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金融街仙湖悦府

别名：融湖华庭

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在售住宅低密社区品牌地产配套成熟医疗配套

参考均价 8800元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-10-01 新开盘通知

楼盘地址 佛山南海丹灶仙湖度假区环湖路16号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(4)

全部户型

在售 4室2厅3卫 139㎡约122万咨询底价

在售 4室2厅3卫 140㎡约123万咨询底价

在售 4室2厅3卫 143㎡约126万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南海好评榜1名，超过南海100%的楼盘

2000亩仙湖一线临湖：项目紧邻仙湖旅游度假区，部分楼栋推窗即览湖景，步行5分钟可达仙湖岸线，社区内打造1.2万㎡中式园林，绿化率35%，负氧离子浓度超城区3倍，生态宜居属性稀缺。金融街国企现房保障：金融街控股（国企背景）开发，全盘准现楼在售，2025年底即可交付，实体样板间与园林实景可实地查验，规避烂尾风险，产权办理高效，置业更安心。仙湖氢谷产业加持：坐落“中国氢都”丹灶核心，毗邻仙湖氢谷产业园，已集聚150+氢能企业，未来3年将导入2万+高净值人才，居住需求与资产保值潜力同步提升。全龄名校近距覆盖：步行10分钟达省一级丹灶中心小学，3公里内有丹灶中学（市一级）、石门实验中学（仙湖校区），社区配建6班幼儿园，幼-小-初教育链完整，目送式上学无忧。广佛通勤高效便捷：自驾5分钟接入佛山一环，15分钟达佛山西站，25分钟抵禅城中心，35分钟畅达广州荔湾；周边3条公交线路接驳丹灶镇中心与狮山大学城，日常出行灵活。价格洼地改善友好：参考均价1.2万-1.4万/㎡，103㎡三房总价124万起，143㎡四房172万起，较千灯湖核心区低60%，较狮山同品质盘低20%，适配广佛改善家庭与产业人才。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-11-12
热销
金融街仙湖悦府项目附近有风铃湖私房菜、晴居湖畔餐厅（仙湖店）、全美百货商场、汇佳商场等配套设施。项目主推小高层住宅和叠墅产品，其中小高层产品为8层高住宅楼，户型为建面103-122㎡单位，带装修发售，均价10000-15000元/㎡；叠墅产品建筑面积为133-143㎡，四联排/六联排设计，均价约14500-28000元/㎡，毛坯发售。
2025-09-27
优惠
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楼盘点评

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苏健置业管家

2025-10-30 15:15:48

交通：高速路网成熟，轨交潜力可期 2025 年交通以自驾为核心支撑，项目踞仙湖氢谷核心，自驾 5 分钟即可接入广三高速，避开桂丹路高峰，30 分钟直达广州芳村；经桂丹路 10 分钟抵丹灶镇中心，25 分钟经佛山一环达千灯湖商圈。步行 5 分钟到仙湖公交总站，丹 04 路等线路 15 分钟一班，接驳丹灶医院及珍丰广场。规划中的吊轨电车 10 号线仙湖站就在小区门口，虽暂未通车，但未来开通后 10 分钟可达佛西站，30 分钟畅达广州，跨城通勤潜力显著。
苏健置业管家

2025-10-30 15:15:38

教育：省一级全龄覆盖，名校近在咫尺教育为核心优势，配建的省级标准幼儿园已开学，步行 3 分钟即达。省一级南海实验学校（12 年一贯制公办）距项目仅步行 10 分钟，2021 年已开学，师资与硬件区域领先；初中划片省一级南海中学仙湖校区，驾车 8 分钟可达。3 公里内还覆盖丹灶中心小学、有为小学等优质校，形成 “学前到高中” 完整教育链，2025 年招生地段明确覆盖项目，学位稳定性强。
苏健置业管家

2025-10-30 15:15:29

户型：77-106㎡低密湖居，空间利用率突出全系为 8 层低密小高层现房，得房率超 80%，容积率仅 1.5，楼间距开阔。77㎡两房双阳台设计，厨卫全明，全景飘窗拓展实用空间，适配年轻刚需；106㎡三房为改善主力，6.6 米横厅衔接南向景观阳台，南北对流通风俱佳，高楼层可享 1800 亩仙湖一线湖景。空间方正无浪费，动静分区清晰，部分户型带独立玄关增强隐私，适配多元家庭需求。
苏健置业管家

