佛山保利御江南怎么样值得买吗-保利御江南优缺点楼盘评测-吉屋网

保利御江南楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一、央企品牌开发商-保利

保利是老牌央企开发商，位列世界500强第191位，2020年保利华南开发商销售额位列佛山房企的第一名，央企背景，强大的资金实力支撑，保障项目的交房！

二、区位

保利御江南在哪里？保利御江南位于佛山市三水区的西南镇金泉大道3号（三水大桥桥南旁），西南镇是三水区的中心镇街，可以享受到三水最核心最中心的商业配套、户口学区和医疗配套，三公里范围内，有三水广场、万达广场、新动力广场等成熟商业广场，集吃喝玩乐一体的娱乐宝地，完全满足业主的日常生活所需。生活休闲娱乐非常的方便。

三、保利御江南-生态大盘

御江南占地：4700 亩（约 333 万㎡）≈26个三水万达广场，容积率0.999，绿化率达到42%，项目临近北江旁，坐拥约16公里江岸阔景稀缺江景资源，周边有四个大型休闲公园：滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园！

区域价值

交通方便

高铁+城轨多维立体交通，1站即达广州南轨道：三水南站、广佛肇城轨、地铁4号线（即将动工）、地铁12号线（规划中）；项目周边有三座大桥，三水大桥（到三水西南）、三水三桥（到南海狮山）、三水二桥（到三水河口），五高速：二广高速、广佛肇高速、广昆高速、佛清从高速（佛山一环）、西二环高速，无论是到佛山南海、禅城或者千灯湖，以及广州，都是可以的，交通配套完善。

西南-三水核心地

西南是佛山三水区的核心镇街，有最核心的商业配套、教育配套以及医疗配套；项目周边有多所幼儿园、小学、中学以及高中，覆盖全龄段教育，三公里范围内有：三水广场、万达广场、新动力广场等成熟商业广场，集吃喝玩乐一体的娱乐宝地，完全满足业主的日常生活所需。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

7600元/㎡环比：0.00%

西南新房04月均价

15231元/㎡环比：0.00%

三水新房04月均价

10237元/㎡环比：0.00%

佛山新房04月均价

18041元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于三水核心区域，交通配套完善，但是，距离佛山中心（千灯湖、桂城、禅城）城区以及广州都是比较远！在教育配套、生活休闲配套以及医疗配套方面，非常的方便，生活配套没有太大问题！

配套价值

教育配套：保利御江南项目自带幼儿园以及小学配套，小学：规划30000㎡御江南小学（规划中），24个班；幼儿园：自带5000㎡御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，目前已开学；

小区外优质学校：幼儿园：北外附校三水外国语学校-学前班；小学：南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校-小学部；初中：健力宝中学、西南中学(旧二中)、三水中学、北外附校三水外国语学校-初中部；高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校-高中部，全龄教育配套，教育方面相当完善！