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北河泽公馆

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参考均价 9117元/㎡ 价格有效期：2026.01.12-2026.02.11 降价通知咨询底价

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楼盘地址 顺德区杏坛镇河北路13号（杏坛大酒店旁） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(2)

全部户型

2室2厅1卫 70㎡约64万咨询底价

2室2厅1卫 76㎡约69万咨询底价

3室2厅2卫 93㎡约85万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

顺德好评榜1名，超过顺德100%的楼盘

低密宜居属性突出，容积率仅1.5，建筑密度低于同区域多数小区，居住舒适度高。绿化表现优异，绿化率达30%，高于45%的同区域小区，空气清新且环境优美。楼龄仅6年，较同区域72%的房源更年轻，房屋维护度和硬件设施状态更佳。户型设计实用，涵盖70-99㎡多种面积段，部分户型实现南北通透，空间利用率高。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2019-03-21
在售
北河泽公馆热销70-99㎡准现楼，售价12700元/㎡，不分楼层，**27万起！
2019-01-29
在售
北河泽公馆在售户型涵盖建面约70-99㎡，**15万起。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-07-23 10:21:55

户型：北河泽公馆由顺德区盈耀投资有限公司承建开发，共 1 栋 11 层高电梯洋房。主推 70 - 99㎡两至三房，户型方正实用，南北通透。以 99㎡的三房为例，空间布局合理，客厅与餐厅相连，拓展了活动空间，方便家人互动与亲友聚会；卧室大小适中，能保证居住的舒适度，且采光通风良好。70㎡左右的两房户型，动静分区明确，客厅可连接阳台，增加室内采光面，提升居住体验。小区容积率为 1.5，绿化率达 30%，居住环境相对舒适，物业公司为顺德市创辉煌物业管理有限公司，能提供较为专业的物业服务。
袁国棋置业管家

2025-07-23 10:21:46

配套：商业配套成熟，周边 3 公里内有凯盛广场、宝利商场等 5 个购物中心，还有 257 个超市，如阿美便利店（齐新路店）、20 支合作店（杏坛顺客隆店）等，日常采买、休闲购物都能轻松解决。教育资源丰富，3 公里范围内涵盖 24 个幼儿园，像杏坛润苑幼儿园、雁园幼儿园等；8 个小学，包括杏坛中心小学、杏坛小学；4 个中学，如杏坛中学、杏联中学，构建起了全龄段教育体系，为孩子提供良好的教育环境。医疗配套方面，周边 3 公里内有 1 家医院，基本能满足居民日常看病就医需求。休闲配套也不错，周边 41 个公园环绕，将军第、新地坊公园等，为居民提供了散步、休闲、锻炼的好去处。
袁国棋置业管家

2025-07-23 10:21:41

交通：北河泽公馆位于顺德区杏坛镇河北路 13 号，交通出行较为便利。周边 2 公里内分布着多达 98 个公交站，像博爱门诊部、港杏豪庭等站点，有 377 路、380 路、381 路等多路公交车停靠，线路覆盖杏坛镇及周边区域，能充分满足居民日常通勤、购物、出行等需求。虽然目前项目周边暂无地铁线路，但自驾出行也很方便，临近广佛江珠高速，从杏坛出口（S47 广佛江珠高速北向）出发，可快速连接其他城市干道，便捷前往顺德各镇街以及佛山、广州等周边城市。

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楼盘问答

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问北河泽公馆这个小区一共多少栋？

答

北河泽公馆就 1 栋 11 层的小高层，70-99㎡两至三房为主，5Min 到杏坛中心小学，孩子上学近，自住方便。
全部3个回答>

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佛山北河泽公馆怎么样？北河泽公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-01-15 08:00:00