2025-09-07 14:46:54

楼盘详细位置金融街仙湖悦府位于佛山市南海区丹灶镇仙湖生态度假区内，地处仙湖大道与环湖路交汇处，属丹灶 “仙湖国际科创社区” 核心板块。交通路网便捷，紧邻桂丹西路主干道，驾车 5 分钟可接入广明高速，25 分钟直达禅桂中心，30 分钟抵达广州花都城区；规划中的佛山地铁 15 号线 “仙湖站” 距项目约 2 公里，未来轨道交通开通后，跨城出行将更高效。项目紧邻仙湖岸线，步行 8 分钟可达约 1200 亩仙湖水域及仙湖公园，周边 3 公里内覆盖仙湖商业广场、丹灶中心市场等生活配套，且环绕多个已入住 5 年以上的低密社区，居住氛围稳定，日常购物、生态休闲需求可就近满足。
苏健置业管家

2025-09-07 14:46:43

售楼处详细情况售楼处设于项目主入口西侧，紧邻已开业的社区临街商铺（含便利店、生鲜超市、社区药店），到访客户可临时采购生活物品。从售楼处出发，2.5 公里内可抵达仙湖商业广场、丹灶金铂天地两大商业体，涵盖大型超市、连锁餐饮、亲子游乐等多元业态；教育资源方面，1.5 公里内有丹灶中心小学（区一级）、仙湖中学（省一级），可覆盖幼小初教育需求；医疗配套上，步行 10 分钟可达丹灶镇仙湖社区卫生服务中心，驾车 12 分钟至丹灶医院（二级综合医院），基础医疗需求能快速响应。售楼处设有专属地面停车区域（免费提供到访车位），临近公交 “仙湖度假区站”，途经线路可直达丹灶镇政府、佛山新城汽车站，到访便捷性高，且周边无施工遮挡，能直观看到已建成的社区中央园林、部分楼栋外立面，可清晰了解实际居住环境。
135****2434

2025-07-26 20:40:04

对比周边同价位楼盘，成熟配套与高性价比脱颖而出，尤其适合注重生活品质与未来升值潜力的家庭，已列入重点考虑清单。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:20:02

户型：湖居舒适空间，适配多元家庭需求：主推建面约 89-142㎡的三至四房户型，以 “观湖视野 + 高性价比” 为核心亮点。89㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，部分中高层房源可远眺仙湖景观；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 83%，适合刚需小家庭。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，湖风可自由穿堂；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，部分户型带入户花园，增强归家仪式感。142㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，直面仙湖与社区中央园林，视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，多角度观赏湖景，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在丹灶同类项目中，湖景资源与空间实用性结合优势突出，且总价门槛友好。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:19:55

交通：双主干道 + 城际接驳，通勤辐射广佛：自驾出行优势显著，紧邻桂丹西路、仙湖大道两条主干道，5 分钟接入佛山一环西延线，10 分钟覆盖丹灶全域，15 分钟抵达狮山中心城区，25 分钟通过广珠西线高速接入广州番禺区，30 分钟畅达佛山新城，40 分钟直达广州荔湾区，在生态与城市间实现高效切换。公共交通适配区域生活节奏，周边 3 公里内有丹灶汽车客运站、仙湖站等公交枢纽，丹 04 路、丹 08 路等线路连接丹灶各村居及狮山、三水等地，佛 250 路可直达佛山火车站，接驳地铁 5 号线，满足日常通勤与城际出行需求。临近规划中的佛山地铁 10 号线（远期规划）丹灶站约 3 公里，未来通车后将进一步缩短与广佛核心区的时空距离，同时依托 “仙湖氢谷” 产业配套，氢能源公交、共享汽车等新型交通方式逐步落地，出行更具科技感与环保属性。
袁国棋置业管家

