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交通便利性分析 轨道交通： 地铁 3 号线中山公园站：步行约 741 米（10min），15min 可达祖庙，30min 直达广州南站。 规划中地铁 5 号线汾江中路站：约 800 米，未来将强化广佛同城通勤效率。 公交网络： 1 公里范围内覆盖 32 个公交站、52 条公交线路（如中山桥站、东方广场西门站），可直达佛山汽车站、火车站及广州主城区，10min 可达祖庙商圈。
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9.5分
综合评分禅城好评榜73名，超过禅城13%的楼盘
品牌房企+综合体业态：由国瑞地产（全国性房企，深耕商业地产）开发，打造“商业+居住”复合型综合体，自带约8万㎡国瑞升平里商业体（已成熟运营），涵盖餐饮、零售、影院、亲子体验等全业态，实现“下楼即享一站式消费”；居住与商业动线严格分离（住宅独立入户、商业单独出入口），避免人流与噪音干扰，兼顾便利性与私密性。祖庙芯+近地铁通勤：地处祖庙街道绝对核心，步行约600米可达地铁1号线（广佛线）祖庙站，1站直达佛山市区中心，5站抵广州荔湾（西朗站），30min内覆盖广州越秀、海珠核心区；周边300米内有祖庙路站、升平路站2个公交站点，覆盖105路、116路等12条线路，5min内可乘车；自驾依托汾江中路、人民路，15min直达佛山新城，跨城与城内通勤均高效。高适配户型+居住质感：主力户型覆盖70-120㎡两至三房，精准适配刚需首置与小家庭改善。70-90㎡两至三房做到全明格局，部分户型带3-3.5米南向阳台，采光充足；100-120㎡三房采用动静分区设计，主卧带观景飘窗，得房率超83%；配备国瑞自有物业（24小时安保巡逻、人脸识别门禁、公区定期维护），社区入住率超80%，居住氛围成熟。文化资源近享：紧邻祖庙（4A级景区）、黄飞鸿纪念馆、仁寿寺等岭南文化地标，步行10min内可达，日常休闲可体验武术表演、岭南建筑文化；同时依托祖庙文旅商圈，居住兼具“市井烟火气”与“文化体验感”，生活场景丰富。
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袁国棋 置业管家2026-01-03 10:37:49
全维配套成熟优质，1 公里内有省一级学校与三甲医院，步行 5 分 钟可达中山公园，49-177㎡多元户型方正通透，适配自住与出租。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 10:37:44
文旅商业氛围浓厚，自带 35 万㎡国瑞升平里综合体，复建八大历史建筑，2 公里内聚集 10 余个大型商圈，日均客流量超 5 万人次。
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袁国棋 置业管家
2026-01-03 10:37:36
三轨通勤高效便捷，步行 8 分 钟直达地铁 3 号线中山公园站，12 分 钟可达广佛线祖庙站，30 分 钟贯通广佛核心区，周边公交站点密集覆盖全城。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区汾宁路 62 号（莲升片区核心地段），法定标准地名为 “国瑞升平商业中心”。项目地处祖庙商圈与东方广场商圈交汇处，紧邻汾江河与中山公园，3 公里范围内集聚佛山市中医院（三甲）、佛山市第一中学（省一级）等优质资源，叠加地铁 3 号线与规划中 5 号线的交通红利，形成 “文旅商业综合体 + 民生配套 + 轨道交通” 的复合价值体系。
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开发商是佛山市国瑞南方地产开发有限公司（隶属国瑞置业有限公司，港股上市房企，2024 年位列中国房地产企业百强第 69 位，代表作包括北京国瑞城、汕头国瑞中心等城市综合体项目）。
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中山桥(115路;121路;126路;172路;261A路;桂24路)170m
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中山桥(115路;121路;126路;172路;261A路;桂24路)175m
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东方广场西门(100路;108路;115路;120路;126B路;126路;135路;143路;146路;149路;153路;208路;208路晚高峰绕行线;806路;M1003路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛276路)190m
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河滨路(中山公园)(114路;130路)235m
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河滨路(中山公园)(114路;130路)237m
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楼盘概述：国瑞升平，新房价格60000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-禅城-祖庙-禅城广东省佛山市禅城区汾宁路62号。户型1室、建面26-177㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等国瑞升平楼盘信息，关注吉屋佛山国瑞升平！
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