佛山时代创客小镇怎么样值得买吗-时代创客小镇优缺点楼盘评测-吉屋网

时代创客小镇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.5

项目亮点

1.高站位+高规划双重加持，前景可观。

TIC时代全球创客小镇坐落在千灯湖中轴北延段的核心位置，这里汇聚了产业、文化、交通等顶级的城市资源。从配置级别与齐全度来看，都是佛山所有新城中无人能比的。

2.产业强劲，资本和人流汇聚，将成为城市经济发展核心

TIC时代全球创客小镇规划打造产、城、人、文融合的产城综合体。未来拟引入超1000家企业，引进3万名高端产业以及国际化创意人才，年产值高达200亿元，纳税近10亿元。

3.三地铁覆盖，内外互联便捷

TIC时代全球创客小镇的区位交通也是非常值得一提，“三横三纵三地铁”，路网密集，可实现广佛双城快速互联互通。

区域价值

蓬勃发展

城市向前

土地资源是城市可持续发展的重要根基，自2007年在全省率先提出“旧城镇、旧厂房、旧村居”的“三旧”改造概念，佛山市在过去十五年的城市更新发展历程中，每每做到了与时俱进，顺应时势潮流和发展阶段变化，为产业经济和城市发展持续提供了充足的土地资源保障。

产业为基

同时近20年来，“有家就有佛山造” 早已传遍大江南北、走红千家万户，泛家居产业已成为佛山制造业最鲜明的特色之一。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

26000元/㎡环比：0.00%

大沥新房01月均价

18817元/㎡环比：0.00%

南海新房01月均价

12679元/㎡环比：0.00%

佛山新房01月均价

10508元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

TIC时代全球创客小镇秉承着“产-城-人-文”的发展理念，积极融入城市更新和全域土地综合治理的发展大潮，始终践行着“以产兴城、以城促产、以人为本、以文赋能”的发展战略，为城市注入新动能。同时也立足本土泛家居优势产业基础，积极联动各方产业资源，通过构建以“数字化”为核心的创新赋能平台，推动产业链与创新链深度融合，积极助力佛山本土泛家居企业向智能化、数字化转型升级。

配套价值

交通配套

这里有“三横三纵两高速”环伺，半小时实现广佛同城，大大便捷通勤者～

三横：广佛路、广佛新干线、海八路，往东到广州荔湾、海珠、越秀中心

三纵：桂和路、桂澜路、文华北路，南北连通大沥桂城禅城顺德

两高速：广佛高速、佛山一环，连通佛山各区

教育配套

楼下12年一站式教育，自带2所18班幼儿园、30班小学和24班初中各1所，实现目送式教育！

周边配套

在项目附近，规划了48万方高端产业，计划引入超200家企业，与高精尖人才汇聚为邻。拥有最多的500强企业，如及高毕马威、友邦、招商银行、京东、腾讯等进驻，在吸引众多百强企业的同时也吸引了众多高端人才的驻扎，进一步提升该区域投资价值。除却百强企业入驻，还最高端的商场汇聚，像永旺梦乐城、南海天河城、保利水城、宜家家私等品牌商业更是环绕于此。同时家门口便有3万方特色商业街7.5万方宝龙广场！一站解决日常生活所需！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

时代全球创客小镇涵盖产业、居住、教育、生态四大功能，为广大湾区青年提供一个快乐工作与幸福生活的地方。项目配套甲级办公环境和全系产业体系，打造特色商业街区，提供K12一站式教育，享受200米一个公园，定期举办多元文化活动，充分满足不同生活场景和不同人生阶段的各种需求。

产品分析

楼栋分布

时代创客小镇项目体量巨大，分三期开发，首期组团为【云来】，规划由11栋高层住宅组成，呈合围式设计，共计约1555套，产品户型为建面约95/115/135/170㎡三至四房，项目将打造一个“自给自足”的超大型社区，目前周边已经在建2个幼儿园、3个公园，还有一整片办公及商业街区。

功能配套

产业：规划48万方高端产业，计划引入超200家企业，与高精尖人才汇聚为邻。

商业：家门口3万方特色商业街&10万方宝龙广场。

教育：楼下全龄段教育，自带2所18班幼儿园、30班小学和24班初中各1所。其中中小学已签约广佛前三的名校石门中学。

文化：项目配备大型国际会议中心、创客艺术中心。不定期举行艺术展览、音乐节、发布会、企业路演、创客大赛、科技论坛等文化活动，打造千灯湖中轴文化中心。

生态：规划1环3公园，每200米有1个公园。

居住：规划5大住宅组团、5000户乐活居住区，满足不同人生阶段需求。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约249万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约260万/套

户型分析

项目户型产品丰富，涵盖96-172㎡三四房，无论首次置业还是改善人居都能满足你的需求。而且产品全面升级，带全屋智能家居，豪宅才有的配置，在这里都只是标配。

96㎡ 3房2厅2卫

100㎡3房2厅2卫

119㎡4房2厅2卫

143㎡4房2厅2卫

165㎡4房2厅3卫

172㎡4房2厅3卫

时代创客小镇

在售住宅

参考价格：26000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-05-01

开盘通知

楼盘地址：佛山市南海区桂和路与海景大道交叉路口往北约160米

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佛山时代创客小镇楼盘评测报告，以专业视角告诉您时代创客小镇怎么样，时代创客小镇值得买吗？吉屋小编根据时代创客小镇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。时代创客小镇综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.5分、区域价值8.5分。