华发四季

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• 2025-06-24
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• 2022-12-20
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  【华发四季】楼盘动态：华发四季的位置在祖庙街道丝绸大街（白燕旁），属于塔楼类型的建筑。容积率4.0。在同区域楼盘中，华发四季属于性价比比较高的一类。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 16:01:24

  • 小区配套：小区园林采用围合式布局，有儿童活动区和健身房等设施。不过小区并非严格人车分流，内部有一条较长的行车道。 • 周边配套：教育资源丰富，周边有白燕幼儿园、白燕小学、佛山市第四中学等。医疗配套优越，距离佛山市妇幼保健院直线距离仅450米。商业氛围浓厚，临近兴华商场、东方广场等。交通方面，距祖庙地铁站直线距离1.5km，临近佛山大道，接驳广佛高速公路等主干线，自驾出行便利。 • 项目动态：该项目2017年拿地，曾因自持规定等原因一直未对外销售，此前以“华庭公寓”之名出租。2025年6月，佛山市自然资源局禅城分局发布公告，拟将其自持商品住房转为可销售商品住房，预计有130套左右房源即将入市。

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  袁国棋 置业管家

  2025-07-02 16:01:08

  • 基本信息：开发商为佛山华枫房地产开发有限公司，物业公司是珠海华发物业管理服务有限公司。项目占地约2.7万㎡，总建筑面积逾14.8万㎡，由7栋24层高层组成，容积率为4.0，绿化率35%，规划户数860户，车位总数909个。 • 户型价格：户型有95㎡、126㎡、140㎡的三到四房，其中95㎡为2+1房2厅2卫，126㎡为3+1房2厅2卫，140㎡为横厅设计的3+1房2厅2卫。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 17:55:23

  投资角度 从投资角度看，华发四季潜力巨大。它处于祖庙核心地段 ，地段价值极高，随着城市发展，房产增值空间广阔 。 交通优势明显，临近主干道与地铁站（规划及在建中） ，未来将汇聚海量人流 ，为房屋租赁提供充足客源 。周边教育、医疗、商业资源丰富 ，租赁需求旺盛 ，租金收益稳定 。租客来源广泛 ，有上班族、陪读家庭等 。 项目由国企开发，品质有保障 ，70年产权 ，使用年限久 ，且户型多样 ，受众面广 。尽管存在居住密度高和噪音问题 ，但凭借核心地段和完善配套 ，无论是短期出租还是长期持有等待增值转手 ，都是值得考虑的优质投资项目 。

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  黄嘉洪

  2025-06-18 17:55:13

  自住角度 华发四季位于佛山祖庙核心位置，自住条件优越。交通十分便捷，距祖庙直线距离约1.3公里 ，东有佛山汽车站，紧邻佛山大道，接驳广佛高速公路等主干线，自驾畅达广佛；距祖庙地铁站直线距离1.5km，3号线火车站（在建）1.3km，未来轨交出行便利，周边还有多条公交线路 ，日常出行轻松。 周边配套成熟，全方位满足生活需求。教育资源丰富，周边有23所幼儿园 ，像白燕幼儿园；13所小学 ，例如白燕小学；5所中学 ，包含佛山市第四中学 ，孩子教育无忧。医疗保障有力，佛山市妇幼保健院直线距离仅450米 ，还有佛山市中医院等多家医院 ，为家人健康保驾护航。商业氛围浓厚，兴华商场、东方广场等商场林立 ，购物、聚餐、娱乐一站式满足。闲暇时，还能前往周边公园散步休闲 。 小区由珠海龙头国企华发打造，物业是国家一级物业管家 ，管理规范 ，安保严格 。内部由7栋24层高层组成 ，集新亚洲融合岭南风格园林、近7成全南向户型、高端品牌定制精装于一身 ，专梯专户，近83%高使用率 ，设有休闲步道、健身设施 。主推90 - 115㎡户型

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:27:43

  投资角度： 季华路西延段连接禅西新城与南庄产业带，周边聚集佛山新能源汽车产业园、绿岛湖智造产业区等，超10万产业人口导入，租房需求稳定。项目临近佛山地铁4号线（在建）下朗站（约800米），未来通车后3站达张槎、5站到千灯湖，交通赋能增值潜力。89㎡三房租金约2500-3000元/月，以租养贷压力小，且华发国企品牌加持，后期转手流通性强，适合长期布局禅城西部价值洼地！

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  袁国棋 置业管家

  2025-06-10 14:27:33

  自住角度： 位于佛山禅城季华路西延段，生活便利性与环境兼具。周边有罗格实验学校、溶洲小学等，教育资源充足；南庄医院、佛山复星禅诚医院（三院）车程10分钟内，就医便捷。商业方面，自带约2万㎡社区商业，步行可达吉利购物广场、岭南酒文化创意产业园，满足日常采买与休闲需求。小区绿化率超30%，打造全龄段园林（含泳池、儿童乐园、康体设施），居住氛围舒适。户型涵盖89-143㎡三至四房，南北通透，主卧套房设计，部分户型带入户花园，刚需改善均适配。

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  131****6182

  2019-05-27 00:00:00

  项目所处的禅城祖庙板块，正是佛山文脉所在，自古人杰地灵，吸引城中名流聚居

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  185****6001

  2019-05-24 00:00:00

  容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

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  150****1313

  2019-02-02 00:00:00

  这个地段好，配套齐全，值得期待…

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  133****1171

  2019-02-02 00:00:00

  装修不错，户型可以看下价钱 ?环境都吾错

• 问 佛山华发四季这个楼盘还有什么户型在卖？
  答

  143㎡四室两厅两卫：创新采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 50㎡的家庭社交中心，无论是家庭聚会还是商务宴请都尽显气派。四开间朝南，约 15.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将社区园林景观与城市风光尽收眼底。主卧为豪华套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全，主卫双台盆 + 浴缸设计彰显奢华格调；其余卧室空间宽敞，书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与地暖系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。​

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• 问 华发四季这个楼盘怎么样 值得购买吗？
  答

  小区绿化好，到处都是绿植，空气清新。房子户型设计合理，采光通风一流，住着敞亮不压抑。物业服务周到，安保严、卫生干净，住得安心又舒适！

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• 问 华发四季属于什么档次
  答

  华发四季是华发倾力打造“四季系”高端豪宅产品，项目精品涵盖建面约96-142㎡三至四房豪宅，四五房复式。项目集新亚洲融合岭南风格园林、近7成全南向户型、高端品牌定制精装、国家一级物业管家于一身，做到专梯专户，近83%高使用率，大飘窗观景，南向望公园，荟萃生活美好想象，全面提升佛山人居。

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