临广片区多房户型楼盘推荐！高实用率！首选美的东樾湾

来源：吉屋网发布时间：2022-07-25 14:16:26

刚刚取消限购的大沥、里水两板块非常热闹。

保利维塔项目在售127-195平住宅，以及280平类住宅大平层产品，三天到访超过300台客，揽金超过6000万！

灯湖中轴的龙光天誉，主推115-142平的四房和165平的叠墅产品。吸引了188组买家到访，成交26套，成交额约8000万。

美的滨湖学府推出特价单位，主推93-128平湖景房，均价1.9-2.5万/平，吸引了不少广州客到访，3天到访量超500组，成交额超3000万。

临广的美的东樾湾主打9/12栋，在售85-95平三房和105-128平四房产品，均价2.2-2.9万/平。

美的东樾湾3天的到访超500组，成交超40套。

项目资料

【占地面积】约18.2万㎡

【产权年限】70 年

【总住户数】1674户

【楼栋总数】12栋

【绿化率】30%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1.3

【项目地址】广州西 · 金沙洲

在市场趋于理性下，真正回归居住属性的项目成为置业者首选。美的·东樾湾的人气印证其项目价值正在赢得市场的认可。

东樾湾以实景园林、全屋智能样板间向大家完美展现了舒适生活最本真的模样。

东樾湾位于金沙洲焦点板块，坐拥一线珠江景，项目以大师手笔规划三大城市公园，更配建社区文化中心、人文会所、农贸市场、幼儿园、公交站场等全方位社区配套，让业主足不出户，尽享都会丰盛生活。

金沙洲·美的东樾湾

金沙洲·珠江畔·都会森林智慧住区

约85-125㎡江景华宅，3-4房全能户型

距越秀、荔湾仅15-30min车程的宝藏楼盘

美的东樾湾位于大金沙洲板块，沿着广佛大桥（在建）直达广州荔湾白云，前往珠江新城，约一集新闻联播的时间。

驱车而至，美的东樾湾就处于东面距江300米、内外超3万㎡的三大公园的优越位置之上，是金沙洲难能可贵的江景生态住区。

只需一扇窗，1公里奢阔江岸风景映入眼帘，随时感受大自然的瑰丽和蓬勃。

户户赏景，下楼就能休闲娱乐

项目整体采用围合布局，步入240米中轴园林，儿童乐园、悦动跑道、四季花园、清氧运动场、星空泳池等布列其中。

每天沐浴在饱含鲜氧的空气中，一家人下楼即可休闲、运动，把太多的美好纳入生活。

大部分户型朝南的设计，在家中就像沉浸在环幕电影之中，采光和视野棒极了。

9桥3路1轨道，约半小时连广佛心

东樾湾至沙涌高速入口约500m，连接佛山千灯湖；半小时内与广州各核心片区无缝对接。有轨电车（在建）更将串联佛山8号线、广州12号线。

地铁轨道：广州地铁5、6号线，距离总站约15min车程；

一岛九桥：金沙洲大桥、珠江大桥、黄岐大桥、沉香沙大桥（规划中）、广佛大桥（建设中）、碧江大桥（规划中）、同心桥（规划中）、丰岗大桥、水口大桥。

9栋江景靓楼+改善户型，耀世登场

集精华所在的9栋靓楼高层即将加推，无论改善型户型、还是东南向一线江景，均属高段位呈现。

令人眼前一亮的，是建面约98㎡东南向大三房和128㎡改善四房首次加推，尺度升级，超98%的实用率，带来全面升维的居住体验。

比如，建面约98㎡三房，客厅开间达约4.1米，比市面同等户型的客厅开间拓宽了10%；又如，两个户型配备了约6.5-7.1米的跑道式双联长阳台，消融了空间的界限。

约3万㎡森林绿境

江畔边的全龄舒适社区

江景外加近3万方前后3园林的景观配套，是东樾湾备受关注的原因之一。

毕竟在高楼耸立的闹市中，一处“出则繁华，入则宁静”的宜居环境是不可多得的。

项目与珠江的直线距离仅约300米，举步即达。

珍惜自然的馈赠，东樾湾在园林的设计上显得用心：约3万㎡园林绿景，包括长约270米的中轴景观园林。

社区前、中、后三座园林打造，下楼就是公园，还原森林绿意生活。其中中央园林针对老人、中青年、小孩都有配备主题性的活动空间。

美的5M智慧精装悦享智能生活家

美的5M智慧健康社区，以M-smart、M-health、M-home、M-service、M-system全方位智能系统，打造全屋7大智慧场景、18项智能设备创领广佛，率先为居者定制一站式智慧生活解决方案。

· 云智慧管理：智能门禁、智能控制、智能安防、智能照明灯一系列生活体系

· 多功能健康园林：阳光草坪、景观小品、全龄段活动乐园、健康跑道

· 超人性化家居：玄关系统、厅房系统、厨房系统、卫浴系统等，开启居家时代新纪元

· 全方位社区服务：线上报修、一键缴费、访客预约、快递收发等全方位的物业服务，指尖上的便捷生活

· 全系统精工品质：实施四大项目管理系统、质量控制系统等确保住宅的优质品质。

醇熟配套/未来70万广佛居民宜居生活板块

作为广州首个由政府规划主导的理想居住区，金沙洲不仅拥有浔峰山、珠江岸等永久不可再生的自然资源，也是拥有醇熟生活氛围的宜居大城。

据规划，未来里水金峰洲片区加上里水中心片区，预计将有约70万广佛居民聚居于此。众多利好之下，近年来配套仍在持续加速升级，区域发展势如破竹。

3公里范围内同时坐拥里水、黄岐、金沙洲三大板块中心全系生活配套，涵盖万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等大型商业，相当于10个天河城。

6所省一级学校环聚周边（旗峰小学、旗峰中学、石门实验学校、里水高级中学、同声小学、石门中学），东樾湾所处区域未来更将投资14亿新建16所学校、幼儿园。

对不同业主特点引进社区人文会所、约5000㎡文化活动中心、15班幼儿园、约2000㎡农贸市场、公交站场等全方位社区配套。

美的东樾湾

南海 | 金沙洲·里水大道南23000元/平米

户型2-4室 | 建面85-125㎡

配套成熟

拨号立享优惠

临广片区多房户型楼盘推荐！高实用率！首选美的东樾湾

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美的东樾湾