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佛山买房 >佛山新房 >顺德新房 >美的卓越好时光

更新于 2025-12-03 14:36:07

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预售证号：顺房现字第2025016703号 查看全部图片(44)
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美的卓越好时光

别名：好时光苑
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在售 住宅 低密社区 小户型 品牌地产 地铁沿线
参考均价 12800元/㎡ 价格有效期：2025.11.29-2025.12.29 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-03-07 新开盘通知
楼盘地址 佛山顺德北滘裕和路 发地址到手机
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美的卓越好时光3室2厅1卫82㎡户型图 在售 3室2厅1卫 82㎡ 约105万 咨询底价
美的卓越好时光2室2厅2卫89㎡户型图 待售 2室2厅2卫 89㎡ 约114万 咨询底价
美的卓越好时光3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约114万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

顺德好评榜4名，超过顺德97%的楼盘

（一）双强房企背书+现房交付，置业零风险核心买点堪称“刚需安全盾”：由美的置业与卓越集团联合开发，美的置业作为北滘“造城者”，从美的总部到悦然广场均为区域标杆；卓越集团被誉为“深圳CBD之王”，双强资金链稳健，彻底规避烂尾风险。项目为纯现房销售，所有楼栋均已竣工，4栋预计年内5月收楼，5栋年底收楼，户型格局、装修标准、社区配套均可实地查验，即买即住。搭配美的物业“5M智慧健康社区”系统（含人脸识别、智能安防），物业费仅2.7元/㎡·月，居住保障力拉满。（二）首付5万起+1/3价差，北滘上车门槛砍半价格亮点直击刚需痛点：单价1.28万/㎡起，82㎡精装三房总价105万起，首付仅需5万（剩余首付可灵活分期），30年月供低至3800元。对比美的大道沿线2.2万-3万/㎡的房价，存在近1/3的价差，堪称北滘新城价值洼地。当前清盘活动推出“送车位+1万元现金补贴+家电礼包”组合福利，106㎡四房总价仅140万，比同板块竞品便宜30%-40%，真正实现“低成本置业+高品质居住”。（三）双地铁交汇+一城轨，20Min广佛生活圈交通亮点占据“融城枢纽”：坐拥“双地铁1城轨+六大快线”立体交通网，距已通车的佛山地铁3号线北滘站仅900米，步行10Min可达，20Min直达顺德新城；2公里内覆盖广州地铁7号线美的大道站，7站直达广州南站。广佛环线已开通，10Min可达广州南站，1小时畅达白云机场及大湾区各市。自驾5Min上佛山一环，10Min达北滘新城核心，25Min抵广州番禺，社区还配备专属接驳巴士衔接地铁。（四）12年全龄教育圈，家门口读名校教育亮点解决家长核心焦虑：配建12班公立幼儿园，已完工预计年内9月投用，下楼即达学前教育；一路之隔规划九年一贯制公立学校，实现小学到初中“家门口就读”。3公里内汇聚省一级君兰中学、北滘中心小学，1公里可达华师附北滘学校，还有三龙湾国际学校（在建）、华东师大二附中美的高中（在建），形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，高村小学步行仅需8Min。（五）1.5万㎡潮玩街区+6大公园，生活便利拉满配套亮点属“烟火与生态兼得”：自带约1.5万㎡潮玩街区，规划岭南茶楼、网红餐饮、生鲜超市等业态，下楼3Min即可满足日常采购。3公里内环绕美的悦然广场、万联广场等7大商业MALL，15Min可达高端消费圈。周边381米是河堤公园，1.2公里是西滘文化公园，临近10公里滨河绿道，晨起慢跑、傍晚遛弯皆可实现。（六）全南向户型+96%得房率，空间利用率碾压同级产品亮点适配多元需求：主力82-124㎡三至四房，户户朝南，高层实现四开间朝南，82㎡小户型竟带6.8米跑道阳台；小高层产品为北滘唯一全南向、户户南北通透设计，124㎡户型专梯入户，得房率高达96%。所有户型均精装交付，含品牌厨卫与新风系统，89㎡三房做到南北双阳台，106㎡四房空间阔绰，适配刚需到改善全客群。
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楼盘点评
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  • 房子的户型设计十分出色！主打 82 - 125㎡的三至四房，户户朝南。像 82㎡户型精巧布局，实现三房功能还有南向景观阳台，U 型厨房实用。124㎡小高层产品更是亮点满满，一梯两户，南北通透，私家电梯入户，赠送面积大，居住舒适度极高。整个小区采用点式布局，栋栋错开，采光、通风和私密性都有保障 。

  • 美的卓越好时光的地段真的太优越了！处在顺德北滘新城、佛山新城、陈村的交汇处，属于三龙湾核芯板块。周边交通超便利，2 公里范围内就有广州 7 号线和佛山 3 号线，在建的广佛环线开通后，去白云机场等大湾区枢纽都很方便。

  • 户型方面：项目推出 82 - 124㎡的三至四房户型，均为带装修交付。82㎡户型能做到 3 房，还带有 6.8 米跑道阳台和飘窗咖啡角，空间利用巧妙；高层户型多能实现四开间朝南，采光通风佳，居住空间宽敞明亮。小高层产品更是北滘唯一全南向、户户南北通透、私家电梯入户的稀缺存在。整体户型设计注重实用性与舒适性，无论是刚需首次置业，还是改善型购房需求，都能在此找到合适之选 。小区由美的物业提供服务，物业费每平方米 2.7 元，其 “5M 智慧健康社区” 融入智能科技，为业主打造便捷、安心的居住环境。项目总建筑面积 24.13 万平米，占地面积 7.48 万平米，容积率 2.50，居住舒适度较高 。

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    商业生态双在线，生活有滋有味：自带 1.5 万㎡潮玩商业街，楼下就能买日用品、吃美食。开车 10Min 内可达美的悦然广场等 7 大商业 MALL，吃喝玩乐一站式搞定。生态更是加分项，被 10 公里滨河绿道和 6 大公园环绕，社区绿化率 30%，散步遛娃随时能进 “天然氧吧”，住得舒服又惬意。

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  • 答

    公交出行便捷：小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，像西滘工业区站距离小区仅 669 米，日常乘坐公交出行也很轻松。

    全部3个回答>
  • 答

    美的卓越好时光的开发商背景强大。美的置业是香港联合交易所上市企业，也是中国上市房企 26 强。卓越集团是国内知名开发商，以高品质建筑标准和创新设计理念著称。两大品牌联手，为项目注入了强大的品牌基因，从规划到物业服务都高标准打造，而且项目还是现房销售，规避了期房交付风险。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

美的卓越好时光

在售 住宅 低密社区 小户型 品牌地产 地铁沿线
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户型 2室(1)  3室(2)  4室(2)  余房查询
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楼盘概述：美的卓越好时光，新房价格12800元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-北滘-佛山顺德北滘裕和路。户型2-4室、建面82-124㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等美的卓越好时光楼盘信息，关注吉屋佛山美的卓越好时光！
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