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金融街仙湖悦府

别名：融湖华庭

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售完住宅低密社区品牌地产配套成熟医疗配套

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2026.07.09-2026.08.08 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-10-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海丹灶仙湖度假区环湖路16号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(4)

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在售 4室2厅3卫 139㎡约125万咨询底价

在售 4室2厅3卫 140㎡约126万咨询底价

在售 4室2厅3卫 143㎡约129万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜7名，超过南海93%的楼盘

央企现房低密大盘，1.5容积率片区稀缺央企金融街开发，全现房实景呈现，即买即办证无烂尾、延期风险；容积率仅1.5，全系6-8层洋房+低密叠墅，无超高层遮挡，楼间距开阔，居住密度远低于周边刚需盘，舒适度拉满。直面1800亩仙湖头排湖景，独占度假区生态资源项目坐落仙湖环湖首排，南向无遮挡瞰约1800亩原生仙湖，出门直达8km环湖步道、仙湖喷泉广场，华南大片黄花风铃木景观带环绕，佛山稀缺一线临湖住区，景观资源不可复制。双产品线差异化：刚需精装洋房+高赠送叠墅 103-122㎡精装洋房省心拎包入住；133-143㎡叠墅下叠私家庭院、上叠星空露台，拓展后实用面积170-180㎡，同片区少见洋房价入手别墅产品，刚需改善双向覆盖。一级资质金融街物业，全龄化内部配套自持国家一级金融街物业，园区配健身会所、书吧、棋牌室、全龄儿童乐园、环形跑道，五进式新中式园林，2.3万㎡代建滨湖观景绿地，社区配套完善。仙湖氢谷核心区位，产业+文旅双重赋能占位佛山仙湖氢能产业园核心片区，丹灶重点科创+文旅双板块，片区持续落地高新产业、文旅配套，人口导入带动房产保值增值。

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-28
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—— #金融街仙湖悦府# —— 年底限时钜惠单价7字头起
2025-11-18
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总价10x万住湖景叠墅#金融街·仙湖悦府

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楼盘点评

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苏健

2025-12-03 19:48:19

2025 年交通呈 “路网成熟 + 规划增量” 格局，踞仙湖氢谷核心，步行 5 分钟可达白水塘村公交站，多条线路 10 分钟一班，接驳丹灶全域。自驾 3 分钟接入桂丹路，5 分钟驶入广州绕城高速，15 分钟直达禅桂，30 分钟覆盖广州荔湾。规划吊轨电车 10 号线仙湖站近距项目，未来通车后 10 分钟可达佛山西站，广州地铁 28 号线西延规划落地后，跨城效率将再升级。
苏健

2025-12-03 19:48:14

教育为核心优势，驾车 8 分钟可达区直公办南海实验学校（12 年一贯制），2021 年已开学，对标石门中学办学标准。步行 15 分钟抵仙湖幼儿园，1.5 公里内有白坭中心小学，3 公里内 7 所校构成 “幼 - 小 - 初 - 高” 链条。2025 年招生名额充足，住宅类户籍生地段覆盖明确，适配重视教育品质的家庭。
苏健

2025-12-03 19:48:10

全系得房率超 80%，现房可实地验房。103-122㎡洋房双阳台对流，122㎡户型带 6.6 米横厅与全景飘窗，引湖景入室内；133-150㎡叠拼设独立花园与挑高客厅，部分带拓展空间。精装洋房标配品牌厨卫，叠拼预计年底交付。低楼层视野略受园林植被遮挡，现房选房可规避。
苏健

2025-10-30 15:15:48

交通：高速路网成熟，轨交潜力可期 2025 年交通以自驾为核心支撑，项目踞仙湖氢谷核心，自驾 5 分钟即可接入广三高速，避开桂丹路高峰，30 分钟直达广州芳村；经桂丹路 10 分钟抵丹灶镇中心，25 分钟经佛山一环达千灯湖商圈。步行 5 分钟到仙湖公交总站，丹 04 路等线路 15 分钟一班，接驳丹灶医院及珍丰广场。规划中的吊轨电车 10 号线仙湖站就在小区门口，虽暂未通车，但未来开通后 10 分钟可达佛西站，30 分钟畅达广州，跨城通勤潜力显著。
苏健

2025-10-30 15:15:38

教育：省一级全龄覆盖，名校近在咫尺教育为核心优势，配建的省级标准幼儿园已开学，步行 3 分钟即达。省一级南海实验学校（12 年一贯制公办）距项目仅步行 10 分钟，2021 年已开学，师资与硬件区域领先；初中划片省一级南海中学仙湖校区，驾车 8 分钟可达。3 公里内还覆盖丹灶中心小学、有为小学等优质校，形成 “学前到高中” 完整教育链，2025 年招生地段明确覆盖项目，学位稳定性强。
苏健

2025-10-30 15:15:29

户型：77-106㎡低密湖居，空间利用率突出全系为 8 层低密小高层现房，得房率超 80%，容积率仅 1.5，楼间距开阔。77㎡两房双阳台设计，厨卫全明，全景飘窗拓展实用空间，适配年轻刚需；106㎡三房为改善主力，6.6 米横厅衔接南向景观阳台，南北对流通风俱佳，高楼层可享 1800 亩仙湖一线湖景。空间方正无浪费，动静分区清晰，部分户型带独立玄关增强隐私，适配多元家庭需求。
苏健

