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中南云锦
在售
品牌地产
配套成熟
人车分流
低总价
别名：中南锦汇花园
2026年01月24日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 054834
生态宜居+成熟配套，35%高绿化率+人车分流设计，紧邻300亩儒家文化公园与160亩齐家湖，推窗见绿享鲜氧；1.3公里内嘉洲广场、华盛广场齐聚，自带商业街，小区配泳池、夜光跑道，生活休闲一站式满足。
全龄优教+广佛通勤，楼下67米达齐家幼儿园，1.3公里内乐平中心小学、中学环绕，华师附小已签约，15年教育无忧；800米达佛清从高速口，30分钟直达广州白云，规划地铁12号线加持，跨城出行高效便捷。
高拓户型+刚需友好价，精装现房单价6300元/㎡起，79-112㎡三房至四房全覆盖，95㎡做到南北对流四房双卫，双阳台+全景飘窗实用率拉满，首付1万、月供2000+即可上车，还送全屋家私电器，即买即住无烂尾风险。
35%高绿化+2.5低容积率，距300亩儒家文化公园仅200米，毗邻160亩齐家湖，推窗即享生态绿景。步行67米达齐家幼儿园，1.3公里内乐平中心小学、乐平中学环伺，华师附小三水学校已开学，3-18岁就学无忧。1公里内华盛广场、嘉洲广场（在建）等商圈环绕，自带美食商业街，超市、药店齐全；近乐平镇社区卫生服务中心，医疗生活一站式满足。
坐拥“一环三轨三高速”立体交通，距佛清从高速口仅800米，30Min直达广州白云、花都，20Min衔接三水新城、南海狮山。规划地铁12号线+有轨电车T4线在侧，未来可无缝接驳广佛核心；1公里内3个公交站点，日常出行便捷。地处全国百强镇乐平芯，4000多家工厂+世界500强企业聚集，就业与人口红利足，自住投资皆适宜。
6字头起抢中南品牌精装现房！主打79-99㎡三至四房，85㎡三房总价低至48万，首付1万、月供两千出头即可上车，还送全屋家私电器，拎包即住无压力。户型全朝南或南北对流，双阳台+全景飘窗设计，实用率超90%，厨卫全明无浪费空间，2.28元/㎡·月国家一级资质中南物业护航，不限购政策加持，刚需闭眼冲。
广佛通勤潜力款：自驾太方便了，800米就到佛清从高速口，20分钟到南海狮山，30分钟到广州花都、白云，1小时能到广州天河。还有规划中的地铁12号线，以后通勤广佛更顺。周边有4000多家工厂，世界500强企业扎堆，就业机会多，不管是自住通勤还是考虑未来潜力都合适。小区入住率已经高达70%，住起来不冷清。
城芯全能配套款：位置在乐平核心区，楼下自带商业街，宜家超市、药店都有，3分钟到嘉洲广场、华盛广场，逛街吃饭超方便。教育资源拉满，小区楼下有幼儿园，几百米到乐平中心小学、乐平中学，华师附小也签约了，孩子上学不愁。旁边就是齐家湖和儒家文化公园，饭后散步遛弯有地方去，生活氛围浓得没话说。
抄底级刚需上车款：价格直接腰斩太香了，高峰时卖一万，现在精装现房单价6300起，85㎡三房总价才53万，95㎡四房也才59万。首付1万、月供两千出头就能拿下，还送全屋家私电器，买了就能拎包入住，完全不用担心中途出问题。户型都是朝南向，85㎡做三房两卫，95㎡能搞南北对流四房，空间实用不浪费，预算有限想安家的闭眼冲。
1. 潜力地段：地处三水乐平城区东片区，位居广佛中间地带，受广州经济辐射，发展潜力大。所在的乐平镇是全国百强镇，未来可期。 2. 便捷交通：“一环三轨三高速”路网加持，无缝对接佛清从高速、沈海高速和广佛肇高速 ，距佛清从高速口仅约800米。还规划有佛山地铁12号线、有轨电车T4及B2线，畅达广佛。 3. 成熟配套：自带商业配套。近12万方嘉洲广场、华盛广场集商务、购物、娱乐于一体。宏创广场在建，未来将引入约300家商贸服务业企业，还规划有五星级酒店。周边还有多个超市满足日常。 4. 丰富教育：周边3公里内教育资源丰富，涵盖齐家幼儿园、乐平镇中心小学、三江小学、乐平中学等 ，还有华南师范大学附属三水学校（已签约启动），全龄段教育无忧。 5. 优美环境：私享超300亩儒家文化公园和约160亩齐家湖生态资源，日常休闲散步、健身娱乐有好去处。 6. 优质产品：由实力开发商打造，质量有保障。推出79 - 110㎡精工健康宅，2+1房到3+1房设计 ，户型方正，空间利用率高，功能分区合理。带装修交付，省心省力 。 7. 贴心物业：国家一级资质的中南服务贴心
中南云锦户型好，79 - 110㎡的2居、3居、4居都有，方正实用，空间利用率高。价格实惠，相比周边楼盘有优势，性价比高。物业是专业的，小区安全和环境都能维护得很好。
这个楼盘值得考虑。周边交通便利，公交多，自驾能快速上高速。商业配套成熟，有多个购物中心和超市，日常购物不愁。而且小区挨着儒家天下文化公园和齐家湖，休闲散步有好去处。
中南云锦挺不错的。开发商是大品牌，房子质量好。在三水乐平，靠近广州，能受广州经济辐射，发展潜力大。周边学校多，从幼儿园到中学都有，孩子上学方便。
户型精巧，满足多元居住需求：中南云锦精心打造建面约 79 - 112㎡的多样户型，涵盖舒适三居与奢阔四居，能够充分满足不同家庭结构的居住需求。以 95㎡四房户型为例，整体格局方正大气，空间利用率极高，几乎没有空间浪费。户型层高约为 3.0 米，属于标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，带来完善的空间体验。配有独立的玄关设计，不仅提升房型结构，还增强了隐私性能。户型的动线设计充分考虑私密性，入户门进入后首先映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。客厅、主卧、次卧 A 以及卫生间均朝南，充分享受 “冬暖夏凉” 的舒适体验，且南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造出清爽整洁的空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。同时，户型装配全景飘窗设计，扩展了房间的空间，也保障了房间采光通风。4 室比较适合改善型人群，2 卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大了卧室面积，提升主人居住体验，还配有独立的主卧卫生间
交通便捷，畅达广佛生活圈：项目交通网络十分发达，拥有 “一环三轨三高速” 的大交通路网。“一环” 为佛山一环，“一绕” 是广州绕城高速，“三轨” 涵盖广佛环线、佛山地铁 12 号线、有轨电车 T4 及 B2 线，“三高速” 即沈海高速、佛清从高速、广佛肇高速。项目距佛清从高速口仅约 800 米，无论是向北经广州绕城高速，还是向南经广佛肇高速，30 分钟左右均可快速抵达广州；向西通过礼仪大道接三水大道，20 分钟左右便能无缝连接三水新城、西南片区；向东经佛清从高速，30 分钟左右可到达禅桂中心区。规划中的佛山地铁 12 号线以及有轨电车 T4、B2 线，将进一步提升区域交通便利性，届时居民可轻松畅达广佛各地，真正实现广佛半小时生活圈。此外，由广州地铁集团投资 278 亿人民币打造的广佛环线城轨，预计 2023 年开通运营，项目边上设有和桂站点，未来约四站就可抵达佛山西站，五站到达白云国际机场，九站到达广州南站，十站达到琶洲金融城，为商务出行、旅游等提供极大便利。