佛山万科金域时光（商业）怎么样值得买吗-万科金域时光（商业）优缺点楼盘评测-吉屋网

万科金域时光（商业）楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.1

产品力

8.0

配套价值

8.2

区域价值

8.2

项目亮点

【湾区中枢千亿崛起】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，佛山地处湾区东西沟通的核心中枢位置。绿岛湖板块作为佛山禅城政府重点关注板块，在千亿规划带动下，必将进一步引爆区域价值，助力片区更高速发展。

【配套在路上路网+轨道+学校+医院】

如今的禅西新城，发展步伐从未停下，一大批基础设施配套正如火如荼地规划和进行中。绿岛湖片区已引入佛山市外国语学校北校区、绿康医院等高端教育、医疗配套；构建生活圈，美食、休闲、娱乐一步到位。

【极致匠心，生活省心】

针对不同用户居住习惯，打磨生活细节，设计符合人体工学的部件，形成“全面家居解决方案”，打造舒心生活典范。

区域价值

打造“智造产业”

《粤港澳大湾区发展规划纲要》中明确指出加快广佛同城化建设，形成以广佛极点为核心的广佛大都市区，其中佛山发展势头迅猛（GDP稳居第三，2021年上半年GDP增速全省第一、最具幸福感城市等）。

金域时光项目位于佛山禅城核心板块：禅西新城腹地，靠近绿岛湖，环境舒适宜人，是佛山政府重点打造的下一个佛山“强中心”，给予了经济、人才政策等过千亿的扶持；同时也在着力打造“智造产业”，落地多个接轨国际的产业园，板块未来发展潜力巨大。

经济发展主动脉

项目位于季华路上，季华路是佛山经济发展的主动脉，集结金融、高新与传统等多样产业，引领佛山经济发展。其中，项目周边主要为基础坚实的传统产业，其中陶瓷产业汇聚于此，占全球1/8产能，每年陶博会吸引全球陶企前来，影响力大。

政策规划落地多个产业园区，如华南创谷、广东新媒体产业园、智慧新城、张槎高新国家技术开发区、国家火炬创新创业园等。同时也带来高质量人才，20万稳定就业精英，消费潜力巨大。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

9500元/㎡环比：0.00%

南庄新房11月均价

11824元/㎡环比：0.00%

禅城新房11月均价

13073元/㎡环比：0.00%

佛山新房11月均价

10684元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于佛山禅城核心板块：禅西新城腹地，靠近绿岛湖，环境舒适宜人，同时也在着力打造“智造产业”，落地多个接轨国际的产业园，板块未来发展潜力巨大。

配套价值

【交通】

下楼即达季华路，直通禅桂；TOD枢纽站近在咫尺，日常出行无障碍。邻近佛山一环、广明高速，轻松连接广佛两地；1km内在建的佛山地铁2号线湖涌站、绿岛湖站即将于2020年开通，密集多维的交通路网汇聚于此，畅享无界生活。

【商业】

环拥吉利广场、绿岛广场、永利达广场、季华路商圈（创意产业园、王府井百货、沃尔玛、顺联国际、印象城、鹏瑞利广场等），构建生活圈，美食、休闲、娱乐一步到位。

【教育】

佛山外国语学校、佛山第九小学、湖涌幼儿园、南庄中学、南庄三中、堤田小学、南庄小学、佛山市罗格实验中学。

【医疗】

佛山市第二人民医院新院（三甲）等三大医院，优质医疗康养配套，为全家健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于季华路，直通禅桂；TOD枢纽站近在咫尺，日常出行无障碍。环拥吉利广场、绿岛广场、永利达广场、季华路商圈，踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，优质医疗康养配套，为全家健康保驾护航。

产品分析

【品牌】世界500强企业，遍布佛山五区

2021年万科集团世界500强排名160位，逐年上升万科集团，世界500强，自1984年成立已有37年房地产开发经验和31年物业管理经验，是中国地产行业的风向标。佛山万科自2005年以来已经深耕佛山16年，成功运作项目50余个，遍布佛山五区，服务超过12万业主，深受佛山人民认可。

【物业】连续十年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”

物业增值保障万科物业理念致力于让更多用户体验物业服务之美好，通过万科全新睿服务体系，为业主提供有温度的细致入微的优质体验。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 2室(2) 3室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：32㎡ / 南北

约30万/套

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约85万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约85万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：90㎡ / 南北

约85万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：90㎡ / 南北

约85万/套

户型分析

项目位于禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧，紧挨佛山环球国际车城，与佛山国际陶瓷卫浴城隔涌相望，是由4栋31层住宅，2栋25层、1栋20层写字楼、1栋9层酒店和1栋8层公寓共同组成的商住综合体。

户型A-建面约90㎡ 3房2厅2卫

建面约90㎡主卧套房双卫生间设计，实用率超高，经典万科实用户型

主次卧全景大飘窗，多向采光，享受更所阳光清风

动静分明，厅阔、房阔，令居室更敞亮，打造舒适居家生活

户型B-建面约90㎡ 3房2厅2卫

建面约90㎡主卧套房双卫生间设计，实用率超高，经典万科实用户型

横厅设计，南北对流，多向采光，一流景观

180°景观阳台，餐厅、客厅、主卧均南向采光

自住户型-建面约32㎡平层

多功能衣柜，容纳四季的衣服，也装下一天的好心情

洗掉今天的烦闷，迎接新的小确幸

多功能收纳柜就是你的百宝袋

牙科户型-建面约32㎡平层

简洁大方的接待区，制造轻松的氛围

入口处陈列杂志、小物件，供等候的客户打发时间

独立分区布局，彰显工作区的专业与威严

万科金域时光（商业）

在售商业

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-29

开盘通知

楼盘地址：禅城季华西路与湖涌大道交汇处

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佛山万科金域时光（商业）楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科金域时光（商业）怎么样，万科金域时光（商业）值得买吗？吉屋小编根据万科金域时光（商业）的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科金域时光（商业）综合评分8.1分，其中产品力8.0分、配套价值8.2分、区域价值8.2分。