佛山敏捷金谷国际怎么样值得买吗-敏捷金谷国际优缺点楼盘评测-吉屋网

敏捷金谷国际楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.5

配套价值

8.3

区域价值

8.3

项目亮点

灯湖西，佛山城市中轴北门户，禅桂价值高地

东接千灯湖、南连祖庙商圈，成熟配套不用等

三纵四横，3公里禅桂商圈，10公里到广州

双TOD规划，3地铁环绕，无缝链接广佛城心

最强枢纽：机场+火车站+高铁站+汽车站+公交站

百强品牌房企，53.4万方城市商住综合体

周边专业市场环绕，逾1.6万商户租赁需求

百变办公，面积小总价低功能全

全城至笋，面粉价抢不动产物业

三旧改造超级引擎，未来价值腾飞板块

区域价值

打造禅城北大门

城北蝶变正当时打造禅城北大门城北，顾名思义，就是“禅城北大门”，涵盖祖庙街道北部，西面与南海罗村接壤，东面直通桂城板块，南面直达祖庙，可谓处于佛山的黄金地段。在寸金尺土的佛山，城北片区的规划牵动着每一个广佛人的神经。

根据2017年10月公布的《禅城区郊边敦厚片区控制性详细规划》，城北片区发展定位为：佛山中心城区北部门户、禅城重要的主题产业区、具有地域特色的滨水休闲区，利用汾江河从这里穿过的优势，规划将片区布局为“一心、一带、两轴、四片区”。除了“城北交通枢纽中心”，还将打造汾江河滨水景观带和以现代优质滨水生活为主的滨江生活区，未来城北将成为宜居乐业的核心地段。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5200元/㎡环比：0.00%

祖庙新房04月均价

15990元/㎡环比：0.00%

禅城新房04月均价

21855元/㎡环比：0.00%

佛山新房04月均价

18041元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

“北部门户”整体片区价值普遍被看好。作为第一个进驻北部门户的项目，敏捷金谷国际拥有前瞻性的目光，早在2014年已经正式落子北部门户的“商贸发展区”。根据规划，“商贸发展区”将以现状商贸市场为基础，发展现代商贸物流产业，带动改片区的人气与产业氛围，敏捷金谷国际亦着力打造首个政府主导的示范性项目。

配套价值

交通配套

敏捷金谷国际坐落在佛山中心城区北部门户的城北，坐拥超强出行交通网，周边道路交通政策利好。正在规划中的地铁5号线亦是一条南北向交通干线，南起顺德区，东至广州市荔湾区，途径敏捷金谷国际停靠在佛山火车站这一站点。双地铁联合驱动，不仅能瞬间达全城，还可以尽享广佛生活圈，区域房价看涨，地块价值直线飙升。

商业配套

周边配套可谓是豪横十足，附近提供两大商圈（祖庙商圈、千灯湖商圈）任你shopping。这两大商圈有东方广场、百花广场、岭南新天地、万达广场、天河城百货、王府井...喜欢逛街的朋友们，置业在敏捷金谷国际是较好的选择。

生活配套

周边有南风古灶、中山公园、梁园、南海全民体育公园、千灯湖公园、活水公园，能感受下夏季的凉意，周末还能约上三五好友去野餐，这生活过得是非常惬意。家长们担心的教育、医疗等配套问题，敏捷金谷国际周边邻近朝阳幼儿园、敦厚小学、海三路小学、城北中学、佛山市第一中学、佛山科学技术学院等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

敏捷金谷国际位于禅城祖庙街道、汾江路与海五路交界，享祖庙、千灯湖双商圈生活配套；岭南新天地、南海万达广场、保利水城、宜家家居、百花广场、东方广场、天河城百货、南海广场、兴华商场九大商场，满足您各类所需，佛山市城北中学等优质学校就在家门口，尽享便利醇熟生活。

楼栋分析

【智创综合体，多元产品体系】项目是一个成熟的53.5万方城市综合体，汇聚多元化产品经营，是集生态、产业、居住、生活于一体的活力新城。5米LOFT双匙办公产品，42-60㎡精品百变小户，小面积城熟美宅、产权式商铺独立经营等多元化产品体系，构筑商住投资三栖物业。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 1室(1)

查看全部户型 >

0室 2厅 2卫在售

建筑面积：56㎡ / 南北

约29万/套

户型分析

敏捷·金谷国际位于佛山市禅城汾江北路中，致力于打造城市产城一体化，总建规模达43.8万㎡，集专业市场、写字楼、 SOHO(家庭办公)、住宅等多样、复合功能产品于一体的商住综合体。

敏捷金谷国际

在售商业

参考价格：5200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-05-26

开盘通知

楼盘地址： (禅城)禅城汾江北路32号

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佛山敏捷金谷国际楼盘评测报告，以专业视角告诉您敏捷金谷国际怎么样，敏捷金谷国际值得买吗？吉屋小编根据敏捷金谷国际的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。敏捷金谷国际综合评分8.4分，其中产品力8.5分、配套价值8.3分、区域价值8.3分。