中建映湖万黛共 12 栋高层,88-125㎡三至四房,步行约 5Min 到创智谷公交站,10Min 上佛山一环,自带公园与幼儿园,中建物业有保障,刚需家庭自住超合适,社区园林大,带娃散步方便。
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9分
综合评分顺德好评榜27名,超过顺德83%的楼盘
(一)世界500强央企现楼,即买即住零风险品牌与交付双重保障为项目核心信任基石,开发商为中国建筑(2024年财富世界500强第14位)旗下全资子公司,依托超5000亿港元内地投资额的基建实力,交付品质与工程质量有口皆碑。当前项目全为精装现楼发售,89㎡三房实景可见,入户玄关柜、U型厨房全套家电(灶台、油烟机、消毒柜)均为交付标准,2025年购房最快30天即可收楼,彻底规避期房烂尾、货不对板等风险,刚需家庭无需漫长等待。(二)三公园环绕+4.8万㎡园林,生态宜居属性拉满生态资源为项目核心差异化优势,打造“社区内园+外围公园”的立体绿化体系:自身配建9000㎡开放绿地公园与4.8万㎡新加坡式双中庭园林,规划慢跑道、双泳池、全龄儿童乐园等功能区;西侧紧邻2万㎡物联创智谷湿地公园,北侧为规划湖区公园,形成“三公园环抱”的生态格局。30%社区绿化率叠加外围公园配套,89㎡南向户型日均采光超6小时,推窗即揽园景或湖景,居住舒适度远超同区域高密度小区。(三)95万起入佛山新城,单价仅1.08万/㎡起高性价比直击刚需痛点,2025年主力在售的89㎡三房总价低至95万元,单价10800元/㎡起,较佛山新城核心区2.5万/㎡的房价降低57%,首付两成仅19万元,30年月供约3600元,与乐从家具、钢铁产业职工收入高度匹配。对比周边同类型次新房,单价低2000-3000元/㎡,且央企精装交付省去8-10万元装修成本,置业门槛显著降低。(四)全龄公立教育闭环,18班幼儿园在家门口教育配套精准匹配家庭需求,自身配建18班公立幼儿园已正式开学,步行50米即可接送;1公里范围内覆盖劳村小学、鹭洲小学等公立学校,其中乐从第二实验小学为片区优质教育资源,业主子女入学便利;3公里内有大墩中学、乐从中学(高中),形成“幼-小-初-高”15年全龄教育链。优质学区加持下,项目二手房流通周期较周边非学区盘缩短35%,89㎡三房挂牌后平均38天即可成交。(五)四地铁双轻轨,30Min贯通广佛核心立体交通网络构建高效通勤圈,轨道交通堪称“王牌优势”:规划中的佛山地铁28号线鹭洲站距项目仅800米,未来直达广州荔湾;在建3号线大墩站开车9Min可达,3站接驳广州南站;已开通的1号线东平站、规划6号线均在5公里辐射范围内。自驾5Min接驳佛山一环,15Min驶入广珠西线高速,30Min畅达广州番禺、禅城祖庙,广佛环线轻轨贯通后,1小时可覆盖珠三角主要城市。
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全龄教育刚需款:教育配套省心,小区自带18班公立幼儿园已开学,对口乐从第二实验小学,步行几百米能到大罗村菜市场,买菜做饭很方便。125㎡能做五房,双阳台设计采光通透,能满足多孩家庭需求。虽然周边有钢材市场、大货车略吵,且离地铁远,但胜在国企现房、价格低,看重教育和现房保障的家庭住着踏实。
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近新城自驾实用款:蹭佛山新城千亿配套超方便,自驾10分钟就能到,世纪莲体育中心、保利广场等都能享受到。周边路网发达,5分钟接驳佛山一环,30分钟可达禅桂核心区,日常通勤很顺。小区门口自带9000方绿地公园,内部有双中庭园林、泳池和儿童乐园,绿化30%,住起来不算挤,适合在乐从或佛山新城工作的自驾族。
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央企现房抄底款:价格直接腰斩,高峰时卖一万七八,现在89㎡精装三房75万就能拿下,单价9字头起,首付3万就能上车,还送京东卡。央企开发的现房,买了马上收楼,不用担心中途出问题,装修还带方太厨具、科勒卫浴,基本拎包能住。107㎡能做四房,111㎡带南北双阳台,空间利用率高,刚需花小钱就能拿下大品牌好房,性价比拉满。
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项目周边有四条地铁线与双轻轨。在建的地铁 3 号线大墩站距项目直线距离约 1.8 公里,规划中的 28 号线鹭洲站距离项目仅有约 700 米,步行可达。广佛环线城轨、广佛江珠城轨在建中,均在东平站交汇,距离项目 3 公里,建成后 30Min钟内可畅游广佛生活圈,享受大湾区的一小时生活圈便利。
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楼盘概述:中建映湖万黛,新房价格12500元/㎡,楼盘项目位于:佛山-顺德-乐从-佛山顺德佛山新城兴乐社区乐中路141号。户型2-4室、建面88-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建映湖万黛楼盘信息,关注吉屋佛山中建映湖万黛!
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