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参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2025.12.28-2026.01.27 降价通知咨询底价

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在售普通住宅 38.1㎡约44万咨询底价

在售 1室1厅1卫 39㎡约45万咨询底价

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一房一价

87.89m² 7#栋-1-34 264万咨询详情
82.2m² 7#栋-1-29 247万咨询详情
68.51m² 7#栋-1-33 206万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-2401 189万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-2301 188万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-2001 187万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-1701 186万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-1401 185万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-1101 184万咨询详情
3室0厅 101.11m² 1#栋-1-601 183万咨询详情

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.5

禅城好评榜71名，超过禅城13%的楼盘

央企招商蛇口打造的季华CBD地铁复式公寓，以央企现房+四地铁规划+4.5-5.5米层高复式+双商圈+创意产业园近邻为核心亮点，自住与租赁价值突出。央企现房+品质保障：招商蛇口开发，现房交付规避期房风险，招商物业24小时安保，社区有共享办公、篮球场、羽毛球场等全龄配套。四地铁+立体路网：距在建4号线江湾站约600米，步行约7min可达；2/广佛线及规划5号线环绕，季华路、佛山大道等主干道，3min接驳佛山一环，广佛通勤高效。4.5-5.5米复式+灵活空间：39-47㎡地铁复式，层高4.5-5.5米，毛坯交付可灵活改造，适配自住、创业工作室与租赁。双商圈+商业成熟：距佛山创意产业园约200米，祖庙、季华双商圈，3公里内20余个旗舰商业体，生活便捷。省一级教育+医疗完善：1公里内有省一级元甲小学、佛山市第十四中学，3公里内多所三甲医院，全龄需求有保障。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-01-03 11:00:49

城芯配套现房宜居，央企招商蛇口开发且已现房交付，4.5 米层高复式户型实用率高，3 公里内 43 个商场、12 所医院及 176 个公园环绕，社区配共享办公、运动场地等设施，招商物业 24 小时封闭式管理。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:00:46

全龄名校资源密集，1 公里内有省一级元甲小学、佛山市第十四中学，3 公里内覆盖 76 所幼儿园、27 所小学及 11 所中学，从学前到中学构建完整教育链，满足全龄段就学需求。
袁国棋置业管家

2026-01-03 11:00:41

四轨交通通勤高效，步行 6 分钟可达在建地铁 4 号线江湾站，1.5 公里内衔接地铁 2 号线石湾站、广佛线同济路站，未来还有规划 5 号线加持，周边近 200 个公交站覆盖，自驾紧邻季华路等主干道，30 分钟融入广佛生活圈。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:55:28

央企现房靠谱，招商蛇口开发且现房交付，39-47㎡复式户型 4.5 米层高，精装交付配招商物业 24 小时安保，兼顾自住与投资。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:55:24

全维配套醇熟，1 公里内省一级元甲小学等名校环绕，3 公里内 43 个商场与三甲医院加持，步行 5 分钟可达佛山创意产业园。
袁国棋置业管家

2025-12-25 14:55:20

通勤高效便捷，步行 2 分钟达弼唐村公交站，20 余条线路覆盖，骑行 5 分钟接驳广佛线同济路站，30 分钟直达广州珠江新城。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:12:17

招商蛇口央企开发，现房交付无烂尾风险，招商物业 24 小时封闭式管理。主力 39-47㎡复式户型，4.5 米层高买一层用两层，精装交付带品牌厨具与智能门锁，适配自住、办公与投资。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:12:13

1 公里内有省一级元甲小学、佛山市第十四中学，3 公里内覆盖 76 所幼儿园及 27 所中小学。步行 10 分钟可达佛山创意产业园，3 公里内有 43 个商场，1.5 公里近三甲佛山复星禅诚医院。
袁国棋置业管家

2025-12-16 11:12:09

步行 6 分钟可达在建地铁 4 号线江湾站，未来实现四轨交汇，30 分钟直达广州核心区。骑行 5 分钟接驳广佛线同济路站，自驾 3 分钟接入佛山一环，15 分钟抵达祖庙商圈，周边 20 余条公交线环绕。
袁国棋置业管家

2025-12-03 16:01:22

央企现房，空间实用招商蛇口央企开发，现房交付即买即住，招商物业 24 小时封闭式管理。主力 39-47㎡复式户型，4.5 米层高买一层享两层，适配自住、办公等多元需求。

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问佛山禅城招商城市主场这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：100 米内有弼唐村等公交站，20 余条线路覆盖；紧邻季华路、江湾二路，自驾 3min 接驳佛山一环，10min 达祖庙商圈。教育：1 公里内有元甲小学（省一级）、佛山市第十四中学（省一级），3 公里内有佛山科学技术学院等，全龄教育优质。医疗：车程 8-10min 达三甲佛山市中医院、佛山市第一人民医院，周边有社区诊所，日常就医便捷。商业：距佛山创意产业园仅 200 米，享祖庙季华双商圈，3 公里内有王府井紫薇港等，自带临街商铺，消费便利。生态：周边 3 公里内有多个公园，社区内设篮球场、羽毛球场等，休闲空间充足。
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问佛山禅城招商城市主场这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买央企精工 + 现房保障：招商蛇口开发，精装现房，规避期房风险，招商物业护航，居住品质与安全有保障。高拓复式 + 双圈核心：4.5 米层高空间灵动，近创意产业园，享季华总部经济带红利，自住投资皆宜。全龄教育 + 多维交通：省一级学校环伺，四地铁交汇规划，季华路 / 佛山大道双主干道，30 分钟达广州核心，通勤与增值潜力突出。
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问佛山招商城市主场这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

根据佛山市 2025 年最新政策，禅城区仅保留祖庙街道限购，招商城市主场所在的张槎街道已全面取消限购措施，无论本地或外地户籍均可自由购买，且取得不动产权证后即可交易。最低首付比例为 15%，商贷利率低至 3%，公积金贷款 5 年以上首套利率 2.6%，购房门槛显著降低。
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