佛山保利碧桂园学府里怎么样值得买吗-保利碧桂园学府里优缺点楼盘评测-吉屋网

保利碧桂园学府里楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.5

配套价值

7.5

区域价值

8.0

项目亮点

高采光：围合式蝶式布局通风采光佳居住私密性强

高享受：五大景观园林，满足全家人的休闲体验（景观会客厅/儿童成长空间/双泳池/阳光草坪等）

高配置：风情商业内街，满足业主休闲、娱乐一站式消费需求

高规格：地下首层双入户大堂尊贵归家体验

高标准：国家一级物管-保利物业，护航业主生活

高品质：区域罕见智能社区，约81-114㎡智慧臻装美宅

区域价值

城市新中轴

丹灶，在2019年全国百强镇排名40，佛山排名第6，定位为制造产业创新高地，区域内高端产业汇聚，腾飞在即。产业板块不断完善，城市经济迎来新增长极。

项目位于城丹灶镇中心,同时也是规划城市新中轴起点,未来城市面貌更优质,居住氛围更浓厚，项目位于丹灶的城西板块,城市的新中轴,沿着樵丹路往北共规划了11块商住用地, 2块教育用地,未来城市面貌及居住氛围必然快速提升。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12000元/㎡环比：0.00%

丹灶新房05月均价

12500元/㎡环比：0.00%

南海新房05月均价

22158元/㎡环比：0.00%

佛山新房05月均价

18050元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利碧桂园学府里，位处丹灶城西片区，以“二心、二轴、三片区”之规划，界定城市新中轴，不仅坐享城市发展红利，执掌丹灶醇熟生活配套圈。

配套价值

全龄学府环绕，护航菁英未来

保利碧桂园学府里，不仅自配建24班制公立醒华小学（将于2022年9月开学），更于家门口近享省一级小学——丹灶中心小学；约800米范围内两大幼儿园：醒华幼儿园、丹灶中心幼儿园；西北侧规划南海区内一所12年制公立学校——南海实验学校（建设中，预计2022年9月招生），学府大城，执享书香，价值自然不言而喻！

享城市红利，执掌醇熟生活配套圈

项目约100米即达有为广场，约1.4KM近享丹灶农贸市场、大型商业综合体万民百货，毗邻约2000亩翰林湖公园、南海第二大湖-仙湖度假区、南海第八人民医院等配套设施。以核芯资源的占有，臻著美好生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

保利碧桂园学府里项目周边配套齐全，拥有醇熟的生活配套，在满足业主的生活需求同时也为业主的健康保驾护航。以核芯资源的占有，臻著美好生活。

产品分析

开发商

保利碧桂园学府里，由保利X碧桂园携手打造，其中保利发展控股集团，实力央企，以城市运营商的高度，推动千灯湖、佛山新城、三山新城、禅西新城等核心区及新城板块不断发展，始终践行美好城市计划，让美好走进更多人的家庭。而碧桂园集团，作为福布斯全球上市公司20强、中国地产3强，深耕佛山二十余载，已为近60盘超12万户业主共筑美好生活。

功能配套

保利碧桂园学府里采用点式&围合式蝶翼布局，享受极佳通风采光，隔音效果良好，保证居家私密性，点式大花园布局，实现一步一景，十步一画，园林景观尽收眼底。社区内双游泳池、儿童空间、林下会客厅等全龄配套，满足全家运动休闲体验。

装修标准

作为有追求的产品，在精装配置上，保利碧桂园学府里同样不余遗力地集萃颇有高级质感的设计和配置，五合一智能门锁、入户无线动能开关、全屋定制智能马桶，用科技为生活美学赋能，缔造城市人居奢享之作，为丹灶敬献理想人居名片，焕新丹灶人居新高！

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：81㎡ / 正南

约97万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：96㎡ / 正南

约115万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：99㎡ / 正南

约118万/套

户型分析

建筑面积约81-114㎡臻装美宅，承载人生进阶，盛放家人的生活理想。

建面约81㎡ 2+1房两厅一卫

经典竖厅三房，阔绰的入户玄关，可定制大鞋柜，U型厨房布局，缔造更多烹饪惊喜；约3.4米餐客厅开间，直通南向阳台，空间更通透。双次卧均配备270°转角窗户，三面采光，难能可贵。

建面约96㎡ 2+1房两厅两卫

三房两厅两卫设计，空间尺寸相对81㎡得到了加强，满足更多生活需求。超6米南向大阳台，连通次卧，为老人提供舒适生活空间；全屋飘窗设计，空间使用率和性价比极高。

建面约99㎡ 2+1房两厅两卫

明星爆款户型，南北对流双阳台设计，分别连通客厅、餐厅；超大餐厅开间，餐厅可放置圆形餐桌，生活豁然开朗。占据楼栋单边入户位，每层仅有一户，过道几乎可以私用。

建面约114㎡ 3+1房两厅两卫

约6.6米超大横厅设计，整屋南向面宽达到了13米。客餐厅面积高达约29㎡，走廊面积几乎零浪费，空间实用率高，约6米景观阳台，视野极佳。主卧设置过道式衣帽间，男女主人的衣物互不干扰，缔造尊崇居住体验，适合三代同堂的生活需求。

保利碧桂园学府里

在售商业

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-01-31

开盘通知

楼盘地址：南海丹灶镇工业大道与樵丹路交汇处

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佛山保利碧桂园学府里楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利碧桂园学府里怎么样，保利碧桂园学府里值得买吗？吉屋小编根据保利碧桂园学府里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利碧桂园学府里综合评分7.7分，其中产品力7.5分、配套价值7.5分、区域价值8.0分。