俏品雅筑

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• 2025-06-25
  在售
• 2019-04-11
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  俏品雅筑推出4套12㎡南向三房！

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  黄嘉洪

  2025-06-17 20:59:05

  从自住角度来说，居住体验超棒。小区容积率3.0 ，但楼间距设计合理，采光通风良好 。绿化率达30% ，绿树成荫，空气清新 。停车位配比1：1 ，基本能满足停车需求 。主推91 - 173㎡的3 - 4居室 ，户型方正实用 ，空间利用率高 。像91 - 93㎡的三房户型，布局精巧，动静分区明显；173㎡的四房户型，南北通透，客厅连接景观阳台，视野开阔 。周边生活气息浓厚，日常采买轻松解决。附近还有16个公园 ，像陆氏宗祠、华山公园 ，闲暇时可去散步休闲，生活舒适度直线上升。

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  黄嘉洪

  2025-06-17 20:58:55

  从投资角度看，它地段优势明显。俏品雅筑位于佛山市高明区荷城街道高明大道东594号 ，处于城市发展的关键区域，周边配套持续升级 ，未来潜力巨大。交通出行便利，周边2公里内有50个公交站 ，像龙亨酒店站、河江新村站等 ，租客日常通勤轻松搞定。教育资源丰富，周边3公里内有28个幼儿园 ，9个小学 ，5个中学 ，如金苗苗托育教育服务有限公司、高明区荷城街道西安实验小学、高明纪念中学 ，陪读家庭租房需求大，客源稳定。商业配套成熟，周边3公里内有9个购物中心 ，621个超市 ，如铂都汇广场、平福顺百货商店 ，人流量大，租金收益有保障，房产增值潜力高。

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:29:46

  投资角度 • 租金回报：若周边有工业园、学校，80㎡两房租金约1800-2200元/月，需计算月供压力（如总价60万，首付18万，月供约2300元，租金覆盖比例约78%）。

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:29:26

  自住角度 • 配套依赖周边：若位于成熟生活区，步行可达商超、学校（如社区周边1公里内有便利店、幼儿园），适合对便捷性要求高的刚需。 • 户型性价比：若为70-100㎡中小户型，总价低、首付压力小，适合新婚或三口之家

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• 问 俏品雅筑周边配套环境怎么样？
  答

  在生活配套方面，俏品雅筑周边设施一应俱全，全方位提升居民生活品质。医疗配套堪称坚实有力，高明区人民医院作为集医疗、保健、科研、教学及公共卫生服务于一体的大型现代化三级综合性医院，由总院区、妇幼院区和文明院区三个院区组成，距离项目较近。医院配备了核磁共振、微创手术中心等先进医疗设备，拥有儿科、中医康复科、普外科等多个佛山市及高明区重点专科，专业医护团队 24 小时待命，无论是居民日常的健康检查，还是各类疾病的诊疗，都能在此及时获得专业、高效的医疗服务，为居民的健康生活保驾护航。商业配套同样丰富多样，社区自带商业街区，生鲜超市、便利店、药店等生活必需店铺应有尽有，满足居民日常生活的基本购物需求。周边还有多个大型商业综合体及购物中心，如盈信城市广场等，汇聚了各类品牌服饰店、特色美食餐厅、电影院、KTV 等多元业态，居民可尽情享受购物、美食、娱乐一站式的精彩生活体验。此外，项目周边自然景观优美，临近荷城公园、灵龟园等休闲场所，园内绿树成荫、空气清新，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，居民闲暇时光可在此散步、健身、陪伴家人，享受大自然带来的惬意与宁静，实现繁华都市生活与自然生态的和谐共生，打造高品质的居住环境。​

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• 问 俏品雅筑 这个楼盘怎么样 是否值得购买？
  答

  住这儿的体验感直接拉满！房子户型设计超实用，客厅和阳台打通，采光通风绝佳，一家人围坐看电视、聚餐超敞亮；主卧飘窗加宽设计，铺上软垫就是舒适的休闲区，午后晒晒太阳、看看书太惬意。小区安保 24 小时在线，进出刷卡、监控全覆盖，安全感十足。物业服务更是贴心，不仅把楼道、花园打扫得一尘不染，还会帮忙代收快递，定期组织社区活动，像邻里节、烘焙课堂，住在这里，每天都能感受到家的温暖！​

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