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旭辉恒基铂仕湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.9
项目亮点
强强联手。旭辉成立21年来，业务遍布中国及海外超90个大中城市，累计开发600余个项目，服务逾50万户业主，2019年销售规模突破约2000亿，现在是中国房企500强榜单TOP13。恒基兆业地产有限公司，致力建设高素质之新型住宅及商业项目。2020年恒基地产名列2020福布斯全球企业强榜第639位，实力强劲。
配套完善。项目位于禅城季华二路旁，直线3km范围内有21个幼儿园；楼盘周边3km范围内有16个商场，商业配套成熟，可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离近的仅616m，方便日常休闲使用。
区域价值
数字经济领头羊
佛山是国内最早一批推动企业开展数字化转型的城市之一。禅城作为佛山中心城区，也是粤港澳大湾区地理中心，数字经济是其未来发展的重要路径，也是重要增长极 。禅城区进一步提出打造佛山数字经济创新集聚区，加快人才、技术、资本各类要素在20.89平方公里空间内的聚合，形成佛山数字经济发展新引擎。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
禅城数字经济的里程碑已开启并迎来新的黄金期，未来禅城将以佛山数字经济创新集聚区为平台，打造千亿级数字经济产业集群，为佛山提供稳定赋能支持。
配套价值
三轨交汇，交通路网四通八达
项目距离已经通车的佛山地铁2号线智慧新城站约500米，未来可换乘佛山地铁4号线（在建），畅达广佛中心城区；从项目出发，向东北约1.5公里还有张槎TOD站，届时乘坐广佛环线（在建），4站直抵广州南站，接驳大湾区各大主要城市。周边还有季华路、禅西大道、沈海高速广州支线等主干道环绕，交通路网四通八达。
全方位资源，打造理想生活
教育：步行约700米即达佛山四中附属学校；项目附近还有张槎中心幼儿园、张槎中心小学、佛山二中（石湾校区）等优质学府云集，教育资源丰富。
商业：直线距离约1KM双购物广场环绕，十多个大型购物中心，如源海国金商业广场、绿岛广场、创意产业园、王府井紫薇港等，让你每天购物不重样。
自然：项目雄踞东平河江景头排，南面坐拥IMAX江景视野，将城市璀璨夜景尽收眼底。
详细配套以评分
小吉点评
旭辉铂仕湾项目位于禅城季华二路旁，商业配套成熟，可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，方便日常休闲使用。
产品分析
享受微笑园林空间，打造温暖社区
项目匠心打造五重归家礼序，微笑迎宾门堂、光影林荫大道、景观中庭空间、星光情景花园等，移步换景，四季花开不同。同时通过黑、白、灰等质感主色调，营造层次分明、清幽雅致的园林造景。项目根据老中青三代进行分龄设计，打造37°C温暖的人文社区；比如人性化的儿童设施呵护孩子成长，有适合青少年的运动场地，功能齐全；老年人可以在活动空间活动，颐养身心。
携手永心物业，呵护美好生活
旭辉旗下香港上市物业（股票代码：01995.HK），众多客户首选的智慧城市服务品牌，位列中国物业服务百强企业排名TOP11，截至2020年12月31日，已布局全国约107座核心城市，为超120万业主提供美好服务。
户型分析
楼盘户型
户型分析
旭辉联手恒基推出旭辉第七代产品，引入健康人居生活理念，打造建面约85-108㎡极致匠心的户型。特点在于Special空间，新增健康入户、阳光玄关、三分离卫生间、双270°景观视野、空中院子等人性化空间，凭借超高赠送率俘获购房者的心。
【建面约85㎡ 2+1“创意空间”2厅2卫】
精致实用，格局方正，小面积大享受
主卧阔绰套房，约270°飘窗美景环幕
三开间面朝阳光，卧室瞰景飘窗，悠享时光静好
宽景阳台设计，每日沐浴阳光生活
【建面约89㎡ 舒适阔景3房2厅2卫】
奢阔三室设计，动静分区，娱乐与休憩互不干扰
主卧空间开阔，朝南而向，采光亲和自然
约6.1米南向巨幕视野，尽揽东平河盛景
U型厨房，人性化烹饪动线 “切、洗、炒”合理规划
【建面108㎡ 3+1“创意空间”2厅2卫】
约6.3米宽境阳台， 踱步之间饱览四季江景
奢适主卧套间，配备独立卫浴，更显奢华生活
餐客厨园一体化，创造面对面交流的场景
多功能空间设计，可做书房、儿童天地、影音室
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