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美的半岛庄园

别名：山水庄园

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在售别墅低密社区品牌地产景观居所

参考均价 14500元/㎡ 价格有效期：2025.11.13-2025.12.13 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

三水好评榜2名，超过三水95%的楼盘

品牌实力铸就品质：由美的置业打造，美的置业作为中国房企50强，拥有丰富的开发经验和成熟的产品线，以“智慧地产制造商”为定位，在社区智能化、家居科技化方面颇具优势。美的半岛庄园延续品牌精工基因，从建筑设计到施工管理，再到后期物业服务，都力求高标准，为业主提供高品质的居住体验。稀缺生态资源环绕：项目紧邻1200亩云东海湖，拥有约2公里湖岸线，是佛山少有的临湖低密社区。周边还有云东海湿地公园、三水森林公园等生态资源，形成天然的绿色屏障，空气质量优良，负氧离子含量高。业主在家就能欣赏湖景风光，日常散步、休闲可直达湖边，尽享自然生态之美，居住舒适度极高。低密高端社区规划：项目容积率仅0.6，绿地率高达40%，是区域内罕见的低密社区。产品以独栋别墅、双拼别墅、联排别墅为主，辅以少量低层洋房，总户数少，居住人口密度低，私密性强。社区内部打造欧式风情园林，与外部湖景资源相融合，景观层次丰富，营造出宁静、舒适、高端的居住氛围。丰富社区高端配套：规划有约2000㎡的私人会所，配备恒温泳池、健身中心、宴会厅等设施，满足业主商务接待、休闲娱乐、运动健身等需求。社区内还设有滨湖栈道、亲水平台、休闲广场等，为业主提供多样化的户外活动空间。此外，引入美的自家物业，提供24小时贴心服务，保障社区安全与居住便利。优质户型设计：别墅户型建面约280-600㎡，设计注重空间尺度与居住舒适度，多为地上三层、地下一层结构，部分户型带有独立花园、露台和车库。户型方正，采光通风良好，功能分区明确，客厅挑高设计彰显大气，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和观景阳台，部分户型可直面湖景，尽显高端品质，满足高端客群对私密、舒适生活的追求。

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江润金置业管家

2025-10-18 15:31:57

广佛通勤改善款：交通比想象中方便，自驾500米就能上广三高速，30分钟到佛山主城、40分钟到广州白云。离云东海轻轨站不远，4站就能到广州，规划中的地铁4号线也在周边，跨城上班不愁。5公里内万达广场、三水广场都能到，博文小学、三水中学等学校也在范围内，既能享受别墅的舒适，又不缺城芯配套的便利。
江润金置业管家

2025-10-18 15:31:48

低密生态宜居款：容积率低至0.34，整个小区全是双拼别墅，楼间距宽到没遮挡，私密性拉满。周边被云东海湿地公园、三水森林公园、高尔夫球场三大生态区围着，相当于住在天然氧吧里。小区里还有湖畔会所，美的物业打理得很到位，不管是周末度假还是养老常住，都能享受到安静惬意的环境。
江润金置业管家

2025-10-18 15:31:39

湖景别墅圆梦款：真正的一线临湖别墅，推窗就是13万平原生态湖，后花园直接挨着湖面，甚至能搭个钓鱼台。252㎡的双拼别墅能送400方大花园，地上三层加地下一层，实用面积快翻倍，还预留了电梯位，三楼主卧推出去能改超大空间，楼顶能再搭一层。总价300万左右就能拿下，比同类型湖景墅性价比高太多，想实现有天有地的湖居生活可以冲。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:15:57

户型彰显品质：美的半岛庄园主打建面约 180-300㎡的大户型别墅及洋房产品，户型设计注重品质感与空间舒适度。以 250㎡别墅户型为例，整体布局恢弘大气，功能分区明确，包含独立庭院、客厅挑高设计，增强了空间的开阔感与仪式感。多套房设计满足大家庭居住需求，每个卧室都配备独立卫浴，保障家庭成员的私密性。大面积露台与观景阳台的设计，将室外湖景与园景引入室内，让居住者随时欣赏自然美景。同时，户型融入美的智能家居系统，提升居住的便捷性与科技感，贴合高端人群对品质生活的追求。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:15:53

