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中南云锦

别名：中南锦汇花园

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在售住宅品牌地产配套成熟人车分流低总价

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2025.09.14-2025.10.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-27 新开盘通知

楼盘地址 佛山三水乐平工业路儒家文化公园北侧200米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(6) 4室(5)

全部户型

待售 3室2厅2卫 79㎡约70万咨询底价

待售 3室2厅2卫 85㎡约75万咨询底价

待售 4室2厅2卫 95㎡约84万咨询底价

楼盘评测报告

8.9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

8.8

三水好评榜14名，超过三水70%的楼盘

（一）品牌实力保障品质中南云锦由中南锦时匠心打造，其母公司中南集团在地产领域深耕33载，成就斐然。中南集团屡获殊荣，在建筑施工、地产开发等多方面实力强劲。中南服务具备国家一级物业管理资质，秉持专业、贴心的服务理念，为业主提供24小时全方位守护，从社区安保到日常维修，从环境维护到生活服务，每一个细节都精心雕琢，为业主营造安心、舒适的居住环境，让购房者毫无后顾之忧。（二）核心区位尽享双城红利项目坐落于佛山市三水区乐平城区东片区，处于广佛同城化发展的核心地带。乐平镇在全国百强镇中排名第37位，战略地位突出。项目北邻花都、南接狮山、紧靠白云，既承接了广州的产业辐射与城市资源外溢，又能享受佛山本地的政策支持与发展机遇。作为“花都-三水试验区”的重要组成部分，乐平正加速推进产城融合，区域发展潜力巨大，为中南云锦的业主带来无限的生活品质提升空间与房产增值潜力。（三）便捷交通畅达广佛构建了“一环三轨三高速”的立体交通网络。距佛清从高速口仅约800米，驾车可快速驶入沈海高速、广佛肇高速等，轻松畅联广佛双城。通过高速公路，短时间内即可抵达广州白云机场、佛山沙堤机场等重要交通枢纽，为商务出行、旅游度假提供极大便利。同时，区域内规划有佛山地铁12号线、有轨电车T4及B2线，未来轨道交通全面建成后，将进一步拉近与广佛核心区域的距离，实现高效通勤，畅享广佛同城生活圈。（四）丰富商业配套繁华周边商业配套丰富多元，满足业主一站式生活需求。近12万方的嘉洲广场与华盛广场，集商务酒店、购物、美食、休闲娱乐于一体。在这里，业主可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，或是在电影院观看最新大片，在KTV尽情欢唱。此外，宏创广场已动工建设，未来将引进约300家商贸服务业企业，其中包括一家与洲际酒店集团合作经营的五星级酒店。项目自身还配备了商业设施，业主步行即可满足日常吃喝玩乐购需求，尽享都市繁华便捷生活。（五）优质教育资源护航成长教育资源极为丰富，为孩子的成长提供坚实保障。周边汇聚了乐平中学、乐平中心小学、小星星英语实验幼儿园等知名学府。其中，华南师范大学附属三水学校已签约启动，预计于2022年9月开学，为业主子女提供从学前教育到初中的全年龄段优质教育服务。浓厚的教育氛围，优秀的师资力量，先进的教学设施，让孩子在家门口就能接受良好教育，赢在人生起跑线上。（六）生态景观宜居宜人尽享超300亩儒家文化公园和约160亩齐家湖的生态资源。儒家文化公园以儒家文化为主题，打造了丰富的景观节点与休闲设施，业主可漫步其中，感受传统文化的魅力，享受自然的宁静。齐家湖波光粼粼，湖岸绿树成荫，是业主休闲散步、垂钓赏景的好去处。项目内部也精心打造了风情园林，绿化率高达35%，引入健康装修工艺，营造出舒适宜人的居住环境，让业主仿佛置身于城市中的世外桃源。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 20:21:13

户型精巧，满足多元居住需求：中南云锦精心打造建面约 79 - 112㎡的多样户型，涵盖舒适三居与奢阔四居，能够充分满足不同家庭结构的居住需求。以 95㎡四房户型为例，整体格局方正大气，空间利用率极高，几乎没有空间浪费。户型层高约为 3.0 米，属于标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，带来完善的空间体验。配有独立的玄关设计，不仅提升房型结构，还增强了隐私性能。户型的动线设计充分考虑私密性，入户门进入后首先映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。客厅、主卧、次卧 A 以及卫生间均朝南，充分享受 “冬暖夏凉” 的舒适体验，且南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造出清爽整洁的空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。同时，户型装配全景飘窗设计，扩展了房间的空间，也保障了房间采光通风。4 室比较适合改善型人群，2 卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大了卧室面积，提升主人居住体验，还配有独立的主卧卫生间
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:21:09

交通便捷，畅达广佛生活圈：项目交通网络十分发达，拥有 “一环三轨三高速” 的大交通路网。“一环” 为佛山一环，“一绕” 是广州绕城高速，“三轨” 涵盖广佛环线、佛山地铁 12 号线、有轨电车 T4 及 B2 线，“三高速” 即沈海高速、佛清从高速、广佛肇高速。项目距佛清从高速口仅约 800 米，无论是向北经广州绕城高速，还是向南经广佛肇高速，30 分钟左右均可快速抵达广州；向西通过礼仪大道接三水大道，20 分钟左右便能无缝连接三水新城、西南片区；向东经佛清从高速，30 分钟左右可到达禅桂中心区。规划中的佛山地铁 12 号线以及有轨电车 T4、B2 线，将进一步提升区域交通便利性，届时居民可轻松畅达广佛各地，真正实现广佛半小时生活圈。此外，由广州地铁集团投资 278 亿人民币打造的广佛环线城轨，预计 2023 年开通运营，项目边上设有和桂站点，未来约四站就可抵达佛山西站，五站到达白云国际机场，九站到达广州南站，十站达到琶洲金融城，为商务出行、旅游等提供极大便利。
袁国棋置业管家

