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中交诚湾悦府

别名：诚湾悦府

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在售住宅品牌地产地铁沿线低密社区美食云集

参考均价 8000元/㎡ 价格有效期：2025.10.30-2025.11.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-29 新开盘通知

楼盘地址 佛山顺德杏坛顺德高新区智域城德富路58号 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 88㎡约70万咨询底价

在售 4室2厅2卫 101㎡约81万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约83万咨询底价

一房一价

4室2厅 129.97m² 21#栋-1-3001 208万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-2501 206万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-3101 205万咨询详情
81.49m² 1#栋-1-4 204万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-2001 202万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-1801 199万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-1501 198万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-1201 197万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-1401 196万咨询详情
4室2厅 129.97m² 21#栋-1-801 195万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

顺德好评榜5名，超过顺德96%的楼盘

（一）双央企背书+实景现楼，置业安全无虞品牌与交付构成“双重定心丸”：由中交城投与诚通建投两大央企联合开发，中交集团作为全球百强企业，深耕基建与地产领域数十年，工程质量与兑现能力有口皆碑。项目已实现实景现楼呈现，楼栋立面、园林景观、户型格局均能实地查验，彻底规避期房交付风险，对比同板块某民企期房项目，“所见即所得”的优势直击置业者核心顾虑。更配备专业物业服务团队，从社区安保到日常维护形成全链条保障，居住品质与资产保值均有强支撑。（二）2.0低密+400米江景，生态居住体验稀缺自然禀赋冠绝智域城：以2.0墅级容积率打造45万方大城，是区域内少有的低密滨江社区，通过高低错落的建筑布局，实现百米楼距与户户通透的效果。紧邻东平河约400米开阔江岸线，头排楼栋可享无遮挡江景，推窗即见波光粼粼的河面，晨跑、漫步等亲水活动成为日常。社区内打造约3.5万㎡轻中式意境园林，串联阳光草坪、亲子乐园、健身空间等全龄场景，外部更被滨河公园、左岸湿地公园等六大主题公园环抱，步行303m即达最近公园，“社区-江岸-城市”三级绿网系统，让自然与生活无缝融合。（三）双省一级名校+目送式教育，全龄成长无忧教育资源密度居区域前列：社区自带18班公立幼儿园（杏美第一幼儿园已开园），步行300m达百年名校西山小学（省一级），400m内即至顺德一中西南学校（省一级），从幼儿园到高中的全龄教育链步行可达。其中顺德一中西南学校占地130亩，提供3600个学位，西山小学规划24个班级，师资力量与硬件设施均属区域顶级。“下楼即幼儿园、步行5Min到小学”的配置，彻底解决家长接送难题，对有孩家庭的吸引力无可替代。（四）多维路网+规划商业，便捷生活渐次兑现交通与商业形成“双成长曲线”：自驾通过百安路、顺业西路等主干道，10Min接入佛山一环，15Min达大良、容桂中心，1小时畅达广州及佛山各区。虽地铁9号线（马岗站）仍在规划中，但现有389、321等公交线路可接驳周边镇街，1公里内7个公交站，最近的德富路北站距项目仅167米，日常出行便捷。商业配套更具潜力：自建商业街满足日常需求，紧邻的顺德高新区首个综合体预计2025年运营，集商业、办公、文化等功能于一体，未来将成为区域消费核心。（五）高性价比户型+全龄适配，置业需求全覆盖产品设计精准匹配刚需与改善：主力户型涵盖89-143㎡二至四房，毛坯交付可按需定制装修，90㎡三房总价仅100万起，对比同区域同类项目，价格优势显著。户型普遍采用方正格局，多开间朝南设计，部分房源实现南北通透，搭配全景飘窗与南向阳台，将江景与园景引入室内。社区规划兼顾全龄需求，除亲子乐园与健身空间外，更预留老年休闲区，无论是年轻夫妻、三口之家还是多代同堂，都能找到适配选择。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-27
优惠
国庆优惠大放价赠送万元现金家私家电大礼包
2025-08-19
在售
中交诚湾悦府项目位于佛山市顺德高新区智域城德富路58号。项目附近有桥畔公园、南塘公园、杏美第一幼儿园、西山小学高新区学校等配套设施。项目在售高层住宅现楼产品，户型为建面90-130㎡三至四房单位，带装修发售，售价13000-15000元/㎡。

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楼盘点评

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130****3821

2025-07-24 16:30:24

中交诚湾悦府真的值得入手！周边医疗资源丰富，邻近南方医科大学顺德医院附属杏坛医院、暨南大学附属顺德医院，在建的三甲顺德区妇幼保健院新院区距项目仅约 5 分钟车程，健康有保障。小区内规划合理，有商业街满足日常购物。
133****5699

2025-07-24 16:30:01

不得不说，中交诚湾悦府体验感超棒！中交城投与诚通建投两大央企联手，品质信得过。小区以约 2.0 墅级低容积率打造，绿化空间足，住起来宽敞又舒适。部分楼栋享有约 400 米无遮挡南向江景，视野无敌。内部是轻中式意境园林，还有六大公园环绕，日常散步、休闲有超多好去处。
134****6139