2025-07-24 19:19:49

位置：仙湖生态核心，产城融合宜居地：金融街仙湖悦府坐落于丹灶镇仙湖度假区内，紧邻约 1600 亩仙湖水面，是南海 “仙湖氢谷” 产业片区内少有的临湖低密住区。项目 1 公里内有仙湖湾商业广场、祈福南湾半岛商业街等配套，涵盖生鲜超市、特色餐饮、社区服务中心等业态，满足日常基本生活需求；3 公里辐射丹灶城区，共享万民城、金沙广场等成熟商圈，涵盖影院、连锁餐饮、家电卖场等，生活便利性逐步提升。教育资源丰富，仙湖幼儿园（镇一级）距项目约 800 米，丹灶中心小学（省一级）、丹灶中学（市一级）在 3 公里范围内，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育链条。周边环绕仙湖度假区、金沙岛国家湿地公园，居住环境兼具生态自然与产业活力，适合在仙湖氢谷、丹灶新能源产业园工作的科技人才，以及追求湖居慢生活的广佛家庭。
江润金置业管家

2025-06-10 12:13:12

• 教育资源优质：项目附近有多所幼儿园，南海实验学校距离较近，涵盖小学、中学、高中，是南海区第一所公立的12年制学校，教育资源丰富。 • 物业服务优质：由金融街物业股份有限公司佛山分公司管理，物业费2.7元/平米/月，物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入，保障业主的居住安全和生活品质。 • 小区规划合理：人车分流，降低空间和噪音压力。小区中心有广场，设有桌子、椅子和运动器材，可供业主娱乐运动。

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问佛山南海丹灶金融街仙湖悦府这个楼盘靠谱吗？

答

小区配建的省级标准幼儿园已开学，步行 10 分钟到南海实验学校（省一级公办），每天站在阳台就能目送孩子进校园，初中划片南海中学仙湖校区（省一级），省下一大笔课外辅导费。医疗方面，国家一甲南海第八人民医院车程仅 7 分钟，三甲南海人民医院新院区 10 分钟也能到，老人小孩看病不用跑远路。自带的 800㎡社区商业已开业，钱大妈、早餐店下楼搞定；开车 15 分钟到珍丰广场，30 分钟到千灯湖万达广场，周末购物、看电影都方便。
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问佛山南海区丹灶金融街仙湖悦府这个楼盘可以买吗？

答

周边教育资源较为丰富，3 公里内有 4 个幼儿园、2 个小学、3 个中学。项目周边的南海实验中学仙湖校区预计 2026 年开学，业主子女可优先入读。从楼盘步行几分钟就能到学校，方便孩子上学，也让家长更省心。
全部3个回答>
问丹灶金融街仙湖悦府9月份最新消息，拿地时间和值得买不?

答

拿地时间：2019 年 6 月拿地，楼面价 6698 元 /㎡，开发商利润空间充足。仙湖氢谷被纳入南海 “1357” 行动计划，目标 2030 年形成千亿产业集群。 9 月投资信号：价格洼地：8800 元 /㎡比狮山博爱湖板块低 45%，氢能产业成熟后预计房价可达 1.2 万 /㎡，5 年回报率约 25%。临湖房源未来溢价空间比普通住宅高 10%-15%。政策红利：佛山拟放宽限购，非户籍社保要求从 1 年降至 3 个月，可能吸引广州白云外溢刚需。教育升级：南海实验中学仙湖校区 2026 年开学，项目业主子女可优先入读，学位紧张时可能溢价 15%。值得买不？适合能持有 5 年以上的投资者，自住优先选 122㎡四房（中高楼层）。风险提示：旧改慢：仙湖周边旧村改造还在村民表决阶段，参考广州冼村旧改耗时 12 年，配套成熟至少等 8 年。转手难：丹灶二手房去化周期 24 个月，同片区挂牌超 500 套，急售可能降价 15%。竞品冲击：保利、越秀等新盘计划 2026 年入市，品牌劣势可能导致海逸房源贬值更快。建议用自有资金购买，不加杠杆。优先选不靠桂丹路的 6 栋，噪音低且临小区园林，长期居住更保值。总结：仙湖氢谷规划是最大亮点，但旧改和产权是硬伤。投资需用闲钱，别加杠杆！自住可等学校开学后再入手，现在抄底风险与机遇并存。
全部3个回答>