2025-07-23 20:21:04

位置优越，尽享生态与繁华：中南云锦地处佛山市三水区乐平城区东片区，地理位置得天独厚。项目紧邻超 300 亩儒家文化公园和约 160 亩齐家湖，生态资源极为丰富。每日清晨，在清新的负氧离子中开启活力一天；傍晚时分，与家人漫步公园，享受惬意时光。乐平镇作为全国百强镇，位于广佛中间地带，北邻花都、南接狮山、紧靠白云，区域发展潜力巨大。周边商业配套成熟，近 12 万方嘉洲广场和华盛广场集商务酒店、购物、美食、休闲娱乐于一体，满足日常生活所需。同时，宏创广场已动工，计划引进约 300 家商贸服务业企业进驻，包括一家与洲际酒店集团合作经营的五星级酒店，未来区域商业氛围将更加浓厚。此外，项目自带商业配套，业主步行即可享受一站式吃喝玩乐购体验。
136****2588

2025-07-20 15:27:51

这楼盘价格挺亲民，对刚需友好。户型设计挺实用，像 95㎡能做到四房，空间基本没浪费。周边有公园，日常散步遛弯舒服。
138****2542

2025-07-20 15:27:36

刚看完房，小区内部环境可圈可点，35% 绿化率，还有阳光跑道、泳池，日常休闲有去处。开发商口碑不错，房屋质量有保障。周边教育资源丰富，多所学校环绕。
138****1667

2025-07-20 15:27:26

中南云锦位置还行，在乐平城区东片区，周边有超 300 亩儒家文化公园，环境不错。交通挺便利，离佛清从高速口近，自驾方便，还有多条公交线。周边商业配套也能满足日常，3 公里内有华盛广场。我看的 85㎡户型，空间利用合理，采光通风好。
江润金置业管家

2025-07-03 16:11:13

1. 潜力地段：地处三水乐平城区东片区，位居广佛中间地带，受广州经济辐射，发展潜力大。所在的乐平镇是全国百强镇，未来可期。 2. 便捷交通：“一环三轨三高速”路网加持，无缝对接佛清从高速、沈海高速和广佛肇高速，距佛清从高速口仅约800米。还规划有佛山地铁12号线、有轨电车T4及B2线，畅达广佛。 3. 成熟配套：自带商业配套。近12万方嘉洲广场、华盛广场集商务、购物、娱乐于一体。宏创广场在建，未来将引入约300家商贸服务业企业，还规划有五星级酒店。周边还有多个超市满足日常。 4. 丰富教育：周边3公里内教育资源丰富，涵盖齐家幼儿园、乐平镇中心小学、三江小学、乐平中学等，还有华南师范大学附属三水学校（已签约启动），全龄段教育无忧。 5. 优美环境：私享超300亩儒家文化公园和约160亩齐家湖生态资源，日常休闲散步、健身娱乐有好去处。 6. 优质产品：由实力开发商打造，质量有保障。推出79 - 110㎡精工健康宅，2+1房到3+1房设计，户型方正，空间利用率高，功能分区合理。带装修交付，省心省力。 7. 贴心物业：国家一级资质的中南服务贴心
江润金置业管家

2025-06-05 18:12:15

中南云锦户型好，79 - 110㎡的2居、3居、4居都有，方正实用，空间利用率高。价格实惠，相比周边楼盘有优势，性价比高。物业是专业的，小区安全和环境都能维护得很好。
江润金置业管家

2025-06-05 18:12:00

这个楼盘值得考虑。周边交通便利，公交多，自驾能快速上高速。商业配套成熟，有多个购物中心和超市，日常购物不愁。而且小区挨着儒家天下文化公园和齐家湖，休闲散步有好去处。
江润金置业管家

2025-06-05 18:11:49

中南云锦挺不错的。开发商是大品牌，房子质量好。在三水乐平，靠近广州，能受广州经济辐射，发展潜力大。周边学校多，从幼儿园到中学都有，孩子上学方便。

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楼盘问答

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问三水中南云锦这个楼盘是现房吗？

答

没错，三水中南云锦是现房哦。它地处广佛中间地带，交通方便，距佛清从高速口仅约 800 米。周边教育资源丰富，有乐平中学、乐平中心小学等，还有华南师范大学附属三水学校正在建设中。
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问中南云锦售楼处电话多少

答

这个房地产项目的公司的核心经营理念包括专业、可靠和生命力。他们致力于为业主打造高品质的生活，提供安全可靠的社区和装修，以及充满生活温度和活力的社区环境。他们的产品始终符合国际标准，致力于引领城市居住健康。
全部3个回答>
问中南云锦会不会烂尾？

答

中南云锦项目有着优越的地理位置和便捷的交通网络，位于广佛中间地带，靠近白云、花都和狮山等商圈，交通便利。项目距离佛清从高速口仅约800米，方便居民出行。此外，中南云锦由中南集团开发，该集团在浙江地区有着丰富的开发经验，并且多个项目都获得了好评和奖项。因此，中南云锦不太可能烂尾。
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