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交通方便 公共交通： 公交覆盖完善：小区门口设有公交站，途经 561 路 A 线等公交线路，平峰期发车间隔约 30min，可快速接驳荷城及西江新城核心区。 地铁规划预期：佛山地铁 2 号线二期（规划中）主要覆盖荷城、西安等区域，明城镇远期将依托珠三角枢纽机场及广湛高铁站点，形成 “空铁陆” 一体化交通体系，但短期内仍依赖公交或自驾。 自驾出行： 高速通勤高效：经广明高速入口平峰期 40min 直达禅桂核心区，1h 抵广州南站；通过城十路、高明大道等主干道 20min 可抵高明中心城区。 机场通勤优势：珠三角枢纽机场建成后，车程约 20min 直达航站楼，适合跨区工作或商务出行。
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翰林水岸
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9.4分
综合评分高明好评榜36名，超过高明16%的楼盘
教育刚需精准适配：项目紧邻荷城核心教育资源，定位“全龄教育家庭适配社区”，聚焦有学龄儿童的刚需家庭及周边学校教职工，居住氛围以“亲子、求学”为主，社区规划融入课后托管、亲子活动空间，贴合教育家庭日常需求。户型实用兼顾成长：主力户型为75-110㎡三至四房，75㎡三房做到“三开间朝南+明厨明卫”，适配三口之家过渡；90-110㎡四房配备6-7.2米双联阳台（部分可改造学习角），部分户型带入户玄关（增强储物与孩子书包收纳），得房率约84%，空间可随家庭人口增长灵活调整，满足“一胎到二胎”居住需求。低密亲子社区氛围：容积率仅2.3，规划16-18层小高层，内部打造约3200㎡“翰林主题园林”，含儿童分龄游乐区（幼儿沙坑+少儿攀爬网+课后阅读角）、家长休憩驿站（配充电插座与座椅）及环形步道（约500米，适合亲子散步），绿化率达32%；楼间距约30-40米，低层房源无遮挡采光，避免高密度社区的嘈杂，适配孩子日常活动。便民配套贴合金需求：自带约800㎡社区商业街（已入驻文具店、生鲜超市、亲子餐厅），孩子文具采购、家庭日常买菜无需远行；配备24小时安保（上下学时段重点值守）及智能门禁（支持家长远程授权托管接送），物业为本地团队，可协助代收学生快递、组织社区亲子活动，贴合教育家庭作息。
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袁国棋 置业管家2026-01-03 14:53:21
低密舒适宜居，居住品质优质 社区绿化率 35%，容积率仅 2.0，低密布局提升居住舒适度。主力户型为 87-108㎡三房，部分为 1 梯 2 户设计，南北对流、实用率高，部分户型无遮挡观景。由本地经验丰富的开发商打造，物业团队服务良好，社区环境整洁雅致。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 14:53:16
全龄配套成熟，生活需求无忧 2 公里内覆盖省一级、市一级等多所优质中小学及幼儿园，构建全龄教育链。300 米内有肉菜市场，1 公里内可达大型商业广场与商超，满足购物需求。周边分布多家医院与医疗服务机构，医疗保障便捷。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 14:53:13
立体交通网络，通勤高效便捷 步行可达周边公交站点，多条线路接驳明城镇中心与高明客运站。紧邻城市主干道，快速衔接广明高速，40 分钟可达禅桂核心，周边规划有多元交通枢纽，跨区与日常出行都便利。
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地址位于佛山市高明区明城镇明七路 423 号，地处明城商住新区核心板块，邻近明城华立医院、明城小学及明城商贸市场，生活配套成熟。
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开发商是佛山市高明区树头房地产开发有限公司（成立于 2003 年，隶属本地企业，累计开发住宅项目 3 个，代表作包括明汇苑一期、二期）
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楼盘资讯
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明城供电所(501路;504路;506路;561A路;563路;565路;566路;568路)467m
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沧江桥头(501路;504路;506路)508m
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明城镇行政服务中心(501路;504路;506路)691m
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明城镇公交客运站(广东省佛山市高明区明城镇明七路377号)759m
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楼盘概述：翰林水岸，新房价格售价待定楼盘项目位于：佛山-高明-佛山市高明区明城镇明七路423号 。户型3室、建面87-91㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等翰林水岸楼盘信息，关注吉屋佛山翰林水岸！
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