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3室2厅2卫 93㎡咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.5

区域价值

9.4

高明好评榜36名，超过高明16%的楼盘

本地房企打造：由高明本地房企开发，深耕区域多年，熟悉本地居住习惯，主打“刚需友好型社区”，聚焦本地首次置业、新婚家庭及周边产业人群，居住氛围纯粹，后期服务更贴合区域需求。户型实用紧凑：主力户型为75-100㎡三至四房，75㎡小三房做到“明厨明卫+动静分区”，无暗房设计；90-100㎡四房配备5.6-7米观景阳台，部分户型带入户玄关（增强储物功能），得房率约83%，空间利用率高，适配小家庭居住。低密宜居社区：容积率仅2.3，规划为小高层社区，内部打造约3000㎡现代简约园林，含儿童游乐区（滑梯、攀爬设施）、老年休憩长椅及环形健身步道，绿化率达31%，楼间距约26-33米，低层房源采光无遮挡，通风效果佳。基础配套完善：自带约500㎡社区商业街（已入驻便利店、生鲜店），配备24小时智能安防（监控、门禁），物业为房企自有团队，日常保洁、维修需求响应及时，满足基础居住保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 15:08:34

现房舒适舒居，居住品质优质已全面交付属现房，可实地查验无交付风险，雅博物业 24 小时护航。社区绿化率 30%，规划园林及健身休闲空间，车位配比 1:1 停车便利。主力户型 70-173㎡二至四房，格局方正、双阳台设计，部分房源主阳台朝南，采光通风俱佳。
袁国棋置业管家

2026-01-03 15:08:30

全维配套成熟，生活需求无忧社区规划高品质幼儿园，3 公里内覆盖荷城一小、高明一中附属小学等全龄教育资源，部分学校步行 10-15 分钟可达。1 公里内有铂都汇广场、文华市场等商业配套，3 公里内有三级乙等高明区人民医院，构建 15 分钟生活医疗圈。
袁国棋置业管家

2026-01-03 15:08:24

立体交通网络，通勤高效便捷步行 70 米可达龙亨酒店公交站，12 条公交线路覆盖城区与客运站。紧邻广明高速荷城入口，平峰期 40 分钟直达禅桂核心，1 小时覆盖广州南站。未来可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场。
袁国棋置业管家

2025-12-25 17:21:12

高性价比 + 配套成熟总价 35 万起、首付 2 万起即可上车，主力 70-120㎡二至四房，户型方正通透。已现房交付无烂尾风险，15 分钟生活医疗圈内有商场、三甲医院和 16 个公园，需求全满足。
袁国棋置业管家

2025-12-25 17:21:07

立体交通 + 通勤高效步行 2 分钟可达龙亨酒店公交站，12 条公交线路覆盖全城。自驾经广明高速 25 分钟直达禅桂核心，未来临近规划地铁 2 号线二期荷城站，跨城出行更便利。
袁国棋置业管家

2025-12-25 17:21:03

全龄优教 + 目送式上学社区规划幼儿园，3 公里内涵盖 28 所幼儿园、9 所小学和 5 所中学。包括高明华英学校、荷城一小等优质学府，部分学校步行 10-15 分钟可达，实现 “目送式” 教育。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:45:48

现房实用社区，居住体验优越 2020 年已全面交付现房，可实地查验品质，无交付风险，生活氛围成熟。绿化率 30%，内部配园林、健身设施与休闲空间，居住环境舒适。主力 70-120㎡二至四房，户型方正全明通透，双阳台设计，空间利用率高。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:45:43

全龄配套环绕，生活需求全满足 3 公里内覆盖公办九年一贯制学校、省一级中学等，部分学校步行 10-15 分钟可达。 1 公里内有商业综合体与社区自带商业，5 分钟车程可达三甲医院，15 分钟生活医疗圈成型。步行 10 分钟可达七星岗公园，3 公里内有多个生态休闲场地，日常休闲便捷。
袁国棋置业管家

2025-12-16 15:45:39

立体交通网络，通勤高效便捷步行 72 米直达龙亨酒店公交站，覆盖 12 条线路，30 分钟内可达城区各商圈与客运站。紧邻高明大道主干道，经广明高速 25-30 分钟直达禅桂核心，1 小时抵达广州南站。距规划地铁 2 号线二期荷城站约 1.5 公里，未来 30 分钟可直达禅城，跨城出行更高效。
袁国棋置业管家

2025-12-03 19:13:50

全龄配套，生活无忧 3 公里内覆盖 28 所幼儿园、9 所小学及 5 所中学，含省一级学校，实现 “目送式” 教育。 1 公里内有商业体与市场，5 分钟车程可达三甲标准医院，周边 16 个公园满足休闲需求。

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问佛山俏品雅筑这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便公共交通：公交网络发达：步行 3-5min 可达龙亨酒店站（535 路、501 路等）、河江新村站（510 路、529 路），覆盖高明城区及周边镇街，平峰期发车间隔约 15-20min。地铁规划明确：佛山地铁 2 号线二期荷城站（规划中）距项目约 1.2 公里，预计 2026 年后通车，但目前仍处于工程可行性研究阶段，短期内交通红利有限。自驾出行：高速路网便捷：紧邻广明高速荷城入口，平峰期经广明高速约 40min 直达禅桂核心区，1 小时覆盖广州南站；通过佛山一环西拓南延线（规划中）可无缝衔接季华西路，30min 直达佛山禅城。城市主干道环绕：项目位于高明大道东与祥福路交汇处，10min 可达西江新城核心商圈，20min 抵达高明客运站。
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问佛山高明俏品雅筑这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区荷城街道高明大道东 594 号（幸福大酒楼旁），地处荷城老城区与西江新城过渡地段，周边 3km 范围内涵盖高明区人民医院（车程 10min）、高明一中（省一级）、沃尔玛等优质医疗教育及商业配套。
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问佛山高明俏品雅筑这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是佛山市高明区乐怡居房地产有限公司
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