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建发德信三堂院楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
项目亮点
1、教育资源一流
建发德信三堂院项目3KM范围内有8家省一级学校，分别是城南小学、大沥实验小学、大沥中心小学、大沥城区小学/许海中学、大沥高级中学、大沥中学、石门实验学校，小区内部也规划了幼儿园，优质的教育资源覆盖了幼儿园、小学、初中阶段！
2、价格优势-性价比高
建发德信三堂院目前在售价格最低可以去到17500的单价，与周边的时代创客小镇和龙光天誉对比，都位于千灯湖中轴，从千灯湖出发距离相近，与其享受同等的配套，但面积相近的三房，总价门槛相差几十万，性价比极高！
3、国企背景-【国企建发】
建发是福建实力国企，2021年世界500强第148位，克尔瑞“2020年中国房企销售榜单”23名，新中式产品营造专家，豪宅缔造者。资金实力雄厚，确保房子交付无忧！
区域价值
千灯湖中轴
建发德信三堂院坐落于千灯湖中轴，灯湖中轴的定位是要对标广州珠江新城中轴，并与其形成广佛双核经济引擎。北延段的规划更是超前，无论从占位、产业、配套的含金量都比千灯湖更胜一筹。
为此，我们有了南海之眼艺术中心，内含大剧院（规划）、音乐厅（规划）、会展中心（规划）、博物馆（规划）、体育运动中心（规划），还有220米地标（规划），高规格展现佛山的城市形象。
佛山教育强镇
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区域位置优越，无论是佛山中心千灯湖，还是到广州的距离，都比较近，教育配套也十分的完善，资质非常好，投资自住皆宜
配套价值
一、教育配套
大沥是佛山的教育重镇，建发德信三堂院周边三公里内8所学校都是省一级配置，还有加美实验学校、石门实验学校等民办学校可供选择，优质教育近在咫尺。
项目也自带教育配套，按照规划，其将配建一所幼儿园，一所18班的初中，作为配建方，作为业主更可离家目送式教育便利。
二、生活配套
项目紧靠拥有大沥商业步行街和新城南现代街市——还有伟业兴隆广场、巴黎春天状元坊、南海·新都会购物中心、中盈广场等多个商场，享受一站式休闲娱乐。一公里范围内有南海大沥医院，配套较为完善。
三、交通配套
约5公里到达千灯湖，约7公里到达祖庙，多维交通，纵享时代出行速度
详细配套以评分
小吉点评
大沥是佛山南海的核心镇街，教育配套以及交通配套都是十分完善的，距离佛山中心以及广州都比较近，生活配套也十分的完善！
楼栋分析
建发德信三堂院占地6.9万㎡，建筑面积20.3万㎡，规划建14栋16层的小高层，两梯六户设计，总户数约1168户，容积率为2.14，车位配比为1:1.13，物业费为2.7元/㎡/月。
户型分析
楼盘户型
户型分析
建发·德信三堂院
建面约89-134㎡全南向小高层
101项精工细节，匠心倾注美好
高得房率，悦享舒阔生活
建面约94m²三房两厅两卫
三开间朝南，同等面积多一南向开间
舒阔入户花园，使用空间灵活
建面约115m²四房两厅两卫
四开间朝南，高得房率
客餐一体设计，承载全家欢笑
约6.6米宽南向景观阳台，悦揽醉美园境
建面约134㎡五房两厅两卫
南北双阳台舒阔大通厅，明朗舒阔
主卧酒店式套房设计，匹配主人尊荣
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