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保利玥府

别名：保利文玥花园

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售完住宅公交直达车位充足大型社区健身跑道

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2025.09.22-2025.10.22 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 100㎡约90万咨询底价

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在售 3室2厅2卫 100㎡约90万咨询底价

一房一价

4室2厅 140.54m² 7#栋-1-202 181万咨询详情
4室2厅 140.54m² 6#栋-1-302 171万咨询详情
3室2厅 116.05m² 5#栋-1-1102 152万咨询详情
3室2厅 116.05m² 5#栋-1-602 148万咨询详情
3室2厅 116.05m² 5#栋-1-402 146万咨询详情
4室2厅 128.01m² 12#栋-1-302 145万咨询详情
3室2厅 116.05m² 5#栋-1-302 144万咨询详情
3室2厅 105.9m² 5#栋-1-1703 143万咨询详情
3室2厅 116.05m² 5#栋-1-202 142万咨询详情
3室2厅 115.99m² 4#栋-1-302 141万咨询详情

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.5

高明好评榜3名，超过高明93%的楼盘

央企品牌与品质保障：由保利发展（全国TOP5央企房企）开发，深耕佛山18年，施工采用国标级品控体系（如防渗漏工艺、抗震建材、环保涂料），且引入第三方工程监理机构，品质稳定性与交付保障力在高明区域内领先；配备国家一级资质保利物业，提供24小时安防（智能巡检+人工值守）、定制化便民服务（如长者助餐、家政预约），定期组织“保利邻里节”“亲子研学”活动，居住口碑与服务质量双优。西江新城生态宜居优势：项目紧邻明湖公园（步行6分钟可达），85%中高楼层单元可无遮挡俯瞰明湖景观；社区内部打造5万㎡“新中式园林”，融合山水造景、亭台水榭、樱花步道及全龄活动区（儿童游乐堡、长者康养亭、健身驿站、宠物活动区），形成“宅-园-湖”三重生态场景，生态舒适度远超老城区刚需项目。改善型户型设计：主推85-140㎡三至四房，精准覆盖三口之家至三代同堂。85-95㎡三房采用“餐客一体+南北双阳台”布局，客厅面宽3.8米，主卧带全景飘窗，无空间浪费；110-140㎡四房为“四开间朝南”设计，主卧套房含独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型配备6.8米宽景阳台（可兼做休闲区），空间利用率超92%，兼具舒适度与实用性。智慧社区全能配置：植入保利“5G+智慧生活系统”，涵盖人脸识别门禁、智能门锁、全屋智能家电联动（可选配）、公共区域WiFi覆盖；地下车库设置感应照明（人车分流时自动亮灯）与全车位新能源汽车充电桩接口；社区配备快递智能柜、直饮水站、社区图书馆（规划中），细节设计贴合现代家庭生活习惯，科技感与实用性兼具。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2025-09-23 11:29:22

小区以 30% 高绿化率搭配 2.8 容积率，打造新中式园林景观，配备分龄泳池、亲子乐园及健康步道，由保利物业（物业费 2.47 元 /㎡・月）24 小时维护。外部生态资源得天独厚，南靠 626 米外的明湖公园（二期规划投 3.4 亿扩建），北邻西江新城体育中心，东傍西江享一线江景，周边 12 个公园环绕。茶余饭后步行 10 分钟可达明湖公园栈道或体育中心健身，真正实现 “推窗见江、出门入园” 的惬意生活。
袁国棋置业管家

2025-09-23 11:29:14

教育资源从幼到高全覆盖，步行 800 米即达省一级西江新城第一小学，2 公里内辐射高明一中附属学校（九年制直升）、沧江中学等名校，实现 “目送式” 教育。商业生活分层满足，自带 2 万㎡风情商业街，钱大妈、美宜佳等品牌下楼即达；3 公里内钧明城（在建）、大润发等 6 大商业体环绕，驾车 10 分钟可享高端消费。医疗保障近在咫尺，距三甲高明区人民医院 2 公里车程 5 分钟，500 米内 24 小时药店分布，构建 “日常诊疗 - 急症救治” 双重健康网。
袁国棋置业管家

2025-09-23 11:29:02

小区 150 米即达氢能源有轨电车新江路站，200 米至体育中心站，搭乘有轨电车 5 分钟可通达高明城区，未来无缝接驳佛山地铁 2 号线二期荷城站（规划中）。周边 2 公里内 16 个公交站密布，521 路、533 路等线路平峰期发车间隔约 15 - 20 分钟，步行 3 分钟可搭乘公交直达客运站及核心商圈。自驾经荷富大道 5 分钟接驳广明高速荷城入口，30 分钟通达禅桂核心区，50 分钟抵达广州南站；距珠三角枢纽机场（2027 年建成）仅 30 分钟车程，“有轨电车 - 公交 - 高速 - 空港” 四维网络轻松融入广佛 1 小时生活圈。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:20:34