2025-09-07 14:46:54

楼盘详细位置金融街仙湖悦府位于佛山市南海区丹灶镇仙湖生态度假区内，地处仙湖大道与环湖路交汇处，属丹灶 “仙湖国际科创社区” 核心板块。交通路网便捷，紧邻桂丹西路主干道，驾车 5 分钟可接入广明高速，25 分钟直达禅桂中心，30 分钟抵达广州花都城区；规划中的佛山地铁 15 号线 “仙湖站” 距项目约 2 公里，未来轨道交通开通后，跨城出行将更高效。项目紧邻仙湖岸线，步行 8 分钟可达约 1200 亩仙湖水域及仙湖公园，周边 3 公里内覆盖仙湖商业广场、丹灶中心市场等生活配套，且环绕多个已入住 5 年以上的低密社区，居住氛围稳定，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
苏健

2025-09-07 14:46:43

售楼处详细情况售楼处设于项目主入口西侧，紧邻已开业的社区临街商铺（含便利店、生鲜超市、社区药店），到访客户可临时采购生活物品。从售楼处出发，2.5 公里内可抵达仙湖商业广场、丹灶金铂天地两大商业体，涵盖大型超市、连锁餐饮、亲子游乐等多元业态；教育资源方面，1.5 公里内有丹灶中心小学（区一级）、仙湖中学（省一级），可覆盖幼小初教育需求；医疗配套上，步行 10 分钟可达丹灶镇仙湖社区卫生服务中心，驾车 12 分钟至丹灶医院（二级综合医院），基础医疗需求能快速响应。售楼处设有专属地面停车区域（免费提供到访车位），临近公交 “仙湖度假区站”，途经线路可直达丹灶镇政府、佛山新城汽车站，到访便捷性高，且周边无施工遮挡，能直观看到已建成的社区中央园林、部分楼栋外立面，可清晰了解实际居住环境。
135****2434

2025-07-26 20:40:04

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋

2025-07-24 19:20:02

户型：湖居舒适空间，适配多元家庭需求：主推建面约 89-142㎡的三至四房户型，以 “观湖视野 + 高性价比” 为核心亮点。89㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，部分中高层房源可远眺仙湖景观；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 83%，适合刚需小家庭。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，湖风可自由穿堂；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，部分户型带入户花园，增强归家仪式感。142㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，直面仙湖与社区中央园林，视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，多角度观赏湖景，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在丹灶同类项目中，湖景资源与空间实用性结合优势突出，且总价门槛友好。

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问佛山南海金融街仙湖悦府这个楼盘值得买吗？

答

洋房统一精装交付，主力 103-122㎡三至四房，格局方正南北通透、实用率优异；叠墅 135-143㎡毛坯发售，可拓展地下空间、分层起居适配多代家庭。2026 年洋房成交均价 8800-9500 元 /㎡，103㎡三房总价 92 万起；叠墅均价 18000-20000 元 /㎡，总价 270 万起步，湖景现房在广佛湖居产品里价格竞争力强劲。适配人群清晰：适合禅城、广州自驾通勤、偏爱低密湖景康养自住的家庭，预算有限想要低成本入手洋房改善，或是追求叠墅庭院空间的高净值自住群体；片区仙湖文旅、氢能产业持续导入人口，自住需求稳定。纯自住养老、周末度假安家十分合适；依赖地铁日常通勤、追求城区顶级繁华商圈的置业者可按需权衡，央企现房 + 超低密湖景资源托底资产长期抗跌性。
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问南海丹灶金融街仙湖悦府这个楼盘元旦值得购买吗？

答

项目地处 48 平方公里仙湖氢谷核心区，仙湖实验室、氢能公交、氢能学院都已落地，未来有轨电车 8 号线（规划）通车后，步行 10 分钟到站点，3 站对接佛山西站，跨城出行更快捷！自驾 5 分钟上桂丹路，10 分钟上广州绕城高速，15 分钟到佛山西站，25 分钟到千灯湖金融高新区，30 分钟到广州核心区，一脚油门就能跨城，广州上班的朋友往返两地超顺畅！步行 2 分钟到仙湖度假区公交站，丹 04 路、616 路等 6 条公交线路，10 分钟直达桂城、禅城，老人坐公交去市场、医院都不用转车，日常出行超方便！周边生态资源丰富，独享 1800 亩无遮挡一线仙湖湖景视野，饱览华南最大约 3 公里黄风铃木观赏区，周末和朋友露营、野餐都不用跑远，生活氛围超浓！
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问佛山市南海丹灶金融街仙湖悦府这个楼盘有什么优缺点？

答

"楼少人稀，舒适度满分"：容积率仅 1.5，总户数 621 户，"楼间距大，采光通风一流，完全不像那些密密麻麻的高层小区！" "户型设计超棒"：100-150㎡小高层和叠拼，南北通透，双阳台设计，"103㎡就能做三房，空间利用率超高，一点不浪费！" "央企金融街开发，品质靠谱"：世界 500 强房企打造，物业是国家一级资质金融街物业（服务响应及时），"房子质量和物业服务都有保障，住着安心！"
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