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弘阳德商昕悦府

在售品牌地产景观居所

别名：岭南锦苑

2024年03月28日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 054821

弘阳德商昕悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

6.9

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

鼎级品牌：弘阳地产千亿上市房企，匠造近200个标杆项目；德商置业历经二十二载辉煌，成都知名豪宅产品开发商，双强携手，共造佛山爆款红盘；

鼎级地段：占据祖庙西拓桥头堡，地王为邻涨声四起，板块大势已成，置业城芯价格洼地，价值高地；

鼎级规划：1540亿产业集群强势崛起，张槎占位“科技创新走廊”高端板块，千万级规模旧改红利爆发，价值巨变正当时；

鼎级社区：2.5低密舒适社区，两梯四户，户户朝南，高标奢宅，赋予生活N种可能；

鼎级户型：约6米宽景阳台，约7米奢阔横厅，约13㎡大套房，片区少有臻稀户型，错过难再；

鼎级臻装：全优配置，国际知名品牌臻装，以科技赋能生活，铸就人居新高度；鼎级服务：德商产投服务，中国物业百强企业，专属服务尊贵享受。

区域价值

产业加持

按照“十四五”期间禅城经济社会发展规划，禅城规划重大建设项目139个，目前板块蓝图已初见雏形；投资总额约1540亿元，助力高新科技创新产业，打造张槎为腹地的“中部创新走廊”；

据第七次人口普查数据显示，张槎超80%青壮年人口占比，张槎成为佛山最“壮年街镇”；同时张槎科创资源密集，高端创新人才集中，高素质人口点燃未来红利，助力区域经济腾飞。

旧改红利

张槎3710亩村级工业园，共计15条村，目前正在有序拆除，预计三年内完工；27个小区也将在今年进行改造，涉及张槎部分目前开工率100%；从产业、住房到配套，张槎逐步建立起全新的城市体系。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13500元/㎡环比：0.00%

张槎新房05月均价

13671元/㎡环比：0.00%

禅城新房05月均价

21855元/㎡环比：0.00%

佛山新房05月均价

18050元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

弘阳德商昕悦府所在的禅城张槎已引进10个亿元产业创新能力“旗舰”！近2000个新型产业项目，带动片区实现华丽转身，板块优势愈发凸显，未来具有巨大潜力。

配套价值

6所书香环伺，悦领锦绣人生

项目紧邻省一级东鄱小学，张槎中学、张槎中学幼儿园、冠华幼儿园；市一级张槎小学、冠华小学，享优质的一站式教育资源。

7大商圈荟萃，悦揽城芯繁华

紧临岭南天地、铂顿城、王府井紫薇港、创意产业园、西华里美食城、东方广场、升平商贸广场，精彩不打烊，随心畅享繁华商业配套。

3轨环绕多维交通畅达广佛

三轨道环绕，五横五纵立体路网，便捷出行，畅达广佛生活圈。三轨：广佛地铁一号线+广佛环线城轨线【张槎站】（四站到达广州南站）+佛山地铁七号线（规划）；五横：张槎路、轻工路、五峰路、同济路西延线（规划）、季华路；五纵：沈海高速、禅西大道，东鄱路、佛山大道、汾江路。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

弘阳德商昕悦府傲踞祖庙城芯，咫尺繁华，拥揽6所学校、7大商圈、3条轨道、多所三甲医疗，全方位配套，畅享便捷舒适生活圈。

产品分析

双强携手，品牌实力护航

弘阳地产&德商集团双强携手，强大品牌实力护航，前瞻眼光落子佛山，于祖庙精粹地共造弘阳德商·昕悦府，启幕美好生活序章，成就广佛畅销红盘。

弘阳地产百亿上市房企，蝉联中国地产50强，历经二十五载精研发展，布局全国近60城，匠造近200个标杆项目，致力于成为美好生活缔造者。

德商集团，成都知名豪宅产品房企，专注高端住宅细分市场，历经二十二载辉煌，深耕布局全国30余城，精筑近200个标杆项目，焕新城市封面。

低密舒居，回归纯粹美学

城市少有的2.5低密度南向社区，舒适宜居，回归纯粹的居住美学。2梯4户专属配置，彰显居者尊贵气度。17层小高美宅以合适的高度与楼宇宽度，邂逅阳光清风与宽阔视野。

以围合式布局打造私密社区，延伸更多公共设施和配套空间，完美融合绿化景观与建筑空间保证每户观景面和居住舒适度。南北通透，清风鲜氧入室，2梯4户专属配置，定制私密安全居住氛围，为居者营造从容归家舒适体验。

全龄园林，解锁幸福时光

将岭南气韵与现代景观结合，删繁就简，以极简留白的设计，打造一横五园绿色公共空间，让不同年龄的人皆能找到有自己的意趣。匠造1.2万㎡全龄互动园林，约等于29个篮球场；约30%绿化率规划，相当于住在城芯公园里。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约128万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡ / 南北

约149万/套

户型分析

弘阳德商·昕悦府科学规划布局，臻造建面约95-113㎡低密高标奢宅，以居住舒适度为出发点，将自然与人居完美融合，打造户户朝南品质社区引阳光入户，赋予生活更多美好。

景悦-建面约95㎡三房两厅两卫

全明舒适三房，盛放家人幸福时光

6米宽景阳台，推窗饱揽花园美景

U型厨房布局，动线合理愉悦体验

尊悦-建面约111㎡三房两厅两卫

四开间朝南向，清风阳台欣然入室

享双阳台设计，风景与生活皆收藏

7.1米阔绰横厅，彰显尊逸人生风范

奢悦-建面约113㎡四房两厅两卫

四开间朝南向，享受更多阳光宠爱

南北对流阳台，穿堂鲜氧时刻滋润

主卧配衣帽间，尊享一方私密天地

弘阳德商昕悦府

在售住宅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-10

开盘通知

楼盘地址：禅城张槎三路与东鄱路交汇处

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佛山弘阳德商昕悦府楼盘评测报告，以专业视角告诉您弘阳德商昕悦府怎么样，弘阳德商昕悦府值得买吗？吉屋小编根据弘阳德商昕悦府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。弘阳德商昕悦府综合评分7.0分，其中产品力6.9分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。