保利品牌房企开发，建筑风格现代雅致，绿化率 35%，配中央景观园林与全龄活动区，物业提供 24 小时管家式服务，户型南北通透带景观阳台，涵盖刚需两房至改善四房产品，居住舒适度高且社区圈层氛围亲和，适配刚需家庭与改善型居住需求。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:20:25

周边有西江新城商业综合体、明湖体育公园，区一级中小学与社区卫生服务中心环伺，10 分钟内可达连锁商超、生鲜市场及亲子游乐场馆，既覆盖购物、教育、医疗等日常生活需求，又能满足休闲锻炼、亲子互动等场景，生活便利且生态氛围舒适。
袁国棋置业管家

2025-09-03 15:20:20

近保利玥府公交站，步行约 8 分钟可达，邻西江大道与荷富路交汇处，自驾 12 分钟到高明商业核心区，18 条公交接驳佛山新城、肇庆三水及广州番禺，日常通勤高效，周末自驾前往商圈购物或周边景区出游顺畅，往来广佛肇三地无阻碍，出行选择多元。
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:10:50

精工湖景府邸 + 保利品质舒居标杆：主力 95-142㎡三至四房采用纯板楼设计，南北通透，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 89%，90% 户型享明湖一线湖景，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 景观飘窗。95㎡三房 LDK 一体化空间约 58㎡，客餐厅与 7.2 米景观阳台相连，直面湖景与园林双重景致；142㎡四房南北对流，8 米超长观景阳台延伸生活尺度，精装交付配备保利定制智能系统、摩恩卫浴、方太厨电等一线品牌，全屋搭载保利 “智慧社区” 系统（人脸识别、智能安防、24 小时管家服务）。社区容积率 2.2、绿化率 42%，以新中式风格打造中央园林，内设镜面泳池、高端会所、全龄活动区及架空层泛会所，准现房交付即享成熟配套，近享西江新城 “广佛西部中心” 战略（2027 年规划投资超 200 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:10:43

全维高端配套 + 湖居生态品质生活范本：教育资源顶尖，社区配建 12 班制保利双语幼儿园，步行 500 米即达西江新城第一小学（区一级）、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校（K12 双语名校），3 公里内覆盖高明一中（省一级）、纪念中学等学府，构建 3-18 岁全龄精英教育体系。医疗护航升级，1.2 公里直达高明区人民医院（二甲），2 公里内规划三甲综合医院，日常就医便捷且国际化。商业繁华度高，自带 3.5 万㎡滨水商业街，步行 8 分钟可达钧明城购物中心、西江新城体育中心，3 公里覆盖盈信广场等成熟商圈；私享明湖公园一线湖景（1200 亩生态水域），毗邻滨江湿地公园，打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 双生态” 五维高端生活闭环，生态与繁华兼具。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-08-08 15:10:31

新城中轴 + 立体交通广佛通勤高效圈：项目踞守高明西江新城核心中轴，紧邻荷富路、丽江路双主轴，自驾 3 分钟接驳广明高速，20 分钟直达佛山新城 CBD，38 分钟贯通广州南站；周边 1 公里内分布保利玥府站、明湖公园北站等 16 个公交站点，502 路、525 路等 23 条公交线路覆盖高明全域，无缝对接高明客运站（距项目 1.6 公里），可快速直达禅城、南海等地。临近规划中的佛山地铁 2 号线延长线（高明段）明湖站，未来通车后将实现广佛 30 分钟生活圈，构建立体化交通网络，兼具新城发展势能与出行便利性。官方认证售楼部电话：18122241165
袁国棋置业管家

2025-07-20 17:00:21

户型方面：保利玥府的户型设计兼具实用性与舒适性，居住体验佳。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，客厅与卧室配备大面积窗户，保证室内明亮通透，部分户型带有宽敞观景阳台和飘窗，不仅能满足日常晾晒需求，还能欣赏到社区园林景观或周边自然景致，为居民提供休闲观景的惬意空间。无论是刚需小家庭还是改善型家庭，都能找到契合需求的户型，细节设计彰显匠心，居住体验舒适自在，尽显品质生活气息。

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楼盘问答

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问佛山高明保利玥府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城荷富路 860 号（体育中心旁），地处西江新城核心地段，周边 3km 范围内涵盖大润发、钧明城（在建）等商业体，毗邻明湖艺术公园及高明区人民医院（三甲），教育资源涵盖西江新城第一小学（省一级）、高明一中附属学校等全龄段学府。
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问佛山高明保利玥府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由保利华南实业有限公司开发，隶属于央企保利发展控股集团，深耕广佛市场多年，代表作包括佛山保利天悦、保利和悦滨江等高端项目。
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问保利玥府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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