中梁首府

别名：中梁雅卓院

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参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2025.09.05-2025.10.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-09 新开盘通知

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 95㎡约67万咨询底价

在售 3室2厅2卫 116㎡约81万咨询底价

在售 4室2厅2卫 124㎡约87万咨询底价

一房一价

4室2厅 137.37m² 3#栋-1-101 110万咨询详情
4室2厅 137.34m² 3#栋-1-104 107万咨询详情
4室2厅 132.27m² 3#栋-1-102 104万咨询详情
4室2厅 117.5m² 8#栋-1-1404 99万咨询详情
4室2厅 137.37m² 3#栋-1-604 94万咨询详情
4室2厅 137.37m² 3#栋-1-401 93万咨询详情
4室2厅 132.31m² 3#栋-1-602 92万咨询详情
4室2厅 117.5m² 8#栋-1-1304 91万咨询详情
4室2厅 137.37m² 3#栋-1-404 90万咨询详情
4室2厅 137.37m² 3#栋-1-304 89万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

品牌与物业基础：中梁集团开发，配备二级资质物业，提供24小时安防、日常报修服务，居住体验稳定。刚需友好户型：主推75-115㎡两至三房，户型方正无空间浪费，部分带观景阳台，适配单身青年、三口之家。低密安全社区：容积率2.3，规划6幢18-20层住宅，楼间距30-38米，采光充足；人车分流设计，老人小孩活动更安全。基础智慧配置：社区设人脸识别门禁，地下车位预留新能源汽车充电桩接口，贴合现代居住需求。

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楼盘动态

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2025-06-24
在售
2023-10-12
在售
中梁首府背靠上市企业，拥有可信度保证。产品价值方面，中梁首府以御系产品理念打造，融合中式传统文化，提高生活体验感和生活品质。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-23 11:48:59

小区主打新中式园林风格，以低容积率规划保障居住舒适度，楼栋采用 “一字型” 设计减少遮挡，内部配备地下停车位及休闲步道，由中梁物业 24 小时巡逻管理（物业费 2.4 元 /㎡・月），环境整洁舒心。外部生态资源丰富，步行 15 分钟可达 1.5 公里外的华山公园，3 公里内三洲英烈楷模园等 8 处公园环绕，茶余饭后可漫步社区园林或公园绿道，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的惬意生活。
袁国棋置业管家

2025-09-23 11:48:53

教育资源近在咫尺，步行 305 米即达碧桂园幼儿园，800 米内高明实验中学、德信实验学校等名校环绕，1.3 公里至三洲区中心小学，实现 “幼 - 中” 全龄段目送式教育。商业生活便捷多元，500 米内香江连锁商场满足日常采购，驾车 10 分钟可达盈信广场等大型商圈；医疗保障分层布局，周边社区卫生服务站步行 10 分钟可达，三级乙等高明区人民医院车程 15 分钟覆盖进阶诊疗需求。
袁国棋置业管家

2025-09-23 11:48:41

小区 260 米即达碧桂园三期公交站，步行 3 分钟内可搭乘 522 路、530 路等线路，平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，无缝接驳高明客运站及城区核心商圈。自驾出行优势显著，经碧桂路 5 分钟车程接入广明高速，富龙西江特大桥通车后 30 分钟直达佛山主城区，40 分钟贯通禅桂核心区。未来距规划中的佛山地铁 2 号线荷城站约 3 公里，距珠三角枢纽机场（2027 年建成）车程仅 30 分钟，“公交 - 高速 - 轨道 - 空港” 四维交通网轻松融入广佛 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:36:34

中粮品牌房企开发，建筑风格现代简约且质感突出，绿化率 35%，配中央景观园林与全龄活动区，物业提供 24 小时管家式服务，户型南北通透带景观阳台，涵盖刚需两房至改善四房产品，居住舒适度高且社区圈层氛围亲和，适配刚需家庭与改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:32:05

周边有中粮社区商业广场、荷城公园，区一级中小学与社区卫生服务中心环伺，10 分钟内可达连锁商超、生鲜市场及亲子游乐场馆，既覆盖购物、教育、医疗等日常生活需求，又能满足休闲锻炼、亲子互动等场景，生活便利度高且生态氛围舒适，烟火气与自然感兼具。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:31:56

近中粮首府公交站，步行约 8 分钟可达，邻西江大道与荷富路交汇处，自驾 12 分钟到高明商业核心区，18 条公交接驳佛山新城、肇庆三水及广州番禺，日常通勤高效，周末自驾前往商圈购物或周边景区出游顺畅，往来广佛肇三地无阻碍，出行选择多元。
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:14:45

国风精工府邸 + 高拓空间舒居典范：主力 90-143㎡三至四房采用新中式全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，部分户型可俯瞰社区园林或城市景观，主卧带独立卫浴及景观飘窗。90㎡三房灵动实用，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，采光通风俱佳；143㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备中梁定制智能厨电、TOTO 卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.4、绿化率 38%，以新中式风格打造中央园林，内设全龄活动区、国风主题架空层及健身步道，准现房交付即享成熟配套，近享荷城 “双城融合” 发展战略（2027 年规划总投资超 280 亿）红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:14:39

全龄优配 + 双圈融合宜居生活标杆：教育资源顶尖，社区配建 12 班制中梁双语幼儿园，步行 400 米即达荷城第一小学（区一级）、高明实验中学，3 公里内覆盖高明一中（省一级）、佛山外国语学校等名校，构建 3-18 岁全龄精英教育链。医疗护航完善，800 米直达高明区人民医院（二甲），1.2 公里内分布高明区中医院（二甲），日常就医便捷度突出。商业繁华双圈覆盖，自带 2.2 万㎡新中式商业街，步行 7 分钟可达盈信广场（老城商圈），10 分钟接驳钧明城购物中心（新城商圈）；毗邻秀丽河公园（滨水生态带）及灵龟公园，打造 “教育 + 医疗 + 双商圈 + 双生态” 五维生活闭环，生活便利性与品质感兼具。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:14:33

双城枢纽 + 立体路网广佛西翼通勤核心：项目占位高明荷城老城与西江新城接驳要地，紧邻高明大道、丹霞路双主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，18 分钟直达佛山新城 CBD，35 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布中梁首府站、跃华路东站等 15 个公交站点，501 路、525 路等 22 条公交线路覆盖高明全域，无缝对接高明客运站（距项目 1 公里），可快速直达禅城、南海等地。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）荷城站，未来通车后将实现广佛 30 分钟生活圈，构建立体化交通网络，畅享双城资源叠加红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:02:44

户型方面：中梁首府的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅和卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，空气清新。部分户型带有宽敞阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到社区园林景观或周边城市景致，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，细节设计彰显匠心，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。