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雅居蓝湾

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售完住宅小户型医疗配套

参考均价 20750元/㎡ 价格有效期：2025.08.23-2025.09.22 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(6) 4室(1)

全部户型

3室2厅2卫 95㎡约197万咨询底价

3室2厅1卫 82㎡约170万咨询底价

4室2厅2卫 122㎡约253万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

稀缺江景资源：项目位于高明西江沿岸，距江岸线仅200米（步行3分钟），90%中高区单元享无遮挡江景，搭配5万㎡东南亚风情园林，形成“江-园-宅”三重景观体系，生态优势在高明区域内较为突出。成熟社区氛围：开发超10年的成熟大盘，入住率超95%，自带2万㎡商业街（含超市、餐饮），步行5分钟可达人和市场，10分钟车程覆盖杨和镇中心商圈，生活便利性远超同板块新盘。低密宜居属性：容积率2.2，绿化率40%，以11-18层小高层为主，楼间距较宽，采光通风条件良好，且采用人车分流设计，减少噪音和尾气污染。户型设计优化：主推85-120㎡三至四房，户型方正实用，部分采用横厅设计、南北对流双阳台，多卫生间配置解决家庭使用高峰问题，空间利用率高。

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2018-09-26
新推
雅居蓝湾新推9/10座122㎡四房，均价6字头！
2018-08-09
新推
雅居蓝湾将于8月11日盛大加推9座洋房新品

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-03 11:38:02

雅居乐开发，建筑风格现代简约，绿化率 35%，配中央园林与亲子活动区，物业提供 24 小时服务，户型方正通透带景观阳台，涵盖刚需至改善型产品，居住体验舒适且社区氛围亲和。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:37:52

周边有盈信广场、西江湿地公园，区一级中小学与社区医院环伺，10 分钟内可达农贸市场、连锁商超及健身场馆，覆盖购物、教育、医疗及休闲需求，生活便利度高且江景资源丰富。
袁国棋置业管家

2025-09-03 11:37:44

近高明客运站公交枢纽，步行约 8 分钟可达，邻荷富路与西江大道交汇处，自驾 12 分钟到高明商圈，20 余条公交接驳佛山新城及肇庆，日常通勤与跨区出行高效，往来广佛肇三地顺畅。
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:35:52

江景三四房 + 高拓空间舒居优选：主力 90-140㎡三至四房采用全明通透设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 87%，70% 户型享西江一线江景，主卧带独立卫浴及景观飘窗。90㎡三房紧凑实用，客餐厅与 6.5 米景观阳台相连，采光通风俱佳；140㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，毛坯 / 精装双选择适配多元需求，精装款配备美的厨电、九牧卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（人脸识别、智能门锁）。社区容积率 2.5、绿化率 38%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、泳池及架空层休闲区，现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “产城融合” 战略（2027 年规划投资超 150 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:35:48

全龄配套环伺 + 江景生态圈宜居生活范本：教育资源优质，社区配建 12 班制公立幼儿园，步行 600 米即达西江新城第一小学（区一级）、高明实验中学，3 公里内覆盖高明一中（省一级）、纪念中学等名校，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1.5 公里直达高明区人民医院（二甲），2 公里内规划有三甲标准综合医院，日常就医便捷。商业繁华，项目自带 2 万㎡滨江商业街，步行 10 分钟可达钧明城购物中心、西江新城体育中心，3 公里覆盖盈信广场等成熟商圈；私享西江一线江景，毗邻明湖公园（千亩生态绿地）及滨江湿地公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 14:35:43

主轴路网 + 多维通勤广佛西拓便捷圈：项目踞守高明西江新城核心，紧邻西江大道、荷富路双主轴，自驾 5 分钟接驳广明高速，30 分钟直达佛山新城 CBD，45 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布雅居蓝湾站、西江新城站等 12 个公交站点，501 路、523 路等 15 条公交线路覆盖高明全域，无缝对接高明客运站（距项目 2 公里），可直达佛山禅城、南海等地。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段），未来通车后将进一步缩短广佛通勤时间，构建立体化通勤网络。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 10:25:11

户型设计合理：雅居蓝湾主推的户型方正，空间利用率高，极大地改善了空间使用性。例如部分户型采用横厅设计，客厅和餐厅一体化，视觉上更加宽敞明亮，还增加了家庭活动空间。同时，多卫生间的设计也解决了家庭成员早晚高峰抢卫生间的尴尬，保证了主人生活的私密性。
袁国棋置业管家

2025-07-20 10:24:59

小区环境优美：住宅绿化率达到37%，绿色植被覆盖较多，空气清新，营造出了绿色环保的居住氛围。楼间距较宽，采光和通风条件良好，每栋楼的住户都能享受到充足的阳光和新鲜的空气。而且小区实行人车分流，保障了行人的安全，也减少了噪音和尾气污染。
袁国棋置业管家

2025-07-20 10:24:49

配套设施完善：小区内部配备了健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求。周边交通十分便利，1公里内有多个公交站，方便居民出行。教育资源也很丰富，3公里内有35个幼儿园、4个小学、3个中学，孩子上学接送方便。此外，周边还有多个公园，如松林公园、景源公园等，为居民提供了良好的休闲锻炼场所。
袁国棋置业管家

2025-07-03 11:31:03

小区户型 • 户型多样，涵盖72-78平的明卫、双阳台二居室，以及90-100平的户型方正、明卫、明厨、客厅朝南、全明格局、双卧朝南三居室。小区环境与设施 • 环境方面：小区整体绿化较好，园林景观布局合理，有大片绿地、树木和花卉，还有休闲步道，为居民提供了舒适的休闲散步空间。 • 设施方面：配备了基本的健身设施和儿童游乐区，还有地下停车场，一定程度上满足了居民的停车需求。

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楼盘问答

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问佛山高明雅居蓝湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市高明钜隆房产有限公司开发，系高明本土房企，深耕本地城市更新领域 20 余年，代表作包括高明钜隆风度广场、钜隆儒林湾等。公司注重产品品质与社区运营，雅居蓝湾项目采用人车分流设计、全明户型规划，并引入国家一级资质物业 —— 雅居乐物业（物业费 2.0 元 /㎡/ 月），提供 24 小时安防及社区文化活动组织服务。
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问雅居蓝湾这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问雅居蓝湾交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：雅居蓝湾具有一定的购买价值。其地理位置优越，处于广佛交界核心地段，既能享受佛山的城市配套，又临近广州，区位优势明显。小区周边配套设施完善，教育、商业等资源丰富，能满足居民日常生活的各种需求。小区内户型多样，从适合单身人士的小户型到适合大家庭的大户型均有，可选择性强。同时，小区有电梯，地下车位比例 1:1，还有露天车位，停车方便，整体居住体验较好。
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