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中南远洋漫悦湾共 13 栋，2 梯 4 户，主打 88-140㎡三至四房，远洋物业（2.28 元 /㎡/ 月），三水新城荷香湖旁，近云东海学校，刚需自住超合适。
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中南远洋漫悦湾
别名：漫悦湾花园加入本地买房群
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12500元/㎡
价格有效期：2025.12.13-2026.01.12
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3室(3)
、
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广东省佛山市三水区云东海街道三水新城湖滨南路
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8.3分
综合评分三水好评榜48名，超过三水9%的楼盘
（一）双品牌护航，健康社区标杆项目由中南置地与远洋地产两大品牌房企联合开发，前者率先提出健康住宅标准，后者引入美国WELL建筑标准，共同打造健康TED社区。小区总建筑面积21万㎡，总户数416户，容积率3.0，绿化率达36%，居住舒适度较高。全屋配备智能新风系统，搭配静音装甲门、入户感应灯等智能家居，还设有紧急呼叫按钮，将健康理念融入居住细节，适配注重居住品质的家庭。物业服务由远洋物业服务有限公司提供，物业费2.27-4.00元/㎡·月，总车位1568个，车位配比充足，能充分满足业主停车需求。（二）刚需友好定价，上车门槛亲民2025年12月小区二手房参考均价9253元/㎡，刚需户型价格极具吸引力。主力89㎡三房两厅户型总价多在57-70万元区间，部分高性价比房源单价低至5561元/㎡，首付10万元起即可入手；116-117㎡四房户型总价约90-105万元，138㎡改善户型也有对应房源供应，无论是首次置业还是刚改需求都能满足。同时部分房源满二，交易时可降低相关税费成本，进一步减轻置业压力。（三）生态资源环绕，景观优势突出小区地处三水新城生态核心区，北依5公里长荷香湖公园中央水轴，东拥超百亩城际湿地公园，周边还有5公里三江水韵公园，4A级景区三水荷花世界和三水森林公园也近在咫尺。小区内采用近百米楼间距设计，纯板式户型保障户户观景、家家赏园，部分房源一线景观无遮挡，可眺望三江水韵公园，日常休闲与观景需求均能满足。（四）交通路网完善，通勤广佛便捷项目临近广佛肇城轨三水北站，步行800米即可抵达，搭乘城轨3站就能到达广州越秀站。自驾方面紧邻桃园西路，可快速接入广三高速、佛山一环等交通干线，前往桂城、禅城、顺德等区域均有便捷自驾线路，畅达广佛肇生活圈。公共交通上，634路、644路等多条公交线路在三水北站停靠，可满足日常短途出行，规划中的地铁4号线、12号线还将进一步提升未来出行便捷度。
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江润金 置业管家2025-12-04 15:13:20
36.5%高绿化+2.2低容积率，小区配中心花园、健身设施、儿童乐园及泳池，绿植丰富空气清新。毗邻荷香湖公园、三江水韵公园等五大公园，4A荷花世界、森林公园环绕，茶余饭后散步吸氧超惬意。24小时安保+电子门禁+密集监控，物业服务优质，人车分流设计居住安全。楼栋布局合理，视野无遮挡，居住氛围和睦，自住或养老皆适配。
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江润金 置业管家
2025-12-04 15:13:12
1公里内全龄教育资源扎堆！步行150米达云东海中心幼儿园，427米至九年一贯制云东海学校，华中师范大学附属中学3km内覆盖，3-18岁就学无忧。楼下底商齐全，3km内万达广场、百利达广场等商圈密布，日常采买超方便。1.5km内有三甲南方医科大学珠江医院三水分院护航，上学、购物、就医都便捷，家长省心又省力。
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江润金 置业管家
2025-12-04 15:13:03
5字头抄底双品牌次新房！主打89-125㎡三至四房，89㎡三房总价50万起，满二房源税费省，部分精装拎包入住。中南+远洋双品牌加持，2018年竣工楼龄新，户型方正南北通透，独梯独户设计提升私密性。步行800米达广佛肇城轨三水北站，三站直达广州，2km内49个公交站环绕，规划地铁4号线、12号线加持，自驾接驳广三高速，30分钟畅达广佛，刚需上车无压力。
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楼盘资讯
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中南远洋漫悦湾
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地址
广东省佛山市三水区云东海街道三水新城湖滨南路
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云东海中心幼儿园(622路;653路;667路)91m
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云东海学校(634A路;634B路;667路)459m
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新城小学(622路;653路)772m
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三水北站(622路;634A路;634B路;653路)817m
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三水北站(622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;653路)820m
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楼盘概述：中南远洋漫悦湾，新房价格12500元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-广东省佛山市三水区云东海街道三水新城湖滨南路。户型3-4室、建面89-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中南远洋漫悦湾楼盘信息，关注吉屋佛山中南远洋漫悦湾！
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