自带 18 班幼儿园,1.1 公里内可达华师附属北滘学校(九年一贯制公办),周边还有省一级承德小学、君兰中学。七大商业广场环绕,美的悦然广场(有永旺、万达影院)、北滘商业广场等步行可达,社区还自带商业街和农贸市场,日常购物、送娃都不用跑远。
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9分
综合评分顺德好评榜4名,超过顺德97%的楼盘
(一)一线江景头排,四大公园环伺生态卖点击破城芯江景稀缺性:项目占据潭洲水道头排位置,是北滘新城唯一头排江景在售项目,部分楼栋推窗即见无遮挡江景,高层房源可俯瞰1000米江岸线。社区被四大公园环绕——君兰河岸公园举步即达,300米长城市公园紧邻西侧,内部打造1.23万㎡绿轴景观带与1500㎡泳池花园,涵盖入口水景、儿童活动区等7大主题景观。32%绿化率搭配2.44低容积率,形成“江景+园景+公园”三重生态体系,茶余饭后漫步江边或公园,宜居属性在北滘新城首屈一指。(二)双地铁联动,7站直达广州南交通枢纽直击跨城痛点:临近广州地铁7号线美的大道站,虽需短途接驳,但7站即可直达广州南站,换乘广州地铁线路后,30Min可达番禺万博、海珠核心。与佛山地铁3号线北滘新城站交汇,未来还将有佛山地铁9号线、11号线(即将动工)加持,轨道网络持续加密。自驾5Min上佛山一环,10Min达北滘新城核心,通过广珠西线15Min抵广州荔湾,半小时广佛生活圈已然成型,彻底解决跨城通勤难题。(三)绿城品质现房,即买即住零风险安全置业优势凸显:作为绿城集团打造的32万㎡江景大盘,项目已实景交付,当前在售101-119㎡三四房均为现房,社区园林、户型品质、江景视野均实地可见,彻底规避期房烂尾、减配风险。对比同板块保利珺悦府、美的云悦江山1.6万/㎡起的价格,项目单价1.2万-1.5万/㎡,每平便宜4000元以上,101㎡三房总价仅121万起,首付24万、月供4500元即可入手,性价比优势显著。(四)全龄教育闭环,省一级学校环绕教育核心打消育儿焦虑:项目自带18班公办幼儿园,家门口即可解决学前教育需求。按照当前学区划分,小学就读高村小学(已更名北滘第二小学),中学为省一级君兰中学,与美的云悦江山共享同等教育资源。3公里内还聚集华师附属北滘学校(九年一贯制公办)、承德小学(省一级)等优质学府,未来区域还将规划2所小学和1所初中,从幼儿园到中学的全龄教育闭环逐步完善。(五)绿城物业加持,全龄社区配套品质服务升级居住体验:引入连续多年蝉联物业TOP10的绿城物业,以精细化管理著称,物业费2.8元/㎡·月,低于同品质楼盘均值。社区打造全龄友好空间:597m多彩环形跑道串联景观核心区,搭配2个热身区满足运动需求;全龄儿童活动区设大草坡、滑梯等设施,老年生活中心与社区会客空间兼顾社交需求,2000㎡农贸市场与社区底商满足日常采买。(六)千亿产业托底,人口红利爆发区位红利奠定升值基础:项目坐落北滘新城——全国综合实力千强镇,美的、碧桂园等世界500强企业总部齐聚,形成千亿总部经济圈。作为广州大学城卫星城创新基地,区域正大力导入科创人才,预计未来3年新增就业人口超5万,住房需求持续攀升。项目作为板块高性价比江景盘,既适配自住需求,又能承接产业人口租赁需求,升值与抗跌属性双重保障。
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现房品质生活款:小区整体采用一轴两核三心四组团布局,内部配套丰富,有农贸市场、老年生活中心等。现房主推101㎡南向看花园和119㎡北向看江的户型,精装交付,厨房配备老板牌油烟机、燃气灶等,卫生间用的是科勒品牌五金和洗手台,品质感十足。楼下还有主题活动空间,下雨也有地方活动。
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双地铁沿线宜居款:距广州地铁7号线美的大道站约900米,周边路网发达,半小时可达广佛圈,交通很方便。作为北滘唯一在售一线江景大盘,四公园环绕,景观资源丰富。小区自带18班幼儿园,周边还有北滘第二实验小学、君兰中学等,教育配套也不错。
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江景现房高性价比款:单价1.3万左右就能买到北滘新城的江景现房,85㎡三房95万起,性价比超高。绿城品质有保障,园林漂亮,外围还有公园,居住环境好。户型设计合理,101㎡三房三开间朝南,阳台开间达5.5米,采光通透。而且是绿城物业,管理到位。
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公交路线丰富:杭州的绿城杨柳郡周边公交线路众多,如 358 路、122 路、101 路等,覆盖多个方向,方便居民前往城市各处。佛山的绿城杨柳郡周边公交网络也在不断完善,为居民提供了多样化的出行选择。
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绿城顺德杨柳郡由绿城中国倾力打造,其秉持 “匠心筑家,品质为先” 的核心理念。而且绿城物业连续十年客户满意度第一,还连续多年荣膺中国物业服务品牌价值 TOP3,能为业主提供优质、贴心的服务,让你住得舒心。
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顺德绿城杨柳郡(932路)469m
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益丰停车场(934路区间线)573m
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玉带公园(127路;356路;803路;831路)657m
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楼盘概述:绿城顺德杨柳郡,新房价格13500元/㎡,楼盘项目位于:佛山-顺德-北滘-佛山顺德北滘高村村乐创路1号。户型3-4室、建面85-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城顺德杨柳郡楼盘信息,关注吉屋佛山绿城顺德杨柳郡!
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