交通出行便捷：项目交通条件较为便利，自驾出行优势明显。紧邻云东海大道，可快速衔接三水大道、广三高速等主要交通干线，约 25 分钟可达三水中心城区，享受成熟的商业、医疗等配套；约 40 分钟能抵达佛山禅桂核心区，约 1 小时可畅达广州白云、花都等区域，满足跨城通勤或出行需求。公共交通方面，周边有 639 路等公交线路经过，可通往三水城区及周边镇街，为日常短距离出行提供选择，随着区域交通建设的推进，未来出行将更加高效。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:15:49

位置生态宜居：美的半岛庄园地处三水云东海板块，紧邻云东海湖湿地公园，拥揽约 1.2 万亩湖域风光，周边还有三水森林公园等生态资源环绕，形成天然的生态屏障，空气质量上乘，居住环境清幽宜人。项目所在区域是三水重点打造的生态居住区，发展潜力可观，既远离城市喧嚣，又能享受板块发展带来的便利。周边配套虽偏向自然休闲，但基本生活所需能得到满足，适合追求宁静生活与自然亲近的人群。
江润金置业管家

2025-07-03 16:05:45

1. 生态宜居：坐落三水云东海头排，私享约13万㎡原生湖泊，0.34超低容积率，推窗见景，与自然亲密接触。周边环绕三水森林公园、云东海国家湿地公园、云东海高尔夫球会等，生态资源丰富，空气清新。 2. 出行便捷：临近广三高速出入口，4高速、1地铁、1轻轨、1电车、2大桥构成多维交通网，快速畅达广佛主城，50分钟直达广州珠江新城，15分钟可达繁华商圈。 3. 配套齐全：约2km内享二级甲等医养服务（规划中），约3km内有三水中学、广东财经大学等教育资源，约5km内环绕三水广场、万达广场等商业体。附近还有和美术馆分馆（规划），与高端文化场馆联动，生活便捷又不失格调。 4. 品牌与物业：由美的置业打造，中国上市房企19强，品质有保障。美的物业具备国家一级资质，深耕20载，全方位安防，为生活保驾护航。 5. 产品优质：仅264席双拼纯墅，栋栋朝南，拥有270°瞰湖视野、大尺度星空露台、南北双入户。建面约193 - 319㎡户型，满足多样需求，地下空间多功能，巨幕横厅、星级主卧套房，尽显尊崇。
江润金置业管家

2025-06-05 18:09:35

小区配套高端，有3.2万方低密湖畔精品酒店和高端会所。户型设计好，193 - 323㎡纯双拼湖墅，上下四层带前后花园，栋栋南向，采光和通风都很好。
江润金置业管家

2025-06-05 18:09:24

这个楼盘值得入手。小区内有约13万平原生态湖，部分户型能享一线湖景，景观资源稀缺。周边交通也还方便，临近地铁规划线，广佛肇城际轻轨云东海站也不远，能快速通达广佛各地。
江润金置业管家

2025-06-05 18:09:09

美的半岛庄园挺不错的，值得考虑。它是美的置业开发的，品牌好，质量有保障。在三水云东海头排，周边有云东海国家湿地公园等多个生态景区环绕，环境超棒。而且是0.4超低容积率的纯双拼别墅小区，居住密度低，舒适度高。

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问美的半岛庄园的小区情况是怎样的？

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美的半岛庄园是一个建筑类型为双拼别墅的小区，产权年限为70年，容积率为0.34。该小区绿化率为28%，规划户数为264户，楼层状况为4层。物业管理费为别墅：2.8元/m²/月，车位数为247，车位比为1:0.9。该小区的物业由广东铂美物业服务股份有限公司佛山三水分公司负责管理。
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