2025-07-24 16:29:47

看了中交诚湾悦府，被它的地段折服！处在顺德高新区智域城核心，发展潜力无限。周边交通规划超亮眼，地铁 9 号线马冈站（直线约 3 公里）一旦开通，出行更便捷，房价大概率还能涨。项目自带 18 班幼儿园，约 300 米处就是省一级西山小学，不到 500 米还有顺德一中西南学校，孩子上学超省心。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:30:11

户型方面：中交诚湾悦府户型设计多样，涵盖建面约 89-125㎡的三至四房，满足不同家庭结构需求。89㎡的三居室，户型方正实用，动静分区合理，客厅连接景观阳台，采光通风良好，适合刚需家庭。125㎡的四居室，空间宽敞，南北对流，双阳台设计兼顾生活与观景，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，保障居住私密性，适合改善型家庭。小区建筑布局合理，楼间距适宜，保障每一户的采光与通风，内部配套有地下停车场、健身设施等，物业服务贴心周到，为业主打造舒适安心的居住环境。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:30:03

配套方面：商业配套丰富，项目自带部分底商，能满足业主日常基本消费。周边 3 公里内有顺联广场、荔园新天地等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，可一站式解决休闲消费需求。教育资源优质，周边分布着陈村镇中心小学、陈惠南纪念中学等多所学校，从小学到中学教育全覆盖，师资力量有保障，为孩子提供良好的教育环境。医疗配套能满足日常需求，附近有陈村医院及多个社区卫生服务站，日常看病就医方便。休闲配套出色，周边有陈村公园、玉带公园等，居民闲暇时可散步、休憩，小区内部也规划了绿化景观和休闲设施，提升居住舒适度。
袁国棋置业管家

2025-07-22 20:29:50

交通方面：中交诚湾悦府位于顺德区陈村镇，交通出行便捷。临近佛山地铁 2 号线登洲站，步行距离适中，通过 2 号线可快速直达广州南站，无缝对接广州地铁网络，融入广佛半小时生活圈。周边公交网络发达，2 公里内设有登洲地铁站、广珠西线石洲站等多个公交站点，多条公交线路在此停靠，覆盖陈村及周边镇街，满足日常短途出行需求。自驾出行也十分便利，项目靠近广珠西线高速、佛山一环等交通主干道，通过石洲收费站可快速驶入高速，短时间内可达佛山禅城、顺德大良及广州番禺等地，为跨城通勤和商务出行提供便利。
江润金置业管家

2025-07-05 20:43:45

中交城湾悦府，理想生活新主场 1. 双央企实力保障：由中交城投与诚通建投两大央企联手打造，整合优势资源，以严苛标准把控建筑质量，品质值得信赖，交付更安心。 2. 核心地段潜力大：位于顺德高新区核心地段，是顺德智域城的关键区域，尽享区域发展红利，未来潜力无限，是投资自住的优质之选。 3. 多维交通畅行湾区：紧邻佛山一环、广珠西线、广州绕城高速等主干道，15分钟通达大良、容桂中心区域，1小时直达广州及珠三角各大城市。附近规划有地铁线路，未来出行更加便捷，轻松融入大湾区生活圈。 4. 全龄教育资源优：自带18班幼儿园，杏美第一幼儿园已开园。约300米处有百年公办名校西山小学（省一级），顺德一中西南学校（省一级）也在不远处，涵盖小初高全学段教育，孩子成长无忧。 5. 生态宜居环境美：周边六大公园环绕，如左岸光影公园、滨河景观公园等，下楼即达桥畔公园，空气清新、绿意盎然，日常休闲锻炼好去处。 6. 醇熟商业配套齐：附近有新兴商业体，规划打造特色美食、休闲文化及日常生活服务综合体。顺德高新区首个商业综合体在建，预计2025年运营，集多种功能于一体，满足日常购物
陈龙

2021-11-03 16:11:54

中国交建中国诚通大国央企联手打造全龄教育双百年省级名校在旁南向望江约3公里水岸天际线 N+1户型设计打造百变空间南北通透超高得房率绿城物业全国物业口碑**名

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楼盘问答

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问中交诚湾悦府周边配套环境怎么样？

答

自驾 15Min 可达大良、容桂核心区，1 小时覆盖广佛主要城区。未来临近规划地铁 9 号线马冈站和顺南城际轨道德胜站，跨城出行更便捷。周边有宏汇城、天佑城等商圈，社区还自带商业街，日常购物、吃大餐一站式搞定。
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问中交诚湾悦府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：周边有广佛江珠高速、佛山一环、广州绕城高速、广珠西线高速等完善交通路网，15Min 可抵达大良、容桂中心区域，1 小时可达广州及佛山各区，2 小时畅享粤港澳生活圈。
全部3个回答>
问中交诚湾悦府这个楼盘的开发商怎么样？

答

中交诚湾悦府开发商在项目打造上很用心。该项目定位为 45 万方一线临江低密大城，容积率约 2.0，居住舒适度高。而且小区周边教育、商业休闲配套丰富，还配备了广东绿城物业服务有限公司顺德分公司，能为业主提供优质的服务。
全部3个回答>