生活氛围很浓。
江润金置业管家

2025-10-18 16:23:53

临广抄底刚需款：价格真的降到位了，高峰时卖两万多，现在单价1.3万起，95㎡精装三房128万左右就能拿下，还送车位，比周边便宜好几千一平。位置离广州超近，自驾15分钟到广州南站，35分钟到海珠，地铁2号线石洲站骑电动车7分钟也能到，3站直达南站，广佛通勤族花小钱就能上车，性价比很能打。而且是准现房状态，买了不用久等，香港上市房企开发，刚需不用担心烂尾风险。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:26:34

优质户型：主打 85-130㎡三至四房户型，兼顾刚需与改善需求。85㎡三房紧凑方正，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭。110㎡三房带套间，主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，次卧空间可灵活改造成儿童房或书房，实用性强。130㎡四房双阳台设计，区分生活与观景功能，客餐厨一体化布局增强家庭互动，客厅面宽 4.2 米，部分户型可享河景，整体布局合理，能满足多人口家庭的居住需求，居住体验舒适。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:26:29

便捷交通：交通出行高效畅达，自驾紧邻佛陈路、白陈路、佛山一环等主干道，10 分钟可达陈村镇中心，15 分钟抵达佛山新城核心区，20 分钟直达广州南站，30 分钟驶入广珠西线高速通往广州、珠海等地。公共交通方面，1 公里内有多个公交站点，如陈村医院站、顺联广场站等，803 路、831 路、旅游城巴 4 线等公交线路覆盖陈村、禅城及广州番禺部分区域，日常通勤便利。距离佛山地铁 2 号线登洲站约 1.8 公里，已通车的 2 号线可快速换乘广州地铁 7 号线，实现广佛 30 分钟通勤圈，同时临近广佛环线陈村站（在建），未来通车后跨城出行将更加高效，轨道交通优势显著。
袁国棋置业管家

2025-07-23 19:26:21

核心位置：藏珑华府位于顺德陈村镇佛陈路与白陈路交汇处，地处陈村新城与佛山新城衔接的黄金板块，紧邻潭洲水道。周边配套成熟且多元，3 公里内有顺联广场、万科缤纷四季商业体、佛山新城星耀 101 等商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，满足日常消费与品质生活需求。教育资源优质，陈村中心小学、青云中学、佛山新城华英学校等环伺，为孩子提供全龄段教育保障。项目临近陈村公园、玉带公园、佛山公园等生态空间，部分楼栋可享河景，居住氛围兼具陈村的生活便利与佛山新城的高端配套，是广佛交界宜居生活的热门选择。
江润金置业管家

2025-07-05 17:49:44

区位优势：位于“广佛核心交汇处”三龙湾，在广钢新城、三山新城、广州南站三大核心圈黄金交汇点，北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，升值潜力大。 2. 交通便捷：北靠魁奇路、东临广珠西线等，畅达广佛肇城区；距离佛山地铁二号线石州站直线距离约800米，还有广州地铁7号线顺德线等四条地铁线为邻；海怡大桥等三桥迅达广州城区；广珠西线高速等四线环绕。 3. 教育资源丰富：配套约6000㎡省一级标准全日制国际双语幼儿园，辐射5公里内有顺德拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等。 4. 商业配套完善：商业配套约11万㎡，周边寰球荟、佛罗伦萨小镇、顺联广场等多个旗舰级高端购物中心环伺。 5. 医疗设施齐全：周边有广东省人民医院南海医院（三甲）、中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲）、南海第二人民医院（二甲）、陈村医院，小区规划引进服务站。 6. 园区配套丰富：10万㎡法式园林，有约1200㎡铂金会所+室内恒温+室外露天双泳池，还有羽毛球场、篮球场等运动设施和2000米健康跑道。
江润金置业管家

2025-06-06 11:05:43

可以入手。其一，价格有优势，相比广州的楼盘，价格实惠，仅为广钢新城房价的1/3左右，对于预算有限又想在广佛交界买房的人很友好。其二，位置好，在广佛核心交汇处，北接广钢新城，南连佛山新城，去广州番禺、千灯湖金融高新区都不远，能享受广佛双城的资源。其三，周边公共交通发达，直线3km范围内有7个地铁站和15个公交站，出行选择多。
江润金置业管家

2025-06-06 11:05:24

这个楼盘挺不错的，值得考虑。首先，小区环境好，总建面约75万平方米，有约10万方园林，像个大公园，还有近百米楼间距，视野开阔，园林里有篮球场、羽毛球场、阳光跑道等，还有铂金会所和双泳池，休闲锻炼很方便。其次，户型好，面积涵盖95 - 127平的三到四房，户型方正，全明通透，部分户型还有270°转角飘窗，能看陈村河岸景观。最后，开发商靠谱，是国瑞置业，品牌有保障，物业是龙湖物业，园林维护好。
江润金置业管家

2025-06-06 11:05:07

值得购买。一是交通超方便，它是双地铁上盖，离佛山地铁2号线石洲站步行约8分钟，还有在建线路，周边还有4条地铁线，去广州南站也近，对于广佛通勤的人来说很方便。二是商业配套丰富，小区自带约11万方商业配套，周边还有寰球荟、佛罗伦萨小镇等多个高端购物中心，购物娱乐很方便。三是教育资源不错，配建约6000㎡省一级标准全日制国际双语幼儿园，周边5公里内还有顺德拔萃实验学校等多所优质学校。

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楼盘问答

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问藏珑华府这个小区一共有多少栋？

答

藏珑华府纯住宅共 30 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主打 95-127㎡毛坯 / 带装修三至四房，国瑞物业（3 元 /㎡/ 月），顺德陈村国通大道东 2 号，近佛山地铁 2 号线石洲站，总价约 157-254 万 / 套。
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问藏珑华府周边配套环境怎么样？

答

生态医疗有保障，住得安心：生态环境太舒服，小区里有 10 万㎡法式园林，植被覆盖率超 65%，周边还有陈村花卉世界、三山郊野公园等，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。医疗也靠谱，家门口规划了社区服务站，15Min 可达陈村医院，25Min 能到中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲），还有在建的三龙湾第一人民医院，家人健康随时有兜底。
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问藏珑华府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网便捷：藏珑华府北靠魁奇路、东临广珠西线、南面为广台高速、西面为广佛江珠高速，畅达广佛肇城区。速达海怡大桥、海华大桥直达广州南站，未来番海大桥和海浦大桥的连通，将使四桥快速通达广州城区，自驾出行十分便利。
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