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雅居蓝湾

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参考均价 20750元/㎡ 价格有效期：2025.10.22-2025.11.21 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(6) 4室(1)

全部户型

3室2厅2卫 95㎡约197万咨询底价

3室2厅1卫 82㎡约170万咨询底价

4室2厅2卫 122㎡约253万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜7名，超过高明84%的楼盘

广佛通勤便捷：紧邻穗盐东路主干道，步行163米达河东路口公交站，覆盖佛202、佛278等多路公交；自驾5公里到广州市区，30分钟内可通过广珠西线、华南快速干线衔接珠三角核心区。三园生态景观：打造“中心花园+组团花园+后山花园”组合景观，社区绿化率33%，植被层次丰富，部分楼栋南北通透，南望园林北享后山苍翠。全龄配套成熟：自带商业街、皇家会所及大型地下停车场，楼下配备超市、餐饮、口腔门诊等基础业态，社区内有泳池、儿童设施与健身空间。品牌物业加持：引入“国际金钥匙”式服务理念，提供24小时安防、门禁监控及贴心管家服务，保障居住安全性与舒适度。

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2018-08-09
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-10-15 20:32:38

交通配套便捷互联：步行 80 米达公交站，自驾紧邻广明高速，30 分钟直达禅城核心；规划地铁 2 号线二期未来贯通，平峰期经高速约 56 分钟可达广州南站，广佛出行顺畅。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:32:34

小区品质成熟可靠：本土钜隆房产开发的十年成熟大盘，入住率超 95%，5 万㎡东南亚风情园林配江景户型，人车分流设计 + 雅居乐一级物业，居住舒适度与安全感兼具。
袁国棋置业管家

2025-10-15 20:32:30

周边配套全维覆盖：步行 3 分钟达西江江岸线，5 分钟到人和市场，省一级杨和镇中心小学近在 200 米内，二级甲等杨和人民医院 1.5 公里内护航，生态、教育、生活、医疗需求一站式满足。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:14:02

小区以 2.2 低容积率与 40% 高绿化率打造生态住区，内部规划约 1.2 万㎡东南亚风情园林，配备健身设施、儿童游乐区及老年活动中心，楼间距开阔保障采光通风。外部生态资源得天独厚，步行 3 分钟直达 4A 级盈香生态园，周边松林公园、景源公园等环伺，30 分钟车程可抵皂幕山森林公园、鹭湖森林度假区等生态节点，推窗即享自然绿意。由雅居乐物业（国家一级资质）提供 24 小时智能安防与人车分流管理，物业费仅 2.0 元 /㎡・月，居住安全且性价比突出。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:13:56

教育资源突出，步行 200 米即达杨和镇中心小学（省一级），1 公里范围内汇聚京师时代教科院附属实验小学、杨和中学等优质学校，构建全龄段教育生态圈。商业配套成熟，步行 5 分钟可达杨和商贸城、人和市场、香江超市等生活设施，1 公里内有东平河滨水商业带满足日常采购，3 公里范围内规划高明万达广场，未来商业能级将进一步提升。医疗保障完善，直线 1.5 公里内有杨和人民医院（二级甲等）及杨和卫生院，社区周边 500 米设 24 小时药店，形成 “15 分钟健康圈”。
袁国棋置业管家

2025-09-23 10:13:49

楼盘紧邻广明高速与佛山一环西拓南延线，经龙翔大桥（已通车）30 分钟可快速直达禅城季华商圈，经广明高速北行平峰期约 56 分钟可达广州南站，通过番海大桥等新路线可进一步优化广佛通勤效率。项目步行 80 米即达 “杨和文化广场” 公交站，覆盖 503 路、504 路等公交线路，10 分钟内可接驳杨和镇核心区域及高明中心城区，规划中佛山地铁 2 号线二期（预计 2026 年通车）将延伸至高明，未来可实现 “地铁 + 城际” 复合交通网络。自驾与公共交通协同，兼顾本地出行与广佛跨城需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:38:02

雅居乐开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与亲子活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围亲和。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:37:52

周边有盈信广场、西江湿地公园，区一级中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达农贸市场、连锁商超及健身场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活便利度高且江景资源丰富。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:37:44

近高明客运站公交枢纽，步行约 8 分钟可达，邻荷富路与西江大道交汇处，自驾 12 分钟到高明商圈，20 余条公交接驳佛山新城及肇庆，日常通勤与跨区出行高效，往来广佛肇三地顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:35:52

江景三四房 + 高拓空间舒居优选：主力 90-140㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 87%，70% 户型享西江一线江景，主卧带独立卫浴及景观飘窗。90㎡三房紧凑实用，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，采光通风俱佳；140㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.5、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、泳池及架空层休闲区，现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “产城融合” 战略（2027 年规划投资超 150 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165

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问佛山高明雅居蓝湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便自驾路网发达：紧邻广明高速、佛山一环西拓南延线，经龙翔大桥 30min 可直达禅城季华商圈，平峰期 56min 可达广州南站，番海大桥通车后广佛通勤效率进一步提升。公共交通覆盖：步行 80 米即达 “杨和文化广场” 公交站，覆盖 503 路、504 路等公交线路，10min 内可接驳杨和镇核心区域及高明客运站。轨道交通规划中：佛山地铁 2 号线二期（预计 2026 年通车）将延伸至高明，未来可实现 “地铁 + 城际” 复合交通网络，进一步强化广佛同城化。
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问佛山高明雅居蓝湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区杨和镇杨西大道 501 号，地处杨和镇核心板块，步行 5min 可达 4A 级景区盈香生态园，周边 1km 范围内分布杨和镇中心小学（省一级）、杨和人民医院（综合性二级甲等医院）等优质配套。
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问佛山高明雅居蓝湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市高明钜隆房产有限公司开发，系高明本土房企，深耕本地城市更新领域 20 余年，代表作包括高明钜隆风度广场、钜隆儒林湾等。公司注重产品品质与社区运营，雅居蓝湾项目采用人车分流设计、全明户型规划，并引入国家一级资质物业 —— 雅居乐物业（物业费 2.0 元 /㎡/ 月），提供 24 小时安防及社区文化活动组织服务。
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